白马涧花园(二区)解读
李妍
2020-12-20
置悦物业
特色
【小区户型】马涧共四个区。马涧二区共42幢。多层总高为5楼带阁楼。面积小户62.中户92平和大户122平三种
【其他描述】小区物业是万景物业，物业费0.2元每平方。停车费一年360元。
【房屋品质】小区属于动迁房，2006左右交付，多层不带电梯的。共有四个区
【居民素质】小区为动迁房，小区居民多以以前拆迁户为主。近几年换房频率比较高，多以外地文明素质人买房。素质提高很多
不足
小区为动迁房。人群素质不高。
庞长兴
2017-12-16
晟蓝房产
特色
【轨道交通】门口轻轨一号线苏州可以到科技城的，可转地铁一号线，门口公交325路326库95路44路均可到达附近商
【小区户型】马涧共四个区，均为一梯两户，主要面积63平两房，93平三房，120三房两卫，房子自带独立自行车库。
【小区设施】房子自带独立自行车库，汽车位120元一年管理费。小区自带公园健身设施 棋牌室 餐厅 洗衣店。
【生活配套】小区北门100米是马涧商业街 好又多超市 中国银行 电影院 菜场都在这边 满足目前所需
【房屋品质】小区交房2008年左右，开发商苏州新创建设有限公司。多层楼房得房率高，但房子属于老房子有部分漏水。
不足
小区物业费0.5元每平，目前小区在整治出租房问题，以后小区人流量问题慢慢解决。
汤广萍
2018-06-16
方拓
特色
【小区户型】共42幢，总高5层的多层住宅。面积有63平、90平、100平、120平。其中120平的户型格局很好
不足
租客较多，多为附近上班人群
薛莎莎
2020-12-11
置悦物业
特色
【轨道交通】向西1公里是电车1号线，直达苏州乐园，北门有333路335路等多条公交线路，直达附近商圈
【小区户型】白马涧二区共42幢，均为多层，户型有62平小两房，92平正三房，122平三房两卫，总高5楼带阁楼
【其他描述】小区新换了物业公司，现在是万景物业，实力雄厚，管理规范，物业费0.2元/平方/月。
【小区设施】北门口进入有300平左右休闲广场，二区实行人车分流，安全便利
【生活配套】小区北门口是马涧老商业街，小吃，银行，菜场等，向东800米马涧商业中心，新天地商业广场，易买盛超市
不足
属于拆迁小区，2005年左右建成，房龄比较老旧，出租率较高
鄢德云
2021-06-20
置悦物业
特色
【小区户型】马涧二区42栋，均为一梯两户，总高五楼带阁楼，小户为62平小两房，中户为92平正三房，大户为122平
【小区设施】北门口进入有休闲广场，自带健身设施，每户带有自行车车库.
【生活配套】小区北门是马涧老商业街，有小吃，餐饮，银行，菜场等。向东有易买盛超市，新天地商业广场。
不足
小区属于动迁房，2006年左右交付，多层不带电梯，
冯加明
2020-03-06
家得乐房地产
特色
【轨道交通】门口轻轨一号线苏州可以到科技城的，可转地铁一号线，门口公交325路326库95路44路均可到达附近商
【小区户型】马涧共四个区，均为一梯两户，主要面积63平两房，93平三房，120三房两卫，房子自带独立自行车库。
【小区设施】房子自带独立自行车库，汽车位120元一年管理费。小区自带公园健身设施 棋牌室 餐厅 洗衣店。
【生活配套】小区东边紧靠白马涧商业街、市民服务中心。餐饮、娱乐配套齐全。小区往东5公里有苏州高新区人民医院。
【房屋品质】交房2008年，开发商是苏州新创开发有限公司，属于多层，得房率高，少部分防水不是太好，渗水。
不足
由于拆迁房，房龄比较大
账号已注销
2019-06-29
特色
【小区户型】总共42幢，总楼高五层顶楼带阁楼 面积分别有63 90 100 120平米 户型方正北门为马涧商业街
【其他描述】物业公司：枫桥万盛物业。物业费费用：0.2元。服务态度好
【生活配套】北门为马涧商业街 农业银行 饭店 小吃 一应俱全 距离马涧新天地广场400米远
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停 乱放现象，有待物业调整解决。
李丽
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，多路公交通过，向西600米是轻轨1号线站台，可到苏州乐园地铁1号线，交通方便。
【小区户型】小区共有42幢，总高5层。一梯两户，南北通透。主力面积有63， 93，120。户型方正，采光无遮挡
【生活配套】小区南门就是菜市场，超市饭店小吃街，北门中国银行，农业银行，距新天地商业街300米，配套齐全。
不足
拆迁房，房子较老，外来租住人口多
李慧慧
2019-04-23
特色
【轨道交通】距离小区200米左右有有轨电车一号线的站点，100米左右有公交站牌44路442路332路等均通往市区
【小区户型】主要64平的小户型，刚需两房，楼间距60米，多层楼房，采光没有影响，居民入住率高。
不足
由于拆迁房，房龄比较大
账号已注销
2018-11-15
特色
【小区户型】小区共42幢，总高5层，主力面积有63、93、120平，户型很方正，采光无遮挡
【生活配套】小区南门就是菜市场，超市，饭店小吃，北门农业银行，饭店，小吃，距新天地商业街300米，配套齐全。
不足
租客较多，附近多为厂区上班人员
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】小区共42幢，63平小户，93平中户，120平大户，总高5层，楼间距40米，采光无遮挡。
【房屋品质】交房2008年，开发商是苏州新创开发有限公司，属于多层，得房率高，少部分防水不是太好，渗水。
不足
租客比较多，安全性低，房屋年龄老。
陈鹏远
2018-03-23
天棋房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台 多路公交通过，向西600米是轻轨1号线站台，可到苏州乐园地铁1号线，交通方便。
【小区户型】白马涧二区共42幢，均为多层，户型有62平小两房，92平正三房，122平三房两卫，总高5楼带阁楼
【小区设施】北门口进入有300平左右休闲广场，二区实行人车分流，安全便利
【生活配套】小区东面紧靠白马涧商业街、市民服务中心。餐饮、娱乐配套齐全。小区往东5公里有苏州高新区人民医院。
不足
安置房，小区环境老，居住人多
罗霄
2018-09-10
特色
【小区户型】有42栋总楼高5层顶楼带阁楼 面积分别有63 90 100 120平米 户型方正 楼间距40米
【生活配套】北门为马涧商业街 农业银行 饭店 小吃 一应具全
距离新天地商业广场400米远
不足
小区出租的房子多 车位紧张
李沙沙
2017-12-20
我爱我家房地产
特色
【其他描述】物业公司是枫桥万盛物业。物业费便宜，0.2元/平/月。人员出入都会登记，服务态度好。
【生活配套】小区东面就是白马涧商业街和市民服务中心，餐饮娱乐配套齐全。小区往东面5公里就到高新区人民医院。
不足
安置房，小区环境老，居住人多
账号已注销
2017-09-28
特色
【其他描述】物业公司：枫桥万盛物业。物业费用：0.2元/平/月。服务态度好，人员出入都会仔细登记。
【生活配套】小区东边紧靠白马涧商业街、市民服务中心。餐饮、娱乐配套齐全。小区往东5公里有苏州高新区人民医院。
不足
拆迁小区，年代有点久，2001年的房屋。人员流动性大，租客比较多。
吴云婷
2017-07-10
特色
【其他描述】物业公司：枫桥万盛物业。物业费用：0.2元/平/月。服务态度好，人员出入都会仔细登记。
【生活配套】小区东面紧靠白马涧商业街、市民服务中心。餐饮、娱乐配套齐全。小区往东5公里有苏州高新区人民医院。
不足
拆迁小区，年代有点久，2001年的房屋。人员流动性大，租客比较多。
李非凡
2017-09-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台 多路公交通过，向西600米是轻轨1号线站台，可到苏州乐园地铁1号线，交通方便。
【生活配套】小区向北300米 新天地商业广场已经建成 正在装修 年底开业 华联超市 易买盛 和枫桥电影院
不足
小区外来人口较多 出租的房子较多
NULL.
2017-08-14
特色
【小区户型】小区共有42栋，共5层，有2个单元，3个单元和4个单元，62-63平属于小户户型，楼间距在10米左右
【生活配套】白马涧花园二区北门有白马涧商业街，南门有农贸市场和一个大型购物中心，200米左右即可到达，居家方便
不足
拆迁小区，年代比较久远，租客多，环境较嘈杂
荣丹
2017-09-01
特色
【小区户型】小区内共42幢，62-64平左右是小户型，两室一厅，带8平方左右车库。
【生活配套】小区北门是马涧商业街，南门是菜市场。往东1千米左右有个易买盛大型超市。生活配套齐全。
不足
外来务工人员较多，租客多
顾祥龙
2017-07-12
特色
【小区户型】小区共6种户型，有2-5房。总共42幢，总高5层，南北朝向，楼间距10米，采光无遮挡。两房较为畅销。
不足
建造年代为1999年，小区老旧，无地下车位，车位1:0.5。地上车位不足！