- 虎丘长江花园(一区)
- 15716 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嵩山路,近长江路
- 长春大政房地产开发建设有限公司
- 长春大政物业管理有限公司
小区概述
- 长江花园一区(虎丘区)位于江苏省苏州市虎丘区珠江路904号，属于浒墅关板块，小区由长春大政房地产开发建设有限公司投资开发，于2006年竣工。小区产权年限为70年。小区建筑面积240000㎡，容积率为1.4，共29栋楼，有1800户，小区绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离长江花园公交站250米，居民乘公交出行十分便利
- 小区距离世纪华联700米，居民到此地消费购物方便
- 小区内有棋牌室和洗衣店，为居民休闲娱乐和日常生活提供了方便
缺点- 小区内有汽车有乱停乱放现象，影响居民正常出行
- 小区临近中环西线和沪霍线主干道，有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
856米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线塔园路站4.8公里，居民乘坐地铁出行不方便。
公交：小区距长江花园站250米，距中外运高新物流站400米，距长江路农副产品批发市场站500米，途径路线有316路、326路、328路、303路、321路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距沪霍线1.1公里，距长江路150米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.9
16个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有长江小学、苏州高新区第二中学、长江幼儿园等。
1、长江小学距离小区800米，学校每年会举行各类比赛，教学活动丰富。
2、苏州高新区第二中学距离小区3公里，该校教育理念先进、教学方法得当。
3、长江幼儿园距离小区100米，居民送子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%。小区内道路两旁树木高大，枝繁叶茂，花坛中分布着各种花草，色彩缤纷，令人心旷神怡。小区广场上干净整洁，总有老人锻炼身体、儿童玩乐嬉戏的身影，一片祥和。小区南北通透，整体空间开阔性较好。
建筑特色
小区建筑风格为庄重大方的老式建筑风格。建筑颜色以白色为主，底座为灰色，整体协调统一，既低调内敛又简约大方。建筑材质为石砖和涂料，具有很大的实用性。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积，建筑面积240000㎡，由29栋住宅构成，层数在5层-6层之间。共1800户。小区户型有一居户型48㎡-93㎡，二居户型36㎡-171㎡，三居户型为61㎡-103㎡，四居以上户型为92㎡-110㎡。容积率为1.4，楼栋间距宽阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、北门和东南门。南门在5号楼附近，靠近崇山路。北门在余角里路上，靠近长江花园警务室。东南门在16号楼附近，靠近长江幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 970户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.65
社区总设施
- 小区自带幼儿园，有幼儿的家长送孩上学或托管，既方便又比较放心。小区内建有多种健身器材，居民运动锻炼非常方便，尤其适合老年人在此锻炼身体。小区内建有棋牌室和洗衣店，为居民休闲娱乐和日常生活提供了方便。
物业服务
小区物业管理不够完善，公共区域卫生清洁不到位，楼梯道打扫得不太干净，道路上会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。小区内水电煤供应充足，能够保证居民正常生活。对供应设施定期检查维修，维护得较好。
安保
小区安保工作一般。出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理较为宽松，居民可以自由出入。小区公共区域的电子监控系统与苏州警方联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。小区楼道内消防设施齐全，并定期检查维修，能够保证正常使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为昆山朗洁物业有限公司，办公地点在长江花园二区41栋108室，联系电话为0512-66689460。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共140车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有世纪华联、长江湾广场、肯德基等。
1、世纪华联距离小区700米，商品种类丰富，居民到此地消费购物方便。
2、长江湾广场距离小区150米，该广场吃喝玩乐一应俱全，可满足居民一站式购物需求。
3、肯德基距离小区150米，居民可到此小坐，品尝快餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长江社区卫生服务站、苏州高新区人民医院、苏州大学附属第一医院等。
1、长江社区卫生服务站距离小区1.1公里，居民有轻伤小病可到此就医。
2、苏州高新区人民医院距离小区3.1公里，该院医资力量强大，医生专业性较强。
3、苏州大学附属第一医院距离小区6.5公里，医院院区干净整洁，医疗设备先进。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、韵达快递、百年药房等。
1、中国工商银行距离小区450米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、韵达快递距离小区200米，居民收发快递方便。
3、百年药房距离小区150米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有虎丘湿地公园、太阳山国家森林公园、苏州乐园森林水世界等。
1、虎丘湿地公园距离小区3.7公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。
2、太阳山国家森林公园距离小区6公里，居民吓尿之余可到此游玩赏景。
3、苏州乐园森林水世界距离小区6.4公里，是居民夏季的乘凉避暑胜地。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有好利来、长江湾影城、唱享时光量贩式ktv等。
1、好利来距离小区200米，居民可到此品尝蛋糕甜点。
2、长江湾影城距离小区200米，该影城视听效果一流，居民可到此看电影。
3、唱享时光量贩式ktv距离小区300米，居民可到此处唱歌放松。
虎丘长江花园(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16024元/㎡
0.45%
04-21
15917元/㎡
0.67%
04-28
15911元/㎡
0.04%
05-05
15896元/㎡
0.09%
05-12
15829元/㎡
0.42%
05-19
15776元/㎡
0.33%
05-26
15741元/㎡
0.22%
06-02
15710元/㎡
0.2%
06-09
15729元/㎡
0.12%
06-16
15729元/㎡
0%
06-23
15719元/㎡
0.06%
06-30
15716元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17921元/㎡
7.68%
2023-09
17785元/㎡
8.24%
2023-10
17699元/㎡
9.03%
2023-11
17500元/㎡
10.52%
2023-12
17525元/㎡
10.39%
2024-01
17403元/㎡
11.02%
2024-02
17226元/㎡
11.18%
2024-03
16459元/㎡
15.72%
2024-04
15899元/㎡
17.5%
2024-05
15757元/㎡
15.77%
2024-06
15719元/㎡
16.06%
2024-07
15716元/㎡
14.49%
虎丘长江花园(一区)问答
虎丘长江花园(一区)周边小区房源
虎丘长江花园(一区)同区域房源推荐