苏州湾天铂(商住楼)解读
向前
2021-03-06
向前不动产
特色
【轨道交通】门口站台苏州湾东站地铁四号线上车可换乘二号线 三号线 四号线。对面多路公交站台，出行很方便
【小区户型】小区主力户型：92平/ 107平 /128平三室两厅两卫110平复式四室两厅两卫
【生活配套】小区北门往前50米是爱情海购物广场。东面200米吾悦广场，万象汇花园。餐饮 服饰 娱乐 电影 一应俱
【房屋品质】开发商是红星地产开发，全新毛坯房交付，保温防水效果好。外观美观大方，容积率低。
不足
不满两年，税费高。小区目前入住率不高。装修有噪音
陈超伟
2021-09-01
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾东站100米
【小区户型】小区主推户型40平两房两卫，53平边套通透户型，适合改善需求
【生活配套】楼下20米有爱琴海商业广场，像东50米有吾悦广场和万象汇
【房屋品质】由红星建造，物业也是红星自持物业，开发商统装
【居民素质】小区年轻情侣相对多一点，居住氛围比较好
不足
小区属于简装修，后面如果还需要重新装修
刘伟亮
2021-09-01
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁4号线苏州湾东站 距离300米 交通方便 门口719公交车
【小区户型】目前在售的是2号楼，1-3层商业，4层架空，5楼以上是酒店和公寓，面积40-50平米主推小户型
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向是音乐喷泉
【生活配套】小区北门出去就是爱情海！吾悦广场和万象汇！
不足
小区是商业综合体，主要是酒店为主，租客多！
李艳红
2021-08-13
吉屋房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站300米，门口公交站台100米，出行十分方便
【小区户型】目前在售的是2号楼，1-3层商业，4层架空，5楼以上是酒店和公寓，面积40-50平米
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向1KM是音乐喷泉。
【生活配套】楼下是爱情海商业，购物方便。向东300米是万象汇，吾悦广场商业购物中心，生活方便。
不足
小区是商业综合体，主要是酒店为主，租客比较多！
鲍慧娟
2021-04-10
太行屋不动产
特色
【轨道交通】小区200米处就是地铁四号线 苏州湾东站 小区西面200米处有公交车站台
【小区户型】小区主要户型分布是41平45平53平 东南西北朝向面积段都有
【生活配套】小区自带超市 商场 购物方便 距离医院2公里 生活方便
不足
小区面积自带商超 人会比较多
文海燕
2020-10-25
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站100米
【小区户型】在售2号楼总高14层 1-3层商铺 4层架空 5-14酒店 面积40-45平 4.5米挑高精装修
【生活配套】楼下爱琴海购物中心，向东300米万象汇，吾悦广场。购物方便
不足
托管式酒店公寓，租客多，前十五年不可以自住
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站300米，门口公交站台100米，出行十分方便
【小区户型】苏州湾天铂在售价格约15000元/㎡的公寓，建筑面积约40㎡、45㎡、53㎡
在售2号楼
【小区设施】2号楼下是广场，北向是音乐喷泉
【生活配套】楼下1-3楼是爱情购物公园！里面有京优客超市！海底捞火锅等等……生活购物方便
不足
小区面积自带商超 人会比较多
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】地铁4号线苏州湾东站，距离20米，交通方便，门口有719公交车
【小区户型】苏州湾天铂公寓目前主推40平主力户型，层高4.5米，使用面积大
【小区设施】2号楼下 式广场 休闲区 北向1KM是音乐喷泉
【生活配套】苏州湾天铂公寓楼下爱琴海购物广场，距离吾悦广场200米 距离万象汇100米
不足
交房日期晚！物业费偏高
李永男
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区北门出去100米就能到达苏州湾4号地铁口！
【小区户型】目前在售的是2号楼，1-3层商业，4层架空，5楼以上是酒店和公寓，面积40-50平米主推小户型
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向是音乐喷泉
【生活配套】楼下是爱情海商业，购物方便。向东300米是万象汇，吾悦广场商业购物中心，生活方便。
不足
因为是公寓 所以绿化较少
杨艳
2022-05-21
特色
【轨道交通】地铁4号线苏州湾东站，距离300米，交通方便，门口有719公交车。
【生活配套】项目西50米爱琴海，北100米吾悦广场.东100米万象汇，三大商业环绕
不足
项目认购后需要签10年租约 如果考虑自住 需谨慎考虑
顾金凤
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区200米处就是地铁四号线 苏州湾东站 小区西面200米处有公交车站台
【小区户型】在售2号楼总高14层 1-3层商铺 4层架空 5-14酒店 面积40-45平 4.5米挑高精装修
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向1KM是音乐喷泉。
【生活配套】楼下1-3楼是爱情购物公园！里面有京优客超市！海底捞火锅等等……生活购物方便，近大型商超
不足
不满两年，税费高。小区目前入住率不高。装修有噪音
张景兰
2022-05-24
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站100米
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向是音乐喷泉
不足
小区不能自住，物业费4元，稍高了点
赵梦帆
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离本小区50米处有地铁4号线1号出口！通往苏州各个地区。
【小区户型】在售是2号楼1-3层是商铺9-14层座作酒店，4-8层可自住，面积40-45-53。4.5米复式挑高
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向1KM是音乐喷泉。
【生活配套】楼下1-3楼是爱琴海购物中心！里面有京优客超市！海底捞火锅等等……生活购物方便。
不足
租客多，下面大型商业，可能有点吵
胡立文
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区北门出去100米就能到达苏州湾4号地铁口！
【小区户型】在售2号楼，总高14层，1-3层商铺，4层架空，5-14做酒店，面积40-45平4.5层高，精装修。
【小区设施】2号楼下是广场，北向是音乐喷泉
【生活配套】小区北门出去就是爱情海！吾悦广场和万象汇！
不足
前15年不能自住，物业费4块钱，有点高
蔡龙龙
2020-10-22
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁四号线苏州湾东站距离有60米，门口有719公交车距离100米，交通便利快捷
【小区户型】在售是2号楼1-3层是商铺9-14层座作酒店，4-8层可自住，面积40-45-53。4.5米复式挑高
【小区设施】楼下是爱琴海购物广场，吃喝玩乐样样俱全，西面1公里是音乐喷泉
【生活配套】楼下就是爱琴海购物广场，项目东面是万象汇100米，侧面是吾悦广场150米。
【房屋品质】4-8楼是可自住房源，毛坯交付。9-14层维也纳酒店托管15年租约，精装修交付。双层隔音玻璃，更安静
不足
总价过高，单价不便宜
施群群
2021-06-11
安居客N+
特色
【轨道交通】天铂公寓门口就是地铁站，爱情海边上就是公交站台。
【小区户型】介绍40.9平挑高公寓，优点卧室和客厅分开，上面主人下面生活。
【居民素质】有一大部分是业主自己住，还有大学生毕业之后租住公寓，整体素质都很高，文化水平都很高。
不足
因为是中心地段，所以居住的人比较多，可能停车不是很好停。
李金龙
2021-06-02
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东面200米是苏州湾地铁4号线，1号出口，可以乘坐地铁到苏州其他区域，交通方便
【小区户型】主推2号楼，面积40平4.5米层高，精装修，带租金2700一月，自住办公都可以
【生活配套】地下一层有京优客超市，里面有生鲜，五金，零食，酒水等物品，购物买菜方便
不足
小区总价过高，因为是复试户型
崔康康
2020-10-07
特色
【轨道交通】地铁4号线苏州湾东站 距离300米 交通方便 门口719公交车
【小区户型】在售2号楼总高14层 1-3层商铺 4层架空 5-14酒店 面积40-45平 4.5米挑高精装修
【小区设施】2号楼下 式广场 休闲区 北向1KM是音乐喷泉
【生活配套】楼下是爱琴海商业 购物方便奶奶 向东300米是万象汇 吾悦广场商业购物中心 3大商业环绕
不足
因为是公寓 所以绿化较少
杨林
2021-04-28
特色
【小区户型】苏州湾天铂公寓目前主推40平主力户型，层高4.5米，使用面积大
【生活配套】苏州湾天铂公寓楼下爱琴海购物广场，距离吾悦广场200米 距离万象汇100米
不足
公寓增值税高，首付压力大
苏修文
2020-11-19
特色
【轨道交通】近地铁.地铁4号线苏州湾东站，距离300米，交通方便，门口有719公交车。
【小区户型】在售2号楼总高14层 1-3层商铺 4层架空 5-14酒店 面积40-45平 4.5米挑高精装修
【小区设施】2号楼下是广场，休闲区，北向1KM是音乐喷泉。
【生活配套】近大型商超.楼下是爱情海商业，购物方便.向东300米是万象汇，吾悦广场商业购物中心，生活方便。
不足
小区是商业综合体，主要是酒店为主，租客多！
