- 新庄新村
- 19551 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 苏州苏发房地产开发有限公司
- 苏州市三和物业管理有限公司
小区概述
- 新庄新村位于苏州姑苏区西环路，属于留园板块，小区由苏州苏发房地产开发有限公司开发，于1998年竣工。小区产权年限为70年。小区建筑面积12000㎡，容积率为1.3，共109栋楼，有6000户。小区绿化率为45%，环境优美，空气质量好。
小区优缺点
优点- 小区距离新庄新村北公交站约200米，居民公交出行很便利
- 小区距离苏州市新庄小学约300米，居民孩子上学十分方便
- 小区绿化率为45%，环境优美，空气质量好
缺点- 小区物业管理一般，生活和环境容易变得杂乱无章
- 小区房龄老，外立面较旧
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1308米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线西环路站1.9公里，距地铁1号线滨河路站2.2公里，距地铁1号线桐泾北路站2.2公里，居民可选择乘坐地铁出行。
公交：小区距新庄新村北站仅200米，距西园路西站仅300米，距闻钟苑站仅400米，途径路线有9路、10路东线、10路东线早区间、10路西线、30路北线、30路南线等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西门出门为西环快速路，西门向北行驶1公里到达新庄立交，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.1
初中
8.6
45个
附近幼儿园
37个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较多，有新佳幼儿园、苏州市新庄小学和新庄小学等学校。
1、新佳幼儿园距离小区100米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、苏州市新庄小学距离小区300米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、新庄小学距离小区200米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
7.0
停车便捷
8.4
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率为45%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为涂料，以砖红色和米白色为主色调，整体简洁大方。小区外立面整体维护得一般，没有出现裂痕或脱落等现象，但整体呈现比较旧的状态。
楼栋分布
小区建筑面积12000㎡，容积率为1.3，共109栋楼，有6000户。层数在5层-6层之间。小区户型有一居户型48㎡，二居户型50㎡-83㎡，三居户型63㎡-131㎡，四居户型90㎡-130㎡。小区楼间距开阔，住房的采光通风条件很好。
出入口
小区出入口为西门、东门和北门。西门出门为西环快速路。东门出门为硕房庄南。北门出门为创业街。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3843户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.45
社区总设施
- 小区内部有一个花园广场，环境清新，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，小区街道旁的垃圾清理不及时，有时会出现垃圾溢出现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。物业会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为新庄物业，办公地点在24幢1楼，联系电话为0512-67235059。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共4343车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家、联华超市和鲤鱼门大酒店等。
1、华润万家距离小区400米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、联华超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、鲤鱼门大酒店距离小区200米，居民用餐购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，有苏州市立医院北区、留园街道社区卫生服务中心和观景社区卫生服务站等。
1、苏州市立医院北区距离小区2.6公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、留园街道社区卫生服务中心距离小区1公里，干净整洁，医护人员热情负责。
3、观景社区卫生服务站距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国电信营业厅、新庄农贸市场和集成药店等。
1、中国电信营业厅距离小区400米，居民可到此处办理电信宽带业务。
2、新庄农贸市场距离小区300米，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、集成药店距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有清新园、运河公园和广济公园等。
1、清新园距离小区200米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、运河公园距离小区2.1公里，公园以植物造景为主，有绿草如茵的芳草地，有花坛锦簇的锦绣坡。
3、广济公园距离小区2.1公里，公园很小，游客也很少，是一个闹中取静放松休憩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有苏州耀莱成龙国际影城、丽金国际和玖咖啡等。
1、苏州耀莱成龙国际影城距离小区1.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、丽金国际距离小区900米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、玖咖啡距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。
新庄新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
19148元/㎡
1.62%
04-07
19042元/㎡
0.55%
04-14
18900元/㎡
0.75%
04-21
18846元/㎡
0.29%
04-28
18904元/㎡
0.31%
05-05
19196元/㎡
1.54%
05-12
19185元/㎡
0.06%
05-19
19324元/㎡
0.72%
05-26
19563元/㎡
1.24%
06-02
19441元/㎡
0.62%
06-09
19524元/㎡
0.43%
06-16
19551元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
18900元/㎡
0.95%
2023-08
19172元/㎡
0.87%
2023-09
20138元/㎡
2.42%
2023-10
21091元/㎡
7.17%
2023-11
20211元/㎡
1.47%
2023-12
19032元/㎡
3.67%
2024-01
18857元/㎡
4.17%
2024-02
19319元/㎡
1.95%
2024-03
19463元/㎡
0.12%
2024-04
18856元/㎡
4.59%
2024-05
19489元/㎡
3.02%
2024-06
19551元/㎡
0.14%
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