金地名悦解读
王明龙
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米电车
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。大开发商，品质就是保障。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。
邵明浩
2020-03-16
名古屋房地产
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】小区内部带儿童游乐场，方便儿童玩耍，带有喷泉，景观很好，以及健身步道，地下以及地面车位充足
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。
张宇
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，可饭后为老人广场舞，儿童玩耍，提供便利。
【房屋品质】小区2016年开盘，18年建成交房。现浇材质，防雨防潮。
不足
2019年刚拿的产证，都不满2年，周边商业配套有待提升
周泽禹
2021-08-28
众帆地产
特色
【小区设施】小区总共14幢，主推三房户型，有洋房和高层复式住宅，16—19幢临河，7幢13幢临高架
【房屋品质】小区2016年开盘2018年建成交房，现浇材质，防雨防潮
不足
小区产证部分不满两年，税费高
杨东
2020-09-08
特色
【轨道交通】出门公交站台，有轨电车，小区去市区，园区，科技城 都很方便，直接走金枫路上高架，30分内都可以到达
【小区户型】金地名悦小区总共19幢房子，户型主要93平 97平的复式户型，和128平的改善四房
【房屋品质】小区是新区枫桥地段次新房，16年小区，房屋开发商毛坯交付，小区环境人车分流，绿化很好
【居民素质】当地改善住户，及新苏州人刚需入住，人文素质高，氛围好，邻里关系和睦
不足
目前小区周边配套较少，小区内入住率不高，大多数还在装修
谢雷骁
2020-04-29
特色
【小区户型】主力户型3种，93平和97平，3房2厅2卫的复式高层，和128平3房2厅2卫大平层洋房，共14幢楼
【其他描述】物业是金地物业，2.4元/平方每月，一期交房是2018年上半年，部分满两年，二期产证刚下，不满二年
【小区设施】车位比1:1.2，人车分流，设有中央花园，儿童游乐广场，休闲步道，老年人活动广场，设施齐备
【生活配套】小区南门自带沿街商铺，购物方便，靠近金庄大厦，有汉庭酒店，金庄公寓等，小区东边400米到枫桥商业步行
不足
没有地铁口，小区西面距离金枫路高架近，南边是电子工业园，上下班高峰期会比较拥堵！
账号已注销
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区南门有321 308等路公交车，向东200米有轨电车一号线新区公园站，500米地铁三号线何山站。
【小区户型】小区总桩数一共有14幢住宅，主推三房户型，有洋房平层和高层复式住宅，16-19幢临河，位置安静。
不足
小区部分不满两年，门口有加油站。
明鸣
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米电车
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。大开发商，品质就是保障。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。
严忠明
2020-03-26
众联行房产
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，可饭后为老人广场舞，儿童玩耍，提供便利。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。
账号已注销
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区出门向东1公里到地铁三号线何山路站，南门门口是有轨电车一号线
【小区户型】小区户型主要是93-97平米新区稀缺的复式户型。还有128平米的电梯洋房。
【小区设施】小区中间位置有儿童游乐设施，自带5000米夜光跑道
【生活配套】南门对面两百米是新区公园，南门向东一公里左右是新区大型商业综合体绿宝广场
【房屋品质】2016年建，2018年交房，分两期交房，毛坯交付，开发商是金地集团，大开发商品质就是保障
不足
车位不足，边上有个加油站
陈寿祥
2020-01-12
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。对品质就是保障。对口碑就是信任。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。基本都在装修，比较吵。
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好;
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
刘志锋
2020-06-14
特色
【小区户型】小区洋房为一梯两户，高层为两梯四户，南北通透，主推户型93/97为三房两厅两卫，128为四房两厅两卫
【小区设施】小区有娱乐设施，绿化面积大，有休闲区，小朋友大人晚饭后可以在院子里散步，聊天！
【生活配套】小区三公里内有绿宝，金鹰，龙湖天街，小区对面是新区公园，出门就是有轨电车！
【房屋品质】小区由金地开发，2018年统一毛坯交房，位置非常不错，楼间距大，隔音效果不错！
不足
小区东边有个加油站，靠近高架，可能会有点吵
王斌
2019-10-28
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和112的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高。
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米电车
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。大开发商，品质就是保障。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。
焦道达
2020-08-17
特色
【轨道交通】东，500米三号地铁何山站。门口不远处公交车站。
【小区户型】小区总数19幢，1.2幢何山路，户型是95平和128平的三房和四房16到19幢靠河7幢到13幢靠高架
【小区设施】小区内有5KM的跑到，中心带有活动中心200平左右，有滑梯和跷跷板，小朋友游玩设施。
【生活配套】南门对面是新区公园，好多跳舞，跑步，散步的。1KM内有商业广场绿宝广场。门口50米有轨电车。交通方便
【房屋品质】小区2018年交房，是金地集团开发，均是毛坯交付。品质有保障。口碑很好。
不足
小区为次新小区，大部分为不满两年！
曹猛
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好;
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
账号已注销
2020-05-06
特色
【小区户型】小区总幢数19幢，户型为93~97平复式91平2房112平三房128平四房
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米电车
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。18年建成交付，外观统一绿化高
不足
目前入住率不高 产证今年陆续满两年 距离地铁远
王超
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区位于何山路351号，小区东面为中环西线，南门出门是有轨电车，道路宽敞，不易堵车。
【小区户型】小区户型主要是93-97平米新区稀缺的复式户型。还有128平米的电梯洋房。
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。
【房屋品质】由金地集团开发，2016年开盘，一期2018年交房，二期19年交房，均为毛坯交付。
不足
在售大多都是不满两年 要缴纳增值税
账号已注销
2019-08-04
特色
【轨道交通】小区东面100米是中环西线，南门口50米是有轨电车一号线和公交站台向东1000米地铁三号线年何山路站
【小区户型】小区主要户型有96平的三房平层，94和97的复式，o+3和1+2的户型，128和134的三室两厅两卫
【小区设施】小户内部有专门的健身跑道，儿童娱乐场所，人车分流，绿化率很高，小区看上去整体环境不错，适宜居住
【生活配套】小区出门向东1000米是新区绿宝广场，购物方便，小区南边就是新区公园，散步非常方便
不足
小区18年交付，有很多房子不满两年税费会高一点
李文月
2021-08-23
星链房地产
特色
【小区户型】该小区一共有十九幢，1-2靠近何山路，16-19临河，7、13临高架。
【房屋品质】金地集团开发商，小区是2016年开盘，2018年交房。
不足
小区里电动车停得有点乱
