派公馆解读
张云
2019-03-19
宝云房地产
特色
【轨道交通】派公馆位于新世纪大道和富阳路交叉，主干道为新世纪大道可通往市区离高架很进。离昆承小学也近
【小区户型】小区为高层住宅，主推户型为91平两房户型61平一房户型。
【小区设施】小区内有地下车位和外围露天车位，实现人车分流，小区内有观景湖，可供人观赏和垂钓
【生活配套】小区楼下配套很齐全商超应有尽有！东北600米左右有大型购物超市中宏广场，还有大菜市场
【房屋品质】派公馆开盘日期为2010年年初小区房间隔音效果好未出现过大面积漏水。小孩玩耍的地方多。活动空间大
不足
小区租户比较多 晚上车辆比较拥挤。车位紧张。外地人口多一点
何浩
2020-09-13
特色
【小区户型】1幢南北向跃层，面积90左右
2幢、3幢、5幢东西向跃层，90-98平
4幢东西向公寓户型，60多平
【小区设施】小区内有地下车位和外围露天车位，实现人车分流，小区内有观景湖，可供人观赏和垂钓
【房屋品质】2008年开盘，2010年陆续开始交房，小区质量尚好，至今没有业主反映有漏水及其它质量问题
【居民素质】本小区出租率为30%左右，租户较少，业主以本地人为主，下班吃饭后会坐一起聊天，邻里和睦。
不足
无车位停车不方便、公寓房租户较多
彭志敏
2019-09-23
特色
【小区户型】该小区总共5栋 以高层为主 总高25楼 户型四栋60平为主 1-2-1
五栋房型较好 97平 复式挑高 南北通透
【其他描述】物业按平方收取 大概1.65一平
【小区设施】小区内绿化面积高 环水环树 可以看到昆承湖周边 小区内健身器材健全
有小型的跑道以及儿童娱乐设施
不足
小区的租客比较多 车位比较少
小区交房时间较长 由开发商统一装修 个别楼栋出现了墙纸起皮的现象
仝凤望
2019-03-19
特色
【轨道交通】和市区主要道路新世纪大道相邻，苏嘉杭高速7.8公里
【小区户型】东区派公馆 主要有5幢房子，都为高层，1幢为南北向，其他4幢均为东西向，4号楼为单身公寓面积61平，
【其他描述】本小区是广东粤华物业公司，物业费1.65元/立方。
【房屋品质】2008年开盘，2010年陆续开始交房，小区质量尚好，至今没有业主反映有漏水及其它质量问题。
不足
小区停车位稍微紧张，待后续改善。
孟祥志
2018-08-10
特色
【轨道交通】派公馆位于新世纪大道和富阳路交叉，主干道为新世纪大道，可通往市区，富兴路直走可到达昆承小学
【小区户型】东区派公馆.户型主要为2房两厅，房间面积够宽敞，两房朝南，中间楼距较宽，采光底楼层稍微有点遮挡，
【小区设施】派工馆内有个观景湖，湖边设有凉庭，可供小区休息，小区内不好停汽车，人车分离。外面设有停车位，
【房屋品质】派公馆开盘日期为2010年年初，小区房间隔音效果良好，未出现过大面积漏水，
【居民素质】小区住户素质较高，一般为上班族居多，邻里和睦，小区安保保安24不定期巡逻.
不足
小区不足之处就是里面租客较多，晚上车辆比较拥挤，
王震峰
2019-04-06
特色
【小区户型】该小区均为高层，主推60平方单身公寓和90平复式两房，楼间距大，有一幢南北朝向，其余东西朝向
【小区设施】小区中心位置有绿化公园，适合晨练散步，有地上车位和地下车库。
【生活配套】东面一公里左右有超市和菜市场。
【房屋品质】2008年开盘，2010年开始交付，小区质量反应良好，无漏水等质量问题。
【居民素质】本小区出租率为30%左右，租户较少，业主以本地人为主，下班吃饭后会坐一起聊天，邻里和睦。
不足
物业管理不足，人员随意进出，有待改善。
祁东
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区西面紧邻新世纪大道，南面紧邻富兴路（沙家浜东路），东2公里为东三环高架，小区门口有多路公交站台
【小区户型】1号楼南北朝向，其余四栋为东西朝向，楼间距80米左右，主要户型60平一房、90平复式两房
【小区设施】小区周围水池环绕，水幕凉亭，是茶余饭后休闲好去处；自带地下停车场，人车分流，小区门口南北路可临时停车
【生活配套】小区东北500米有常客隆超市，东南500米为百盛商业街，美食、理发、购物等生活配套齐全
不足
小区租客较多，门口停车较多，晚上行驶不太方便
账号已注销
2019-06-26
特色
【小区户型】小区均为高层，户型为60平平层一房两厅一卫，90平错层两房两厅两卫，其中四号楼为60平户型
【小区设施】小区中间有花园、池塘、运动设施。车位为东侧地面路边车位，东门处有地下车库，车位供比1:1，人车分流
【房屋品质】小区为开发商统一精装修，简欧风格。内部装修品质一般，墙纸等有部分翘边，部分墙面有空鼓现象。
不足
小区设计为公寓式，一层住户较多，电梯等待时间较长。停车位较紧张。租客较多。
冯娟
2018-08-05
特色
【小区户型】派公馆60平-90平，精装修交付，总价低,60平只能做一室，高层，楼间距50-60米，采光无遮挡。
【小区设施】小区只有地下车位，人车分流，车位是1：1;小区内有湖，可以散步，观景。
【生活配套】派公馆往东500米有常客隆大超市，里面日常生活用品都有。
不足
小区物业不是很好；一般入住都是外来务工人员比较多。
王凤
2018-09-17
特色
【小区户型】1栋到3栋：89平2房2厅2卫，4栋：59平1房2厅1卫，5栋：95平2房2厅2卫（送5平储藏室）
【小区设施】1.内有儿童游乐场
2.内有建设器材
3.内有一片小湖可供小区业主闲暇时钓鱼
【生活配套】4栋楼下有商铺，5栋楼下有商铺 ，5公里内有中弘广场，金山菜场，生活设施比较方便
不足
入住量高，租客多，车位紧张，车位不足。
赵将杰
2018-08-12
特色
【小区户型】主打90平复式户型，精装交付，小高层，楼间距90-100米，采光无遮挡
【小区设施】小区内有地下车位和外围露天车位，实现人车分流，小区内有观景湖，可供人观赏和垂钓.
不足
车位比例不足 ，停车不方便.
王泽豪
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站47、201、501、54，小区西边100米为新世纪大道，南边50米为富兴路
【小区户型】小区主要户型为91平复式户型2房 小区为总高26层电梯房 楼间距100米 全天采光没问题
【小区设施】小区自带地下车位 。人车分流。小区中间为600平大水池及凉亭，可供业主茶饭之余休闲使用
不足
周边大道路较多，晚上会比较拥挤。小区租客较多。小区停车紧张。
账号已注销
2018-09-18
特色
【小区户型】面积 60平小户型 90平的两房两卫复式 98平的复式附带储藏室 楼间距很宽80米左右 周边无遮挡
【生活配套】小区周边配套齐全 出门就有商业街 往东1公里以内 有个大型超市 各种生活必需品 应有尽有
不足
小区租户比较多 人员有点砸 车位也比较紧张
张太雨
2018-08-10
特色
【小区户型】该小区一号楼南北朝向，其余四栋为东西朝向，楼间距75米左右，主要户型60平和90平
【小区设施】该小区内有有观景湖，湖周边设有多个凉亭，可散步，客观景，小区只有地下车库，车位是1：1，人车分流
【生活配套】该小区东北600米有大型购物商城，往东南700米为商业街，理发，洗浴，美食
不足
该小区租客较多，楼间距较窄
注销账号
2018-11-18
特色
【小区户型】小区 3幢91平复式两房 3梯12户 总高20层 东西朝向 楼间距大 采光好
【小区设施】该小区有地上和地下停车场，车位比例1:1，人车分流，小区中间有公园，共散步
不足
外来人扣比较多，租客比较多，停车困难。
陈慧子
2018-08-30
特色
【小区设施】该小区内有个观景湖，湖边设有凉庭，小区内不好停汽车，人车分离；外面设有停车位，小区也设有一个健身场地
【生活配套】小区楼下配套设施很齐全，商超应有尽有！东北600米左右有个大型购物商超中宏广场，还有菜市场！
不足
该小区外来的租客较多 ，本地的住户比较少。
陶晓阳
2017-10-16
常熟衡居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站47、201、501、54。小区西面100米就是新世纪大道，南面50米就是富兴路
【其他描述】开发商：常熟紫金置业有限公司 物业费：1.3元/平/月
不足
小区属于单身公寓 租客比较多
陈浩
2017-10-08
特色
【小区户型】小区主推户型90平挑高2房双层使用空间，小区为总高18层电梯房，楼间距100米 ，采光全天没问题。
【小区设施】小区内部自带地下车位，小区中间为600平景观大水池以及周边凉厅，可供小区业主茶饭之余休闲使用。
不足
周边太道路太拥挤，特别晚上车辆太多。