- 禧悦喜年生活广场
- 41878 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路999号
- 花样年集团（中国）有限公司
- 深圳市花样年国际物业服务有限公司苏州分公司
小区概述
- 禧悦喜年生活广场小区位于苏州市虎丘区狮山板块，由花样年集团（中国）有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.74，绿化率约21%，小区户型面积有168㎡-260㎡，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区距离沙金桥-地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有沙金桥-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区30m左右有红唐购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(塔园路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
501米
步行至地铁
213个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区500m左右有沙金桥-地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有锦华苑-公交站，2路、30路北线等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有劳动路/竹园路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.8
47个
附近幼儿园
34个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有苏州高新区实验幼儿园(金山分园)，是一所公立幼儿园。距离小区900m左右有苏州高新区实验小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有新草桥中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约21%，但整体环境较好，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和深咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡，小区占地面积约73000㎡，小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.74，小区户型面积有168㎡-260㎡，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
禧悦喜年生活广场有3个门，北门位于喜年街，靠近蔷薇CLUB，西门位于喜年街，靠近北门，东门位于喜年街，靠近喜茶。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 570户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市花样年国际物业服务有限公司苏州分公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共384车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
10个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区30m左右有红唐购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区360m左右有杭州华联超市(狮山路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有全家便利店(狮山路二店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有苏州大学附属第二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有藉雷中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有雷允上国药(商业街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有狮山农贸市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有中国银行(苏州高新技术产业开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动手机连锁卖场(锦华商业中心营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有天狮公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区650m左右有狮山派出所-外来人员管理登记站，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有UME影城(龙湖狮山天街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有星聚会KTV(金狮店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
禧悦喜年生活广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
42638元/㎡
0.79%
04-28
42690元/㎡
0.12%
05-05
42810元/㎡
0.28%
05-12
43221元/㎡
0.96%
05-19
43549元/㎡
0.76%
05-26
43255元/㎡
0.68%
06-02
42743元/㎡
1.18%
06-09
42424元/㎡
0.75%
06-16
42065元/㎡
0.85%
06-23
41918元/㎡
0.35%
06-30
41865元/㎡
0.13%
07-07
41878元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46728元/㎡
2.18%
2023-09
45728元/㎡
7.02%
2023-10
45059元/㎡
8.78%
2023-11
46067元/㎡
7.91%
2023-12
44912元/㎡
7.56%
2024-01
45118元/㎡
5.66%
2024-02
42737元/㎡
12.38%
2024-03
43316元/㎡
13.05%
2024-04
42604元/㎡
14.99%
2024-05
43378元/㎡
9.31%
2024-06
41918元/㎡
11.83%
2024-07
41878元/㎡
12.41%
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