独墅湖西玲珑花园解读
王涵冰
2021-10-21
星链房地产
特色
【小区户型】小区整体由高层和洋房别墅租成。高层主力面积是89-125方。洋房别墅都是4房。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，老人健身器材。多个大草坪
不足
小区距离地铁站有点远。更多的是开车出行
张玲
2020-09-25
象家房地产
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，物业是万科自己的物业，非常好
【小区设施】小区自带健身跑道，儿童游乐设施
【生活配套】对面就是独墅湖实验小学，非常近
【房屋品质】2017年交房，品质非常好，是现代风格
【居民素质】租户比比较低，而且住户素质都很高
不足
离地铁稍微远一点，可能更多是开车出行
账号已注销
2020-03-15
特色
【轨道交通】小区向西南400米就是公交车站，车辆通往市区、园区，南靠东方大道，自驾或乘车到市区和园区非常方便。
【小区户型】小区由高层、洋房和别墅组成，两梯四户，楼间距50米，主力户型是89平~115平的三房和127平四房。
【小区设施】小区分为地上和地下车位，车位比例1:1.1，小区中间自带儿童游玩场所和健身设施，供孩童玩耍和休闲。
【生活配套】小区再带5万方商业配套，万科美好荟，业主东门出去30米就到，西北800米就是独墅湖实验小学。
【房屋品质】万科楼盘，小区17年开盘，18年交房，万科品质，中式建筑，现代年轻化装修，防水和隔音做的很好。
不足
万科楼盘一般价格比较高，物业严格也导致物业费不会很低。
账号已注销
2020-07-06
特色
【小区户型】小区1，2，6，10～14为高层，3～9为洋房，15～55为联排别墅，目前1，2，6幢有的已经满2年
【小区设施】小区车位比1:1.1，地上地下，小区中间有儿童游玩设施，小区有塑胶跑道，篮球场等。
【生活配套】小区自带有5万方的万科美好汇商业配套，东门30m左右，小学大概800m左右
【房屋品质】万科的，物业也是万科，品质有保障，么得问题。
【居民素质】品质可以 所以居住的人群都还行，
不足
小区目前大部分不满2税费高，周边还有没发展起来，离地铁37号线有点远。
陈俏如
2020-05-17
苏州嘉坤房地产
特色
【轨道交通】小区向西南400米就是公交车站，车辆通往市区、园区，南靠东方大道，自驾或乘车到市区和园区非常方便。
【小区户型】该小区一共有55幢，分别有8幢高层，6幢小高层，41幢别墅.
【小区设施】小区分为地上和地下车位，车位比例1:1.1，小区中间自带儿童游玩场所和健身设施，供孩童玩耍和休闲。
【生活配套】小区再带5万方商业配套，万科美好荟，业主东门出去30米就到，西北800米就是独墅湖实验小学。
【房屋品质】万科楼盘，小区17年开盘，18年交房，万科品质，中式建筑，现代年轻化装修，防水和隔音做的很好。
不足
万科楼盘一般价格比较高，物业严格也导致物业费不会很低。
仲卫
2021-10-23
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台， 1.5公里可以到地铁口三号线，交通方便便捷。
【小区户型】小区一共有55幢，住宅和别墅组成，面积90平到125平。
不足
小区入住率高，车位相对紧张。
孙其飞
2021-10-03
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，物业是万科自己的物业，非常好
【其他描述】小区物业服务好，居住舒服
不足
小区比较新，所以交易的税费比较高，周边还在发展，只有一个自带商业，配套不全
姜海峰
2021-05-15
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是两梯四户，总高34层，3+1房，南北通透，楼间距50米，主力户型为85平到115平
【小区设施】小区分为地上和地下车位，车位比例1:1.1小区中间自带儿童游乐场和健身设施，供孩童玩耍和休闲
不足
地铁偏远，可能更多是开车出行
刘旭曼
2021-04-10
特色
【小区户型】小区由高层、洋房和别墅组成，主要是两梯四户，以三房和四房为主推户型。
【小区设施】小区中心广场有儿童娱乐设施，另自带2公里健身跑道。
【房屋品质】小区是万科开发商，万科自持物业，精装交付。品质有保障。
不足
离地铁口稍微有些远。
账号已注销
2020-03-08
特色
【轨道交通】小区西北方向1.2公里地铁3号线换乘1和2号线，南面100米东方大道上公交站台金典花园站。
【小区户型】小区高层精装修2梯4户主力户型有88.108.127.140平；别墅毛坯户型200平左右采光好。
【小区设施】小区车位充足比例1：1.1，自带中央景观休闲社区，塑胶跑道篮球场充电区等设施。
【生活配套】小区自带5万方商超东边100米双银金融城距离爱情海水街3公里左右，距离独墅湖实验小学1公里左右。
不足
地铁远，小区目前不满税费高。高层楼间距窄。
徐耀祖
2021-07-05
星链房地产
特色
【轨道交通】小区向西南方面400米是公交站，车辆通往市区和园区都很方便
【小区设施】小区自带2公里健身跑道，小屋中心广场有20平方儿童游乐设施。
不足
万科楼盘小区17年开盘，18年交房，万科品质中式建筑精装交付交付标准为2000块钱一平。
徐鸣飞
2020-10-23
星链房地产
特色
【小区户型】高层分布都是十分合理的 基本上采用两梯四户 三房和四房为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区自带2公里健身跑道，小屋中心广场有20平方儿童游乐设施。
【房屋品质】小区由苏南万科开发商打造，2017年交房，房屋精装交付，带地暖，交付标准2000元/平。
【居民素质】租户比比较低，而且住户素质都很高
不足
离地铁稍微远一点，可能更多是开车出行
刘龙龙
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区北边门口200米塘南村公交站共十二路公交经过，南面东方大道，交通便利，不拥堵。
【小区户型】两梯四户两单元，总高34层，3+1房，南北通透，主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区自带塑胶跑道，沿途设置饮水区、储物区、充电区，自带篮球场，车位配比1：1，车位充足。
【生活配套】小区是万科物业，自带商业综合体美好汇，到达星海医院3.9KM到达双湖广场3.7KM。可以满足日常需求
【房屋品质】房屋动静分离，隔音效果好。三层防水，两层防潮，万科置业，车库防潮，防水效果好。
不足
小区密度相对较大，后排采光会有影响，靠近东方大道，有噪音。
苗帅
2020-03-17
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区向西南400米就是公交车站，车辆通往市区、园区，南靠东方大道，自驾或乘车到市区和园区非常方便。
【小区户型】两梯四户两单元，总高34层，3+1房，南北通透，主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区分为地上和地下车位，车位比例1:1.1，小区中间自带儿童游玩场所和健身设施，供孩童玩耍和休闲。
【生活配套】小区再带5万方商业配套，万科美好荟，业主东门出去30米就到，西北800米就是独墅湖实验小学。
【房屋品质】万科楼盘，小区17年开盘，18年交房，万科品质，中式建筑，现代年轻化装修，防水和隔音做的很好。
不足
万科楼盘一般价格比较高，物业严格也导致物业费不会很低。
邓文星
2020-09-12
特色
【小区户型】高层分布都是十分合理的 基本上采用两梯四户 三房和四房为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区里面有花园还有凉亭适合散步休息 还有健身娱乐措施适合老人和小孩玩耍
【居民素质】素质都很好 很有居家氛围 老人小孩相对多一点 以三代人为主
不足
现在这块地方属于主干道旁边 周边的购物广场可能居住有点吵
张壮
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区出门就是东方大道开车到达苏州各个地方都很方便，北门口有多路公交站台，2km就可以达到地铁2号线
【生活配套】小区是万科物业，自带商业综合体美好汇，到达星海医院3.9KM到达双湖广场3.7KM。可以满足日常需求
不足
小区比较新，所以交易的话税费较高，周围还在发展，只有一个自带的商业。
吕青山
2020-10-09
特色
【小区户型】小区1.2.6.10-14是高层，3-9是洋房洋房：15-55是联排别墅，楼间距大
【小区设施】小区自带2公里健身跑道，小屋中心广场有20平方儿童游乐设施。
【房屋品质】小区由苏南万科开发商打造，2017年交房，房屋精装交付，带地暖，交付标准2000元/平。
【居民素质】租户比比较低，而且住户素质都很高
不足
离地铁稍微远一点，可能更多是开车出行
周娜
2021-04-11
特色
【小区户型】小区高层精装2梯4户，主力户型有88.108.127.140.小区1.2.6.10-14是高层
【小区设施】小区自带2公里健身跑道，小区分为地上地下车位，车位比例1:1.1小区自带儿童游乐场和健身设施
不足
离地铁稍微远一些，更多的是开车出行
刘兰
2021-05-28
星链房地产
特色
【小区设施】小区内部人车分离，27幢前面有大型游乐场，可供小孩玩耍，小区车位比：1:1.2
【房屋品质】小区由苏南万科开发商打造，房屋精装交付，标准2000元/平，2017年交房带地暖。
不足
部分楼栋采光受遮挡。
金青香
2021-06-12
星链房地产
特色
【生活配套】出小区南门口10米就是小区自带的万科美好汇商场 购物便利
【房屋品质】2016年开盘 18年精装交付 万科开发 房屋质量有保证 防水防潮
不足
小区没有规划地铁线 离地铁比较远
