金辉融侨城解读
账号已注销
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区西门20米地铁四号线孙武纪念园站，10米公交站 出行很方便。
【小区户型】小区高层为24层，主推99，135户型，99户型是3房1卫，价格实惠刚需房，135为5房2卫改善房
【生活配套】东门出去50米有繁华购物中心，西门出去200米有万家邻里中心，北门出去就是地铁站。生活配套完善。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
高层较密集，入住率高，导致车位较紧张。
牛燕博
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是总高24层高层。主力户型97-99平三房，114-135平4房。
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小3房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，住户素质高
不足
小区车位比较紧张，，，，
袁培华
2021-06-21
特色
【小区户型】小区以99平的三房为主，小区多为高层绿化比较好楼间距50-70米小区多为改善户型
【小区设施】小区42幢楼下是公共活动场所及健身设施，儿童乐园，滑滑梯。小区还有两个凉亭，一个在东南角一个在中间，
不足
小区人车分流，地上少量临停，改善为主，入住率高
卢聪
2021-04-10
芫家房产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁二号线苏武站，还有在建的八号线，在人民路附近，上下班都方便，大约一公里左右
【小区户型】户型是98的三房两卫.三房一卫的户型，二梯三户的边户户型多半是115.133的四房两厅两卫的
【小区设施】小区里面有四个凉亭，还有一些娱乐设施，容积率是2.1，绿化在37%
不足
小区不多就是里面车位太紧张了，目前租的话大约在300左右
账号已注销
2021-03-29
特色
【轨道交通】距离最近的地铁口4号线孙武纪念园站100米
【小区户型】楼栋间距五十米，高楼层采光比较好
【生活配套】离苏州大学附属第一医院平江院区急救分站很近，对面是繁华中心购物广场
不足
运动设施较少，有待增加
高腾
2020-08-04
特色
【轨道交通】出北大门100米就是4号线孙武纪念馆站和多条公交站牌，出行非常方便。
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是总高24层高层。主力户型97-99平三房，114-135平4房。
【小区设施】47栋楼下是儿童活动区，健身设施，小区西门出来是公园。
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
不足
小区的位置好入住率高，车位有点紧张，现在单价也过高。
施琦翔
2021-08-27
特色
【轨道交通】公交88 5 805 816路至陆慕桥东站，站台距离小区100米左右，距离地铁4号线100米
【小区户型】小区主推高层住宅和别墅，1到29是别墅，30到47是高层，高层以99，117平边户为主
不足
车位不多，一楼采光不足
韩亮
2021-03-07
金辉锦江物业
特色
【小区户型】融侨城有18幢高层总高都是24层，有两梯三户两梯四户的，主力户型为94，97，99，117，135户
【小区设施】小区绿化率45%，环境很好，春天一到，到处都是鲜花盛开，鸟语花香。非常宜居
【生活配套】小区共有三个门，西门出去是孙武纪念园，东门出去是繁华中心，北门出去是地铁四号线孙武纪念园站。配套齐全
不足
由于车位配比问题，小区目前地上车位比较紧张，有待解决
孙伟
2021-06-28
特色
【小区户型】小区有别墅和高层组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
不足
小区西边一条马路之隔是万家邻里中心，东边是繁花中心，商业完善
徐倬
2019-12-02
华夏找房信息技术有限公司苏州分公司
特色
【轨道交通】出北大门100米就是4号线孙武纪念馆站和多条公交站牌、出行非常方便
【小区户型】小区1到29幢是别墅，30幢到47幢是高层，总高24层，楼间距50米左右，5楼以上的采光都可以。
【小区设施】47栋楼下是儿童活动区，健身设施，小区西门出来是公园。
【生活配套】小区东边紧邻繁花中心，大型商业配套，北门，西门，地铁4号线，多条公交线路，紧邻孙武纪念园，距离虎丘湿
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
小区入住率高，总价也高，车位有点紧张。
张丹
2020-11-18
红砖置业
特色
【轨道交通】小区北门出口就是地铁四号线孙武纪念园站，非常方便。
【小区户型】全明户型，赠面积多，93-155平，朝南户型，客厅有阳台，主卧大。
【小区设施】47栋楼下是儿童活动区，健身设施，小区西门出来是公园。
【生活配套】小区自带沿街商铺，菜场、小吃店、便利超市；马路对面50米就是“繁花中心”，出门100米是“万家邻里”
不足
小区车位不足，车位比例1：0.97,先经过物业调整，车位有所缓解。
邓文龙
2020-06-06
特色
【轨道交通】出小区就是地铁4号线孙武纪念园站100米距离，小区周边游多条公交路线，交通便利。
【小区户型】高层 通风采光效果好 主要分为3个面积段101-136平米 143-151平四房，169-243平米
【其他描述】开发商：苏州融侨置业有限公司
物业公司：融侨金辉物业
物业费：2.32元/月/平方米
【生活配套】距离 500米 家乐福超、大润发、家乐福、30万方城市综合体—繁花中心、中翔小商品市场
不足
车位紧张 总价有点高
李芋潼
2021-07-03
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是2号地铁线2a出入口，公交车站5/80/805/827/872夜4路等公交车
【小区户型】29栋别墅加18栋高层，有97平起的三房和117平起的四房的户型。
不足
开盘时间2012年竣工，新小区品质非常好，周边配套成熟。
张玲
2021-01-12
特色
【小区户型】金辉融侨城是高层小区，总高24层，是改善户型有3房（有99平3房1卫，98平3房2），4房和5房
【小区设施】小区内部绿化环境好，有健身器材和儿童娱乐设施 小区中心有公共绿地，小区有喷泉
【房屋品质】小区是金辉物业，管家式服务 小区的绿化率高环境好 出行交通很方便，小区北门口即是4号线孙武纪念站
不足
小区的入住率高 车位比较紧张
周远松
2020-11-27
特色
【小区设施】小区内有花园、观光水池、内部篮球场、健身房等健身场地。
【生活配套】华润城市、繁花购物中心，距离欧尚超市、万达广场2公里。地铁4号线、多条公交线路、西门门口孙武纪念园。
【房屋品质】开盘时间2012年，毛坯交付、建筑质量好、户型方正，得房率90%。
不足
小区绿化高，低楼层夏天会有蚊虫打扰，四楼以下采光受影响，房屋总价过高，车位紧张。
张泽龙
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区西门20米地铁四号线孙武纪念园站，10米公交站 出行很方便。
【小区户型】本小区高层一共18幢，别墅29幢。推荐户型为94平，南北通透，四房赠送面积大，得房率高，适合刚需。
【生活配套】东门出去50米有繁华购物中心，西门出去200米有万家邻里中心，北门出去就是地铁站。生活配套完善。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
高层较密集，入住率高，导致车位较紧张。
杨福昌
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是总高24层高层。主力户型97-99平三房，114-135平4房。
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小3房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，住户素质高
不足
小区车位比较紧张，，，，
于理升
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区的北门和西门有地铁四号线。孙武纪念园站。通往相城市区，吴中和吴江
【小区户型】总有47幢，其中1到29是别墅，30到47是高层。小区楼间距再50米左右，
【小区设施】小区中心有花园，游乐场供业主想用，小区绿化在40左右。
【生活配套】小区门口就说繁华中心，集吃住玩为一体。距离小区2公里有医院。
不足
小区楼间距比较小，高层总高24层，比较高
李鹏
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】小区1～29幢是别墅，30～47幢是高层，总高24层，楼间距40米左右，采光可以
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小3房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，住户素质高
不足
小区车位比较紧张，，，，
吴玉伟
2019-11-14
特色
【轨道交通】出门地铁四号线孙武纪念馆站500米
【小区户型】小区有别墅和高层，两梯3户，总高24层。97-99中间户3房。94.117.131挑高主力户型
【小区设施】活力岛版块较新小区，西进门有地上、地下停车位，车位占比1:1中间位置有花园，凉亭及休闲娱乐设施
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
租客入住比较多 小区靠近墓地以及高压线，
