- 金色尚城
- 26621 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 淞江路208号
- 苏州工业园区华成房地产开发有限公司
- 苏州市优尼科物业管理有限公司
小区概述
- 金色尚城位于苏州市吴中区斜塘板块，小区由华成房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。小区建筑面积约70000㎡，绿化率约46%，容积率约1.4。小区共约21栋楼房，1-8栋为多层，9-21栋为小高层，户型有2居室-3居室，户型面积约32㎡-118㎡。小区属于低密度生态水景住宅区，拥有街区式便利生活，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%，内部环境较好；
- 联丰广场距离小区较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 小区距离斜塘地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区临近淞江路，早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.7
159米
步行至地铁
198个
附近公交站
8个
附近地铁站
斜塘地铁站距离小区约275m，途经有轨道交通5号线，居民乘坐地铁外出方便。金色尚城南公交站距离小区约185m，停靠的公交车有166路、207路、高峰9号，斜塘老街区西公交站距离小区约353m，停靠的公交车有115路、128路、228路。塘南街/华新路(路口)距离小区约197m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.9
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多，为居民提供了不同的选择，苏州工业园区斜塘街道中心幼儿园(荷韵分园)距离小区约444m，是一所公立幼儿园。苏州工业园区东延路小学距离小区约1.5km，是一所公办的学校。苏州工业园东延路实验学校距离小区约1.3km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约46%，小区内有人工河，中央景观贯穿整个小区，形成了一条开阔的景观带，空气清新，整体环境较好；花园内有高大茂密的绿树和较大面积绿地，使小区生机勃勃，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，物业维护较好；小区内配有篮球场、儿童娱乐设施、健身设施等，居民可以在休闲时来此运动娱乐，生活方便。
建筑特色
小区属于欧式新古典主义建筑风格，房屋的外立墙面以白色和砖红色为主，多为真石漆或涂料，具有一定的防水防潮效果。小区楼栋外立墙面保持较好，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区建筑面积约70000㎡，占地面积约69172㎡，容积率约1.4。小区共约21栋楼房，以多层和小高层为主，1-8栋为多层，9-21栋为小高层，户型有2居室-3居室，户型面积约32㎡-118㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，西门位于苏州工业园区淞江路208号附近；南门仅限行人通过，位于小区5幢楼附近；停车场位于荷韵街附近，靠近小区西门。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1070户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 篮球场；
- 人工河；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便；小区保洁每天会对小区道路进行多次打扫，环境整体较为干净整洁；小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。
安保
小区设置有保安亭，配备有多名安保人员，24小时轮流值班，保障了居民的安全；小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全；外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 苏州工业园区华诚物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共998车位
- 地上148个，地下850个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。联丰广场距离小区约576m，邻瑞广场距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。华润万家(金色尚城店)距离小区约146m，大润发(星塘店)距离小区约1.5km，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
苏州工业园区星塘医院距离小区约522m，居民就医比较方便。吴门中医馆距离小区约435m，斜塘街道彩莲社区卫生服务站距离小区约1.5km，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。欢乐番茄菜市场距离小区约156m，荷韵农贸市场距离小区约633m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行24小时自助银行服务(淞江路)距离小区约137m，居民办理日常的财务业务比较方便。
公共资源
距离小区532m左右是荷花公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.3km左右是苏州图书馆(邻瑞广场店)，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区976m左右是斜塘派出所，居民可以去反映或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。苏州星映汇国际影城(联丰广场店)距离小区约561m，居民周末可以与朋友来此看电影放松。广奥文体中心-游泳馆距离小区约947m，居民可以来此游泳锻炼身体。
金色尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
05-12
29085元/㎡
0.44%
05-19
29008元/㎡
0.26%
05-26
28802元/㎡
0.71%
06-02
28576元/㎡
0.78%
06-09
28460元/㎡
0.41%
06-16
28239元/㎡
0.78%
06-23
27955元/㎡
1.01%
06-30
27635元/㎡
1.14%
07-07
27280元/㎡
1.28%
07-14
26928元/㎡
1.29%
07-21
26686元/㎡
0.9%
07-28
26621元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31271元/㎡
0.27%
2023-09
31036元/㎡
5.27%
2023-10
29577元/㎡
10.45%
2023-11
30596元/㎡
4.29%
2023-12
31912元/㎡
0.04%
2024-01
30663元/㎡
3.64%
2024-02
30931元/㎡
6.28%
2024-03
29593元/㎡
9.02%
2024-04
29217元/㎡
7.49%
2024-05
28858元/㎡
8.6%
2024-06
27955元/㎡
10.76%
2024-07
26621元/㎡
13.12%
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