小区绿化覆盖率达到了30%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区入口处有一个小型花园，设计带有西式英伦风情，十分具有异国风情，小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型简约，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米白和灰白色以及浅棕色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区共89栋楼，容积率1.23左右，为多层建筑。小区户型面积有60㎡-120㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，分别是：东门、南2门、西3门、北门、南1门、小南门、西1门、东南2门、西南门。东门位于高新区华山路，南2门位于华山路68号附近，西3门靠近181幢，北门位于高新区枫桥镇塔园路，南1门位于枫桥大街1027号附近，小南门靠近164幢，西1门靠近报刊亭，东南2门靠近南2门，西南门靠近西3门。

小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不到位，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，但定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，对外来人员进入小区必须进行登记，并按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.0km左右有港龙城商业广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约293m处有乐得佳生活超市(塔园路店)，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约899m处有12道丰味(何山路店)，方便居民日常就餐。

苏州高新区人民医院距离小区约1.2km，是一家综合医院；枫桥街道枫津社区卫生服务站距离小区约1.0km，可以解决发烧感冒等日常问题。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区287m左右的欢乐番茄菜市场(苏州马浜花园店)，种类比较齐全；距离小区544m左右有中国工商银行(苏州华山路支行)，方便居民办理银行业务。

小区周边公共资源丰富，新区公园距离小区2.4km左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。距离小区625m左右有枫桥派出所报警点，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.1km左右有中影·国际影城(港龙城商业广场店)，闲暇时可以到此观影；距离小区1.3km左右有清水缘按摩，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。

对于预算有限的购房者来说，建议选择60㎡左右的2房，户型面积相对较小，可以减轻购房压力，作为过渡是不错的选择；对于预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的4房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

建议租户在租房时，检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。对于单身的租房人士，建议选择合租，分摊租金，可以提升私密性，居住也比较舒适。

小区周边临近地铁站，公交站，居民交出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区绿化覆盖较好，居住十分舒适，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地处马浜商圈，周边写字楼众多。风驰大厦距离小区400m、金马大厦距离小区600m左右。住户多为在周边上班的职员、白领以及管理人员。年龄在20-55岁之间，住户相处和谐，经常一起上下班，氛围很好。

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领，选择租住该小区的原因有：周边交通条件便利，通勤所用时间较短。商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。