金地名悦解读
马庆明
2020-08-30
特色
【轨道交通】距三号线何山路500米，周边交通顺畅。小区门口有公交车站
【小区户型】95三房128四房，还有93-97平的复式户型
【其他描述】物业费用2.55。小区统一刷卡进出，小区设立24小时巡逻保安。安保工作和物业服务都很不错
【小区设施】小区设有多个凉亭，夜光跑道，中心位置有活动中心，有滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍的游乐设施
【房屋品质】金地集团开发，2016年开盘，2018年一期交房，二期2019年交房，内部绿化好，设施齐全
不足
刚满两年有些房子交易需缴纳增值税，周边有几家工厂，旁边还有一个加油站
程甜甜
2021-07-12
星链房地产
特色
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍，另带有跑道，方便饭后散步健身
【房屋品质】小区为金地集团，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年，税费比较高。靠高架
账号已注销
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区向东500米到达三号线何山路，小区门口有公交站台。
【小区户型】小区总计共19幢，户型为95平的三房和128平的四房。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，还有跑道。
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，晚上一家人可以一起散散步。
不足
小区旁边靠着加油站。
张彩凤
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区向东500米到达三号线何山路，小区门口有公交站台，公交车332路
【小区户型】小区总幢数是19幢，户型有三房和四房，有95和128 1.2幢临近何山路，7到13幢临近高架。
【小区设施】小区内部有游乐场，方便孩子们玩耍，内部也有跑道，方便饭后运动散步健身。
【生活配套】小区东边200米左右到达新区公园，里面有游乐设施，方便老人儿童玩耍，南北向东500米左右有绿宝广场
不足
旁边有加油站，房产不满两年，
柯希丽
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区门口向东100米就有轻轨，公交站，距离三号线何山站700米距离
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍，另外有跑道，方便饭后散步健身
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，方便饭后散步
【房屋品质】小区是金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化好
不足
小区目前居住人数少，大多出租为主，其他的毛坯多
黄淮
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】小区自带五千米夜光跑道，小区带200平方的活动有滑滑梯和翘翘板
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米电车
【居民素质】小区目前自住人数占3成左右，大部分为出租，租客面积普遍在20到的岁之间
不足
在售大多都是不满两年 要缴纳增值税
账号已注销
2021-08-07
特色
【小区户型】小区总幢数19幢1.2幢临何山路，户型为95和128平的三房和四房，16-19栋临河7-13栋临高架
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场、方便儿童玩耍、另带有跑到、方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团，18年建成交付、外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年、税费比较高，近高架。
王婷
2021-08-25
好乐家
特色
【小区户型】小区有总高27层和总高11层两个楼层，总高11层的小高层在小区中间，东西两边是高层。
【房屋品质】小区是2018年建成的，19年交房。物业是金地自持的物业，24小时保安巡逻，进入小区需登记。
不足
小区不是人车分流，有安全隐患
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】小区一共19幢。1、2幢靠何山路，是三房95平和四房128平，16-19幢靠河，7、13幢靠高架
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，方便家长带娃玩耍，另有跑道，饭后可以散步健身。
【房屋品质】小区开发商为金地集团，2018年建成交付。外观看着还不过，暂时没有出现关于漏水或楼盘质量的问题。
不足
小区边上有加油站，房龄比较新，有的未满两年。
王静
2020-07-03
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门何山路 西行 上中环 金枫南路
【小区户型】小区洋房为一梯两户，高层为两梯四户，南北通透，主推户型93/97为三房两厅两卫，128为四房两厅两卫
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【居民素质】小区目前自住人数占3成左右，大部分为出租，租客面积普遍在20到的岁之间
不足
在售大多都是不满两年 要缴纳增值税
赵彦云
2021-08-24
豪仕房产
特色
【小区设施】小区中心有约900㎡的绿地，绿地周边设有休闲凉亭，儿童滑梯.等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，住户多以年轻人为主，居住气氛浓厚，活跃！
不足
地上电瓶车乱停乱放现象严重！小区物业管理有待提升！
王利
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一共19幢1幢和2幢靠何山路，是三房95平，和四房128平，16幢到19幢靠河，7.13幢靠高架
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，方便家长带孩子玩耍，另有跑道，可以散步健身。
【房屋品质】小区开发商为金地集团，2018年建成交付，外观看着还不错，暂时没有出现关于漏水或楼盘质量的问题。
不足
小区边上有加油站房子比较新未满两年。
谢宸
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口500m就是有轨电车金庄村站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推中户94平复式三房两厅两卫，98平三房两厅两卫，128大户可做四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有休息亭和娱乐设备绿化率高达30％
【生活配套】小区门口500m就是有轨电车向西1km就是新区公园1.4km内有6家商场
【房屋品质】小区由金安泽房地产开发于2018年统一毛坯交房
不足
小区属于次新小区居住人口较少
王可平
2020-08-17
苏州集福家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区为70年产权住宅，洋房一梯两户，高层两梯四户，主力户型为93平，97平做左右的三房，128平四房
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。对品质就是保障。对口碑就是信任。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。基本都在装修，比较吵。
刘亚文
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区出门向东1公里到地铁三号线何山路站，南门门口是有轨电车一号线
【小区户型】小区70年产权住宅，洋房一梯两户，高层两梯四户，主推三房两厅两卫户型93、97平，128四房两厅两卫
【小区设施】小区中间位置有儿童游乐设施，自带5000米夜光跑道
【生活配套】南门对面两百米是新区公园，南门向东一公里左右是新区大型商业综合体绿宝广场
【房屋品质】2016年建，2018年交房，分两期交房，毛坯交付，开发商是金地集团，大开发商品质就是保障
不足
目前多数产证不满两年，交易成本高，旁边有个加油站
账号已注销
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区位于何山路351号，南门有有轨电车，向东500米左右就是地铁3号线何山站，交通出行十分方便
【小区户型】小区总共19栋，主要户型为93和97平的复式户型以及128平的电梯洋房
【小区设施】小区中心有近200平的休闲设施，绿荫步道，欧式凉亭，非常适合饭后散步休息
【生活配套】南门对面两百米就是新区公园，向东一公里左右就是新区大型商业综合体绿宝广场
【房屋品质】小区由金地集团开发，一期18年交房，二期19年交房，均为毛坯，内部绿化好，设施齐全
不足
目前在售的大部分房源都不满2年，税费较高
李方方
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区出门50米有轨电车，通往科技城，往西1009米中环西线入口，往东500米地铁3号线何山路地铁口。
【小区户型】小区为70年产权住宅，洋房一梯两户，高层两梯四户，主力户型为93平，97平做左右的三房，128平四房
【小区设施】小区中间有儿童游乐场，有滑滑梯和跷跷板小朋友放学可以玩耍，另小区自带5000米夜光跑道。
【生活配套】小区南门对面是新区公园，向东500米是大型商业绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区为金地集团开发，2016年开盘，2018年交房，毛坯交付，外观统一，品质保证。
不足
小区目前居住人少，另外小区门口有个加油站，靠近高架，可能会比较吵。
张建业
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一共19栋，1栋、2栋靠何山路，是三房95平和四房120平。16~19栋靠河西栋，13栋靠高架。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，方便家长带娃玩耍，另有跑道饭后可以健身散步。
【房屋品质】小区开发商为金地集团，2018年建成交付，外观看着还不错，暂时没有出现关于漏水或楼盘质量的问题。
不足
小区边上有加油站，房龄比较新，有的未满两年。
杨庆
2021-07-13
特色
【居民素质】小区内部年轻人居多，一般都是小夫妻带个小孩，所以小区气氛比较活跃，比较适合适合年轻人。
不足
离地铁口有点距离，但是门口就是有轨电车站台
覃文浩
2021-08-06
特色
【小区户型】小区总幢数19幢，1、2幢临何山路。户型为98和128的三房和四房。16到19幢临河。
【小区设施】小区内自带儿童游乐园，方便儿童游玩。另带有跑道适合饭后散步运动。
【房屋品质】小区开发商为金地集团，一八年建成交付。外观统一防水性好，内部绿化充足。
不足
小区目前居住居民较少，房龄产证基本不满两年。
