- 新柳溪花园
- 13744 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳胥路789号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新柳溪花园小区位于苏州市吴江区柳溪路，属于城北板块。小区于2012年竣工，房屋产权年限为70年。小区的占地面积为1380000㎡，总建筑面积为193000㎡，共1089户，容积率为1.6。小区楼栋层高有12层-25层。
小区优缺点
优点- 小区距地铁4号线江陵西路站仅500米，居民轨交出行方便
- 吴江经济开发区天和小学距小区仅800米，居民孩子可就近入读
- 小区楼栋间距合适，房屋采光通风情况很好
缺点- 小区租客较多，人员流动性大
- 小区距离泰原塑胶制品公司一厂600米，对环境有影响
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
211米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁4号线江陵西路站仅500米，距江兴西路1.8公里，距花港站2.5公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有柳胥小街公交站、天和小学公交站、高创电子站、中山北路江陵路北公交站、天和人家公交站，途径路线有92路、705路、709路、712路、750路、708路和722路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近柳胥路，小区出来向东1.5公里到达交通北路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
7.7
43个
附近幼儿园
29个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有太湖明珠幼儿园、吴江高级中学、吴江经济开发区天和小学等。
1、太湖明珠幼儿园距小区1公里，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、吴江高级中学距小区1.1公里，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、吴江经济开发区天和小学距小区仅800米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化覆盖率为35%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑物风格为现代化风格，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以淡黄色和灰色为主，建筑质量有保证，小区外墙为防水材料，防潮防热效果比较好。小区外立面维护较好，小区整体配套比较新，外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为1380000㎡，总建筑面积为193000㎡，共1089户，容积率为1.6。小区楼栋层高有12层-25层。小区有一居至四居户型，其中一居户型面积为76㎡-79㎡，二居户型面积为89.73㎡-107㎡，三居户型面积为86㎡-135㎡，四居户型面积为134㎡-196㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有两个出入口，分别是北门和西门。其中北门靠近柳胥路，西门靠近小区居委会。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1630户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部配有健身娱乐设施，居民能够在带小孩来此嬉戏玩耍。小区内每隔一段距离都有环保垃圾桶，垃圾能够及时清理，与大环境搭配的非常和谐。小区楼栋边种有高大的树木，居民茶余饭后可以沿着小道休闲散步。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有香颂花园餐厅、新世纪联华超市、万客隆超市广场等。
1、香颂花园餐厅距小区1公里，菜肴做的非常好，服务很热情,价格也比较合理。
2、新世纪联华超市距小区1.3公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、万客隆超市广场距小区1.3公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有开发区三里桥社区医院、鲈乡社区卫生服务站、吴江市第一人民医院等。
1、吴江市第一人民医院距小区2.6公里，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。
2、鲈乡社区卫生服务站距小区2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、开发区三里桥社区医院距小区3.2公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有恒昇医药、中国建设银行、新天地农贸市场等。
1、恒昇医药距小区仅800米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国建设银行距小区1.8公里，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、新天地农贸市场距小区1.2公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有吴江公园、松陵公园、新湖郁金香公园等。
1、吴江公园距小区3公里，非常适合在周末与家人同游。
2、松陵公园距小区2.8公里，距小区不远，景色优美适合居民晨练散步。
3、新湖郁金香公园距小区700米，居民在闲暇时间可以前往散步放松。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有阿情KTV、英伦时光咖啡、艾琪美容美发等。
1、阿情KTV距小区1.8公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、艾琪美容美发距小区1.7公里，居民一天的工作劳累过后可以去放松身心。
3、英伦时光咖啡距小区1公里，也是居民放松身心的好去处。
新柳溪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14704元/㎡
0.45%
02-02
14706元/㎡
0.01%
02-09
14640元/㎡
0.45%
02-16
14517元/㎡
0.84%
02-23
14357元/㎡
1.1%
03-02
14201元/㎡
1.09%
03-09
14095元/㎡
0.75%
03-16
13932元/㎡
1.16%
03-23
13855元/㎡
0.55%
03-30
13800元/㎡
0.4%
04-06
13732元/㎡
0.49%
04-13
13744元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15588元/㎡
14.29%
2024-06
15768元/㎡
12.93%
2024-07
14966元/㎡
15.08%
2024-08
15132元/㎡
13.51%
2024-09
15114元/㎡
12.74%
2024-10
15074元/㎡
10.75%
2024-11
14732元/㎡
12.23%
2024-12
14288元/㎡
15.06%
2025-01
14692元/㎡
13.36%
2025-02
14403元/㎡
14.65%
2025-03
13846元/㎡
16.19%
2025-04
13744元/㎡
14.96%
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