金辉优步花园解读
许冬冬
2021-07-28
特色
【生活配套】小区像南一百米就有个邻里中心，生活购物很方便，往西3km有个龙湖天街大型购物商场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位在21.00以后较为紧张
张义玖
2019-11-16
特色
【小区户型】主推 88的洋房3-2-1户型 南北通透经济实用 得房率高 小三房做的很合理的户型
【小区设施】小区多以地下车位为主，车位充足，小区内人车分流，有配套儿童设施，如滑滑梯跷跷板等，适合孩童平时玩乐
【生活配套】南面500米是科技城邻里中心，有生鲜超市，东吴面馆，社区诊所，图书馆，可以满足基本的生活。
【房屋品质】小区是2017年8月31日开始交房的，小区建筑品质高，防水做的好，隔音效果不错。
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的不足就是后排靠着一条快速路，所有后排开窗的话会有点吵。但是前排是不影响的。
仲霞
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，分为高层和洋房，主推洋房改善型户型和高层刚需户型。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，旁边有滑梯、腰背按摩器、双联漫步机等设施设备，很多小朋友晚上都会在此玩耍。
不足
小区最后一排离高架高铁比较近，声音有点吵
章林文
2021-01-14
特色
【轨道交通】距科技城邻里中心站200米，可乘坐176，179，238，161到星湖街站，转乘地铁一号线
【小区户型】小区共25栋，1号楼是物业，7栋高层和17栋洋房，有76、78、88和115四种户型，主推三房
【小区设施】小区每栋楼下都有活动区域，10栋前面有个儿童游乐场
不足
后排靠高架，有些噪音
徐杰
2020-04-30
星链房地产
特色
【轨道交通】北面可直接上中环北线，向西500米，是星塘街北延线，向南1000米是阳澄湖大道
【小区户型】小区有洋房和小高层组成，均为一梯两户，楼间距大，采光极好，高层是77平两房，和88平三房
【房屋品质】由金辉优步开发，2018年9月份毛坯交付，近高架，近学校，最后一排靠近高架，有点吵
不足
最后一排靠近中环和高铁，有点吵，小区南门是学校，早上有点堵车
王单
2020-02-18
特色
【轨道交通】向北100米中环北线，向南1公里阳澄湖大道，星湖街，星塘街高架！
公交：161.176等多路公交
【小区户型】户型：主力户型76平和78平两房，88平3房，115平3+1房都是南北通透，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区自带小型儿童游乐场，健身器材等！车位1:1.3车位比较充足
【生活配套】向南50米科技城邻里中心，2公里左右有曼哈顿广场，吉麦隆超市，联合广场，阳澄湖景区，生活配套完善！
不足
后面一排靠近中环高架，会有点噪音
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】小区主要户型有76、78、88、115平，其中88平洋房户型很不错，还有115平四房的小高层也很好。
【小区设施】小区绿化率高达40% 中间位置设有儿童滑滑梯、跷跷板，健身设施。
不足
小区后排靠高架，会有点噪音
徐天水
2020-12-17
特色
【小区户型】小区总共25栋楼，1号楼为物业，7栋高层和17栋洋房，面积段有76平78平二房，88平小三房，115
【小区设施】小区没栋一楼架空层都有座椅设置，10幢及14幢中间有个儿童游乐场，小区绿化设计也很好
【房屋品质】小区17年建成，毛坯交付，楼间距约30米左右，现代风格，
不足
小区北侧是高架，后排有噪音。
账号已注销
2020-09-19
特色
【小区户型】小区主打小户 洋房高层 楼间距大 采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比1:1 不紧张
【房屋品质】金辉开发 品质保障 户型好小区毛坯交付 随随意装修 小区新17年拿房
不足
小区靠高架 后排会有影响
杨双双
2021-06-27
特色
【小区户型】整个小区只有二十几栋房子，以低密度洋房为主，2017年交付，房龄4年，在整个片区属于比较新的小区。
不足
小区老人带孩子较多一些，小住户多以三代为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围非常浓厚。
刘梦妮
2021-03-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是小户型，79两房一卫，88平三房一卫，115四房两卫，适合刚需和改善
【生活配套】小区正门口200米有科技城邻里中心，共有2层，向西1km有龙湖天街，龙湖天街可以购物，吃饭，看电影。
不足
小区小户型多，居住人口多
申现正
2019-12-20
特色
【轨道交通】离科技城邻里中心站200米，可乘坐176，179，238，161路到星湖街站，转地铁一号线。
【小区户型】小区主力户型为76和78平两房，88平的三房，一梯两户，适合刚需。
【生活配套】向南50米是科技城邻里中心，向西2公里是曼哈顿广场，吉麦隆超市，联合广场，生活配套完善。
【房屋品质】2016年开盘，2017年底交房，现在大多数是毛坯房，苏州金辉地产开发，房屋品质有保障。
不足
小区后排靠近高架，有点噪音。
刘霞
2019-11-29
特色
【轨道交通】向北100米中环北线，向南1公里阳澄湖大道，星湖街，星塘街高架！
公交：161.176等多路公交
【小区户型】户型：主力户型76平和78平两房，88平3房，115平3+1房都是南北通透，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区自带小型儿童游乐场，健身器材等！车位1:1.3车位比较充足
【生活配套】向南50米科技城邻里中心，2公里左右有曼哈顿广场，吉麦隆超市，联合广场，阳澄湖景区，生活配套完善！
不足
后面一排靠近中环高架，会有点噪音
张佩文
2020-07-21
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门就是多路公交，出门北边200米左右就是高架口，开车出行去市区方便，距离地铁三号线4公里左右
【小区户型】小区有两房，小三房跟大三房，东边一列跟北边是总高18层的，其他为洋房，楼间距大概30到40米
【生活配套】小区门口就是邻里中心，距离星湖医院3公里左右，北边300米左右就是阳澄湖生态公园，可以跑步
不足
小区体量大，租户多，不好管理，后排靠高架跟高铁
李元群
2020-06-19
听海房产观
特色
【小区户型】优步花园主要有高层和洋房两种产品。其中高层户型76.88为主。洋房主要88、125两种户型为主
【小区设施】小区有儿童乐园主题，有供年轻人跑步的跑道，每个楼下都有供老年人下棋的石桌。小区车位比例1：1.2。
【生活配套】小区距离邻里中心一个红绿灯，学校就在小区对面。医院距离小区3公里。
不足
小区主要是毛坯，里面租客居多
郭战辉
2019-12-09
特色
【小区户型】小区一共25幢均为一梯两户，是以高层和洋房为主，绿化率高，88平三房一卫，118平三房两卫
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，网球场，小区以地下车位为主，人车分流。
【生活配套】南边500米是科技邻里中心，有生鲜超市，饭店，医院，图书馆等等，满足生活必需。
不足
靠近快速路，稍微有一点吵。
乔丁丁
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区向北300米就是中环入口 然后去湖东湖西都很方便
距离3号线丰和路站地铁口3公里
【小区户型】小区总共25栋高层有76平78平的两房88平的小三房
【小区设施】小区有一个游乐设施广场
【生活配套】小区对面就有邻里中心，满足生活需要
不足
小区的租户比较多，后一排靠近高架高铁
黄文冬
2021-06-30
特色
【小区户型】小区多数为洋房，低密度，绿化率
不足
运动设施齐全，人文和谐有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
朱晓萱
2020-09-18
贝克房产
特色
【小区户型】小区总共25栋高层有76平78平的两房88平的小三房
【小区设施】小区每幢一楼架空层都有座椅设置，在10幢和14幢中间有儿童娱乐区，小区绿化设计也很好。
【生活配套】出小区门就是科技城邻里中心，2公里内有曼哈顿商业广场，都是vip商业广场青剑湖商业广场，龙湖时代天街
不足
小区唯一缺陷就是后排高层靠近高铁高架，高铁经过时会有噪声
周伟康
2020-05-22
星链房地产
特色
【生活配套】小区西边1公里左右龙湖天街在建，小区前面就是科技城邻里中心，生活方便
【房屋品质】金辉开发商，2017年交房，目前刚满两年，小区都是纯毛坯交付，全部双层真空玻璃隔绝噪音
不足
小区缺点是有的，最后面是中环北线的高架，靠近高架的楼栋是有噪音隐患的
