枫丹壹号解读
郭婷婷
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区马路对面就是地铁4号线苏州湾东站，另有多路公交，出行便利
【小区户型】小区由小高层 洋房 叠墅组成，主力面积有89平 97平125平143平
【小区设施】小区绿化率高 内有儿童游乐场所 滑滑梯 多处设有凉亭休闲场所
不足
小区马路对面就是吾悦广场，向南200米万象汇商场，向西300米爱琴海商场，购物非常便利
洪娇娇
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区西门200米是地铁四号线苏州湾东，门口有多条公交线路经过，出行便利
【小区户型】由小高层，洋房和叠加别墅组成，主力88平 115平 125平 143平和178平，楼间距大，采光佳
【小区设施】小区有儿童游乐场，中央景观花园，环境优美
【生活配套】小区西门50米分别是吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区都是高层小区楼间距小，采光很多受影响
赵梦帆
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米挑高可做两层，其它是洋房高层
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】西面5公里东太湖生态公园阅湖台音乐喷泉
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
季冬枚
2020-11-14
特色
【轨道交通】向西200米可达地铁4号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【小区设施】此小区绿地较多，容积率低，绿地周边有儿童乐园，多处凉亭夏天交友乘凉，南西门进口都有大花园喷泉。
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
【居民素质】本小区品质高，住户多为事业有成人士，普遍年龄段为35-55岁，居民素质高。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
王佳佳
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区西门向西800米，就是苏州轨道交通四号线，苏州湾东站。出行便利。
【小区户型】小区以别墅、洋房和高层组成。主力面积以88、97、113和129平米为主。
【小区设施】小区门口有喷水池、儿童游乐设施，休闲凉亭等。
【生活配套】小区南门向西300米有万象汇商场，吾悦广场，购物休闲娱乐教育设施齐全。
【房屋品质】小区由融创大品牌开发商建设，2017年开盘，房子外立面防水保温层做的很好，品质有保障。
不足
小区位处苏州湾CBD核心位置，房价较高，不满2年，税费较高。
陆卫华
2020-04-29
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米挑高可做两层，其它是洋房高层
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】西面5公里东太湖生态公园阅湖台音乐喷泉
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
郑根山
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】在售洋房面积125平、143平及170平，楼间距45米，采光好.
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】小区西门200米是吾悦广场，里面有永辉超市，一二三楼为商场，吃喝玩乐都有
【居民素质】小区住户素质偏高，住户多为事业有成人士
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
刘小清
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，小区向西400米，苏州湾东站地铁口。
【小区户型】主力户型78平，88平，97平，113平，125平，147平以及170平，基本都是小高层洋房和联排。
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】西面5公里东太湖生态公园阅湖台音乐喷泉
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
刘红明
2020-07-16
优品屋房产
特色
【轨道交通】小区西边50米是地铁四号线，苏州湾东站，如果自驾车，向西1.5公里是苏震桃公路，可以直通苏州或者高速
【小区户型】小区由别墅，洋房，小高层组成，主力面积88，97，113，125，129平，楼间距50米左右，采光好
【小区设施】小区绿化面积高，容积率低，里面包含凉亭，儿童乐园，花园式喷泉！
【生活配套】小区位于苏州湾中心位置，西边50米是吾悦广场和华润万象汇，西边100米是爱琴海购物广场
不足
小区位于苏州湾中心地段，周边配套齐全，房屋均价较高，且不满二年，税费较高
张维伟
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站台，向西500米左右就是地铁苏州湾东站
【小区户型】小区洋房面积115~125~129~140，叠墅154~180平，洋房总高9~11层楼间距50米左右
【小区设施】小区西门入口处就是中央景观带，小区52幢前面有一个儿童游乐设施
不足
小区不满两年，税费较高
武欢
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里．
【小区户型】小区主力户型78.89.94.97.113.125.147.170平小区基本都是小高层
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区的栋数比较多，目前入住率比较低，比较安静
刘兴强
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线苏州湾东站150米，小区门口多路公交线路车站，苏嘉杭高速，西环南延，湖底隧道2公里．
【小区户型】小区有小高层，高层，洋房和叠墅组成，主力户型77 88 113 125 143 170楼间距45米
【小区设施】建筑面积429981平占地：169970平总户数2524绿化率45容积率1.8户型面积77~240平
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
【居民素质】小区住户素质偏高，住户多为事业有成人士
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
熊娟
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区向西，距离地铁口4号线，苏州湾东站约800米，出行便利！
【小区户型】小区由别墅，洋房和高层组成，主力面积有77、88、97、113、125、129平组成！
【小区设施】绿化面积高，里面有凉亭，儿童乐园，喷泉！
【生活配套】小区西边都是大商场，吾悦，万象汇，爱琴海，让生活更便利！
不足
税费高，房子暂时都不满二年
周和峰
2020-12-14
觅好房房产
特色
【轨道交通】小区向西方向200米是4号轨交苏州湾东站3号出口，居民乘坐地铁出行便利。
【小区户型】小区的户型有三居的89平到119平，四居的118平到143平，五居的141平。
【小区设施】小区内部设有一些简单的健身娱乐器材和儿童游乐场，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高
孙旭
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区向西500米就是地铁4号线可直达苏州，开车1.5公里就是苏震桃公路，门口就是公交站台，交通便利
【小区户型】该小区由小高层、洋房和别墅组成，主力户型为78、88、97、113、125、147平和170平组成
【生活配套】小区出门往西50米就是吾悦广场，往西南200米就是华润万象汇，往西南500米就是爱琴海，生活非常便利
不足
小区交房较晚，均不满两年，税费较高
姜小林
2020-07-13
特色
【轨道交通】向西200米是地铁四号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区观前街
【小区户型】小区由叠加别墅和洋房及小高层组成，主力户型88平120平125平129平150平楼间距45米采光好。
【小区设施】小区位置比较好距离吾悦广场50米，万象汇200米，爱琴海300米。都是大型商场一站式购物比较方便。
【生活配套】小区往西50米有永辉超市，吾悦商业广场，里面有服装、美食等，方便居民日常生活！
【居民素质】本小区业主年龄阶段都在30-40岁之间，素质较高，资本实力雄厚，
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
马浩
2020-07-06
特色
【小区户型】小区由小高层，洋房和叠加组成，主力88平 125平 150平，170平，楼间距45米，釆光好！
【小区设施】小区西门入口处就是中央景观带，23号楼前面有一个花园，还有一个小亭子，晚上一家人散步可以去坐坐
【生活配套】小区南门50米就可以到达吾悦广场，吾悦广场对面就是华润万象汇，商场里面有永辉超市，星巴克，和大牌女装
不足
小区的栋数比较多，目前入住率比较低，比较安静
骆珊
2021-06-21
特色
【小区户型】这个小区是由洋房，小高层和叠加别墅组成，主要有88平和115平和125平和143平，有些一楼还带花园
【小区设施】小区环境优美，楼间距宽大，游乐场是儿童玩耍的地方，还有多处休闲纳凉的地方
【生活配套】小区西面的对立面50米远就是吾悦广场，到万象汇大概200米，去爱情海200米，吃喝玩乐都齐全。
不足
毛坯房居多，居住起来比较吵闹
于超阳
2020-08-19
特色
【轨道交通】向西200米可达地铁4号线苏州湾东站，对面有公交车，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区一期是叠加产品，分上叠和下叠，上叠带阁楼，下叠带前后花园和地下室5米挑高可做两层，其它是洋房高层
【小区设施】此小区绿地较多，容积率低，绿地周边有儿童乐园，多处凉亭夏天交友乘凉，南西门进口都有大花园喷泉。
【生活配套】对面吾悦广场，500米万象汇
【居民素质】本小区品质高，住户多为事业有成人士，普遍年龄段为35-55岁，居民素质高。
不足
小区位于苏州湾核心地段，近地铁和大型商场，导致房屋总价高．
逯卫芳
2020-07-29
特色
【小区户型】小区由多层洋房和高层组成，主力户型95平三室和113平三室两厅两卫比较热卖，还有一楼带花园洋房
【小区设施】小区内部环境优美，有游乐场，车位配比1：1.15，
【生活配套】小区附近有吾悦广场和华润万象汇，一公里范围内有缤纷汇菜市场，居家购物非常方便
不足
地上有停车位，后期入住率高的话，要注意小朋友的出入安全
