招商依云水岸(别墅)解读
张丹
2021-07-26
星云恒房产
特色
【轨道交通】小区门口公交：228、55、810、851、86等，紧邻227省道312国道相城大道，交通四通八达！
【小区户型】小区有叠加别墅和联排别墅组成
【小区设施】小区门口自带篮球厂，绿化率高，物业旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区纯别墅。高档客户比较多，车位比较紧张
张晓龙
2020-04-07
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离2号线阳澄湖中路站2公里，经4站路可乘换4号线，
800米苏嘉杭高速，227高架 ，出行极为方便
【小区户型】本小区为纯别墅小区，共计121幢。主力户型是260平-320平的联排和190平-250平的叠加组成。
【小区设施】小区门口自带篮球厂，绿化率高，物业旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西2km有天虹购物广场，共6层，大润发，中环百汇，市政公园，出门逛街买菜非常方便。
【房屋品质】由大牌开发商招商地产开发操盘，06年一期二期交房，09年三期交房，招商物业管理，房屋质量非常好的。
不足
小区房龄已经超过10年，基础设施已经年久失修，河道需要梳理。
江登华
2020-05-14
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区内部三期为叠加，二期为叠加和联排，一期为纯联排别墅，内部联排带南北花园，主推220至390户型
【其他描述】物业费2.58一平，容积率百分之2.3，绿化率百分之46，车位1：2
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：2，车位充足，小区自带幼儿园和物业健身会馆和游泳馆
【生活配套】小区1公里相城区政府，1.5公里相城大润发，2公里陆慕菜场，天虹商场，中翔小商品，蠡口家具城
不足
小区联排别墅密度大，房龄有点老
丁友东
2018-05-30
苏城房产
特色
【轨道交通】小区南门就是依云水岸站，55路、810路、西边200米省道227和相城大道，出行方便
【小区户型】户型有173-320平户型，主打联排户型233-287平，推荐户型256平联排，采光有利，南北朝向
【小区设施】车位比1:2，小区内建有篮球场，可供年轻人健身娱乐，还有小孩玩耍的滑梯，方便老人带小孩。
【生活配套】小区往西1500米天虹广场和家乐福购物超市，南边800米有东西百汇购物广场和在水一方大酒店，
不足
小区年代比较久了，房子外立面有点破旧，周边配套不齐全。
账号已注销
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站，然后东们200米再建8号线地铁口。西侧S227省道到市区园区都非常方便。
【小区户型】小区总共121撞，分三期，一，二期联排，双拼，上下叠加。三期，上中下叠带电梯。
【其他描述】400万~900万价位段叠加和联排户型，适合改善客户。
【小区设施】入门口南北方向贯穿小区有河景绿化观景带西侧白荡湖支流，风景不错，内部物业用房91幢旁边内有乒乓球室
【房屋品质】招商地产开发，房龄十多年，外墙有些许渗水。2020年，物业已组织外立面修缮过一次。
不足
房龄10多年了，稍老。别墅区，徐阳社区拆了以后现在没有菜市场了！
账号已注销
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区南门就是依云水岸站，55路、810路、西边200米省道227和相城大道，出行方便.
【小区户型】属于中式风格含联排，双拼，叠加；联排为主（233-325平米），共121栋分为三期（1-48一期）。
【小区设施】小区门口自带篮球厂，绿化率高，物业旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】88百购，大润发，家乐福，天虹商业广场2公里范围内
不足
因为是别墅社区，大多为联排，前后左右楼间距不是很宽，道路偏窄
李芋潼
2021-09-15
星链房地产
特色
【轨道交通】距离2号线阳澄湖中路站2公里，经4站路可乘换4号线，
800米苏嘉杭高速，227高架 ，出行极为方便
【小区户型】小区为纯别墅小区一共三期，叠加和联排户型，联排的户型有233平中户，260平边户、中叠户型191平
【小区设施】小区门口自带篮球厂，绿化率高，物业旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】3公里以内有相城人民医院，陆慕菜市场，家乐福超市，大润发超市，天虹商场，中翔小商品市场，蠡口家具城
不足
车位比较紧张，车位不足
程亮
2021-04-11
特色
【轨道交通】出门南侧阳澄湖中路，东侧徐阳路，西侧500m是S227。规划中8号地鉄出入口在小区东门北200m
【小区户型】总121幢。分3期，12期联排双拼，上下叠加。3期上中下叠带电梯
【其他描述】400-900万价位段叠加和联排户型，适合改善客户
【小区设施】入门口南北方向贯穿小区有河景绿化观带，小区西侧白荡湖支流，风景不错，内部物业用房91幢旁内有乒乓球室
【房屋品质】招商地产开发，房龄10多年，外墙些许渗水，2020年物业已组织外立面修缮过一次。
不足
房龄2007-2009，稍老。别墅区，没有菜市场，距离天虹1km左右，略远
牛浩
2021-07-03
觅楼房产
特色
【轨道交通】出门南侧阳澄湖中路，东侧徐阳路，西侧500m是S227。规划中8号地鉄出入口在小区东门北200m
【小区户型】招商依云水岸共121幢，分为3期，以联排，叠加为主，楼间距50米左右，采光良好，新中式风格
【小区设施】入门口南北方向贯穿小区有河景绿化观带，小区西侧白荡湖支流，风景不错，内部物业用房91幢旁内有乒乓球室
【生活配套】小区1公里相城区政府，1.5公里相城大润发，环球港，天虹商场。2公里陆慕菜场，中翔小商品，蠡口家具城
不足
招商依云水岸属于2007年开盘，属于央企，品牌和实力都非常不错。防水整体还是做的不错哟。
邴万波
2021-06-27
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【小区户型】纯别墅社区，上中下叠加，联排和双排户型组成，面积段189平到350平，楼间距15到25米，采光都不错
【小区设施】中央景观道河流边有凉亭可以休息，物业门口有儿童游乐设施，小朋友可以玩耍，南门有篮球场，业主可以免费使
【房屋品质】招商依云水岸属于2007年开盘，属于央企，品牌和实力都非常不错。防水整体还是做的不错哟。
不足
小区唯一的缺点就是边户外墙有渗水现象，看上去老一点
王中强
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离2号线阳澄湖中路站2公里，经4站路可乘换4号线，
800米苏嘉杭高速，227高架 ，出行极为方便
【小区户型】小区属于纯别墅小区，主打户型，双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，三期叠加别墅带电梯，一梯两户，带地下停车
【小区设施】小区门口自带篮球厂，绿化率高，物业旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西2km有天虹购物广场，共6层，大润发，中环百汇，市政公园，出门逛街买菜非常方便。
【房屋品质】由大牌开发商招商地产开发操盘，06年一期二期交房，09年三期交房，招商物业管理，房屋质量非常好。
不足
小区房龄已经超过10年，基础设施已经年久失修，河道需要梳理。
杨珊珊
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区南门就是依云水岸站，55路、810路、西边200米省道227和相城大道，出行方便
【小区户型】小区有叠加别墅和联排别墅组成
不足
东边民房较多，临近两公交车站点，一般晚上较为吵闹。
巩宏图
2020-07-19
特色
【小区户型】小区属于纯别墅小区，主打户型，双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，三期叠加别墅带电梯，一梯两户，带地下停车
【小区设施】中央景观道河流边有凉亭可以休息，物业门口有儿童游乐设施，小朋友可以玩耍，南门有篮球场，业主可以免费使
【生活配套】向东2公里天虹商场，大润发超市
不足
小区房龄有些偏久，少许墙面脱落，3期存在部分漏水现象
孔远征
2019-11-11
特色
【小区户型】招商依云水岸共121幢，分为3期，以联排，叠加为主，楼间距50米左右，采光良好，新中式风格
【小区设施】中央景观道河流边有凉亭可以休息，物业门口有儿童游乐设施，小朋友可以玩耍，南门有篮球场，业主可以免费使
【生活配套】向东2公里天虹商场，大润发超市
不足
小区房龄有些偏久，少许墙面脱落，3期存在部分漏水现象
陶贵平
2019-11-10
菲尚房产
特色
【其他描述】小区是自己的物业招商物业管理有限公司，24小时管理，物业费是2.5元
【小区设施】小区南门口有蓝球场，幼儿园，内部有荷花池，观景池
【房屋品质】小区06年开盘一期，由招商地产在相城区拿的第一个纯别墅项目
【居民素质】小区老人比较多一点，都是三代人居住，本地人和附近做生意居多，居民比较和睦很热情
不足
小区经过十多年的一个磨练，外墙磨损比较严重，有业主反映漏水问题处于
陈小艳
2019-08-26
易居房友房地产
特色
【小区户型】属于中式风格含联排，双拼，叠加；联排为主（233-325平米），共121栋分为三期（1-48一期）。
【小区设施】下叠和联排，双拼都带花园（50-80米）；南门口带篮球场，苏州外国语学校；物业内部带老年人休闲活动室
【居民素质】属于别墅小区，租户小，目前入住率达到90%，一般都是属于企业老板，一般都是中年人为主，邻里关系友好。
不足
1.房龄老；
2.配套不齐全，目前交通不便；
3.别墅总价太高；
4.部分楼幢存在漏水；
5.靠西边的别墅靠近227省道，噪音大。
郭山山
2020-12-07
芫家房产
特色
【小区户型】小区有叠加别墅和联排别墅组成
不足
小区比较老，绿化比较少
叶春生
2020-06-06
特色
【小区户型】属于中式风格含联排，双拼，叠加；联排为主（233-325平米），共121栋分为三期（1-48一期）。
【房屋品质】房屋品质安全可靠，开发商是招商地产，2007年开盘，2010年交房，防潮隔音效果很好，小区比较安静
不足
小区周边配套不成熟，民房较多，地铁暂时没开通，外表比较破旧，不是人车分流。
贾韬
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区西面300米就是地铁2号线阳澄湖中路站
【小区户型】小区内部三期为叠加，二期为叠加和联排，一期为纯联排别墅，内部联排带南北花园，主推220至390户型
【小区设施】车位比1:2，有游泳池和建设场所，儿童乐园设施，篮球场，景观喷泉，河道贯穿小区内部，可悠闲享受时光
【生活配套】小区南面有在水一方酒店和大型百汇购物广场，西面是天虹购物广场和家乐福超市，1.5公里内有相城区大润发
不足
小区纯别墅。高档客户比较多，车位比较紧张
郭祖坤
2018-12-09
苏城房产
特色
【小区户型】纯别墅社区，上中下叠加，联排和双排户型组成，面积段189平到350平，楼间距15到25米，采光都不错
【房屋品质】一二三期开盘时间是2007年到2009年，纯别墅小区，品质比较高，上叠顶楼和联排顶楼存在漏水情况。
【居民素质】目前小区出租的比较少，大部分自住为主，居住人群大部分是相城区本地人居多，少量在园区上班族居住。
不足
由于是灰白外墙建筑，时间久了，容易显旧，且顶楼存在漏水情况。
