朗悦湾解读
陈芬
2022-03-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往南2公里有地铁2号线骑河站，东门有公交804，821，832到苏州火车站，高铁北站，苏州市区。
【小区户型】小区均为11层的洋房，户型方正，纯南北通透，主推99平三房，适合刚需用户，楼间距45米，每层全天采光
【小区设施】小区24栋南面和20栋南面有游泳池，内部设有球场在22栋东侧，小区体育馆在22栋南侧。
【生活配套】小区东门50米是璞拾邻里中心，小区西门50米是吉麦隆超市
不足
小区的监控设施部分损坏，低楼层的蚊虫多。
姚晨
2021-08-02
九环房产
特色
【轨道交通】小区往南2公里有地铁2号线骑河站。东门有公交804，821，832到苏州火车站，高铁北站，苏州市区。
【小区户型】小区均为11层的洋房，户型南北通透，户型方正，主推99平三方，适合刚需用户。
【小区设施】小区配备室内游泳池，室内健身房，室内篮球场，室内羽毛球馆。小区地面还有儿童乐园，老年健身设施。
【生活配套】小区东门50m是璞拾邻里中心。小区西门50m是吉麦隆超市。
【房屋品质】小区竣工日期2008年，人车分流，行人安全。装修所有房子都是用的是双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区的监控设施部分损坏，低楼层的蚊虫多。
林英
2022-05-20
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要是总高11层的洋房，有99平、118平、133平、151平四个户型。楼间距45m，全天采光。
【生活配套】小区西门对面就是吉麦隆超市，满足居民买菜、购物等需求。离珍珠湖公园仅500米远，方便住户散步休闲。
不足
小区已经交房十多年，部分设施老化。
郑道龙
2021-03-22
红砖置业
特色
【轨道交通】出门就有公交站台2公里就能上227省道离地铁站仅4公里5公里上中环北线。
【小区户型】小区以小高层电梯房为主为一梯两户宽敞明亮小户型户型为99平边户三房客厅开间4.2米居住舒适。
【小区设施】小区绿化率高达65%在小区25幢后面有个篮球场游泳池小区人行通道有凉亭和娱乐设施地下有停车场。
【生活配套】小区一共4个门西边2个门西门大型商场东边2个门东南门出去就是渭塘一号和顶峰上一广场吉麦隆。
【房屋品质】2008年交付合景泰富地产开发外观尾墙砖。
不足
房龄比较久了，顶楼可能会漏水，中间隔音不太好。
俞志强
2020-07-29
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交站台，离地铁站仅4公里，2公里就能上227省道，5公里上中环北线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，99平3房为主力户型。楼间距大约是50米，户型99，118，155。
【小区设施】小区门口有健身房，东门人行通道有凉亭和娱乐设施，小区里面有湖，可以垂钓。绿化率很高的。
【房屋品质】2009年交付，合景泰富地产，阁楼没有，有一部分的一楼是架空的，外观为墙砖，防水做的不错。
不足
房龄比较久了，顶楼可能会漏水，中间隔音不太好。
杨清
2021-06-07
吉星房产
特色
【小区户型】主推户型:99平精装 3房2厅1卫，刚需 ，均为一梯2户
【其他描述】小区的物业费是1.98元每平 小区门口24小时有人值班！
【生活配套】距离小区 1公里的是相城区第三人民医院！医用配套齐全！
不足
该小区于2009年毛坯交付，由合景地产开发
胡委
2020-11-01
红砖置业
特色
【轨道交通】小区500米可到524国道，直达到市区、园区、常熟。骑河地铁口1.5公里，出行方便。
【小区户型】小区以小高层电梯房为主为一梯两户，小户型户型为99平边户三房客厅开间4.2米，宽敞明亮，居住舒适。
【小区设施】小区绿化45%左右，四面环水，自带配套公园。小区车位比1：1.5车位充足。人车分流，安全系数高。
【生活配套】小区100米可到珍珠湖小学，上学方便。西门口紧邻吉麦隆超市，可满足平时购物、逛街买菜等生活基本需求。
【房屋品质】小区建造于2008年，合景开发商，户型正气格局好。墙厚20公分，隔音防水隔热效果好，无购房后顾之忧。
不足
房龄比较久，物业刚入驻，管理还需提升。
张朝雯
2021-05-21
渭塘和谐
特色
【小区户型】户型南北通透，1至7幢是不通地下室，采光都非常好
【生活配套】小区100米到超市 快递寄存 菜市场
【居民素质】居民素质整体偏高，出租房占比二十分之一左右，年轻人偏多，流动性稳定
不足
小区比较大 ，难管理。
黄祥
2021-08-21
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主要是以9层和11层洋房为主，主要户型为99平和118的。楼间距都在45米左右！1楼采光没有影响
【生活配套】距离小区1公里是相城第三人名医院！医用配套齐全！小区东门璞拾邻里中心即将开业！
不足
小区是2008年建的，部分设施老化，有待维修，树木太高，需要修缮！
孙伟
2020-11-14
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区有99平的三房一卫，113平的三房两卫，151平的四房两卫（可做5房），楼间距再100米左右！
【小区设施】小区门口有健身房，东门人行道有辆停和娱乐设施，小区里面有湖景可以垂钓，绿化面积很高。
【房屋品质】2008年交付，外观尾墙砖，合景泰富地产开发。
不足
小区居住人多，隔音不是太好。
白层强
2019-11-18
大江房产
特色
【轨道交通】门口有838路公交站台，大约300米，南边有地铁四号线骑河站，距离3千米，门口澄阳路是双向四车道，
【小区户型】小区中间有个湖，湖东是小高层，湖西是别墅，楼间距大约50米，户型99平，130平，155平，
【小区设施】门口有健身房，东门人行通道有凉亭和娱乐设施，小区里面有湖，可以钓鱼
【生活配套】门口有超市，药店，房产中介，洗衣店，洗车店，对面小区有个邻里中心，可以满足日常购物
【房屋品质】2009年交付，合景泰富地产，没有阁楼，部分一楼架空的，外观为墙砖，防水做的不错
不足
小区年限有点旧了，部分小户顶楼可能有渗水
唐明涛
2021-06-13
选新家房产
特色
【小区户型】小区主推户型99平3房1卫，双阳台南北通透户型，116平4房1卫，130平4房2卫。
【房屋品质】2009年交付合景开发商，外观为墙砖防水做的不错。
不足
小区房龄比较久了，顶楼可能出现漏水现象
吉桥堂
2021-07-03
选新家房产
特色
【小区户型】99平户型3房2厅1卫，小高层，均为一梯两户得房率高，楼间距在45米左右，采光很好。
【生活配套】吉麦隆超市位于小区正西边，大概800米左右。
不足
该小区于2009年毛坯交付，由合景地产开发。
杨东英
2020-08-16
木易房产
特色
【小区户型】在小区中间有个湖，湖两边是高层和别墅，高层主要是99平和130，155平的
【房屋品质】由大牌开发商合景操盘，09年统一交付
【居民素质】小区一家3代会比较多一些，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区顶楼会有渗水现象
周涛
2021-04-09
特色
【轨道交通】从小区向南走3公里到骑河地铁，从骑河再往前走2公里到苏州北站，北站可以坐高铁四通八达，还是很方便的。
【小区户型】小区采用的是一梯两户得房率高，小区主要户型有两种：99平3房1卫；133平的4房2卫。都是南北通透
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，室内羽毛球，游泳池，篮球场。还有一套环小区跑道，这样就这样直接在小区内跑步。
【生活配套】吉麦隆超市位于小区正西边，距离大概800米。超市营业时间是早上8点到晚上9点，共三层人流量大物美价廉
不足
小区是08年竣工的，小区比较老，顶楼可以有漏水和渗水的情况，地下停车场也比较简陋。
罗忠良
2020-11-24
特色
【轨道交通】门口公交车，1.5公里地铁站，2公里苏州北站
【小区户型】小区以小高层电梯房为主为一梯两户，小户型为99平方边户三房客厅开间4.2米，宽敞明亮，居住舒适
【小区设施】小区绿化率45%左右，四面环水，自带配套公园，小区车位1:1.5车位充足，人车分流，安全系数高
【生活配套】小区100米就是珍珠湖小学，上学方便，门口大型超市，逛街买菜娱乐齐全
【房屋品质】小区2008年交房，合景开发商，户型正格局好，隔音防水效果非常好，无购房后顾之忧
不足
房龄较久，物业刚入住，管理还想要提升
王丹丹
2021-04-16
特色
【轨道交通】门口就有公交站，871，83路等到高铁北站3公里，地铁站2公里左右，227省道也就2公里，也不堵车
【小区户型】93平3房1卫，113平3房2卫，151平4房2卫，楼间距大，湖西是别墅，湖东是住宅区
【小区设施】小区绿化率达百分之65，小区道路上有凉亭和娱乐设施，后面还有一个篮球场，每栋楼地下停车库等
【生活配套】小区一共四个门，东边2个西边2个，东南门出去对面就是渭塘一号楼下有超市个小餐馆，西门有个大型超市和饭
不足
小区里面不能停电动车，别为不是很足
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】距小区约317m是玉盘路渭月街北公交站，有821路、861路、871路等公交车在此停靠，居民步行即可
【房屋品质】朗悦湾由苏州市合景房产开发有限公司开发的，于2010年竣工，70年产权的商品房住宅
不足
小区地面电动车停车位不足，所以有时候会出现电动车乱停乱放现象
谭云超
2021-06-28
特色
【轨道交通】预计2026年地铁2号线通车，公交站距离100米，公交308，256，快速路距离500米
【小区户型】朗悦湾面积分段：九十九平，一百一十八平，一百二十八平，一百三十二平，目前推九十九平小高层。
【小区设施】小区内部人车分流，共有4个活动场所健身设施，4个电瓶车存放点可以充电，
【生活配套】购物中心距离300米，医院距离2公里，公园休闲距离300米。
【房屋品质】交房时间为2011年交房，5%顶楼存在轻微漏水现象，综合质量同比周边小区略胜一筹，
不足
小区目前是10多年旧小区，车位比较紧张
沈豪杰
2022-01-05
红砖置业
特色
【轨道交通】出门就有公交站台，离地铁站仅4公里，2公里就能上227省道，5公里上中环北线
【小区户型】主推小户型：99平二室二厅，其余128平三室二厅，133平三室二厅以及叠加联排和独栋别墅
【小区设施】小区绿化率45%左右，四面环水，自带配套公园，小区车位1:1.5车位充足，人车分流，安全系数高
【生活配套】吉麦隆超市位于小区正西边，距离大概800米。超市营业时间是早上8点到晚上9点，共三层人流量大物美价廉
不足
本小区因绿化率高和环水导致夏天蚊虫多 房子顶楼有漏水现象
