- 嘉宝花园(一期)
- 24966 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎春路174号
- 苏州嘉业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉宝花园(一期)小区位于吴中区苏苑板块，由苏州嘉业房地产开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有34栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.55；小区户型有1-6居室，户型面积约52㎡-265㎡；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近丽丰购物中心(宝带东路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
249米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约284m有迎春路地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便；距离小区约181m有宝带实验小学北公交站，该站停靠5006路社区巴士，方便居民公交出行；距离小区约221m有宝带东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.2
小学
8.6
初中
8.6
51个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约314m有江苏省宝带实验小学-附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约382m有宝带实验小学，该小学是公立小学；距离小区约349m有迎春中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区有活动区域，设有健身器材和儿童娱乐设施；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有34栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.55；小区户型有1-6居室，户型面积约52㎡-265㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近夏莲巷；南门靠近宝带东路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1018户
绿化率
- 40.8%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身房；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清扫道路、楼道间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为和田物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
5个
购物中心
1个
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约994m有丽丰购物中心(宝带东路店)，方便居民逛街购物；距离小区约260m有世纪华联(宝带东路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约208m有飞牛便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约553m有苏州大学附属第一医院(广慈分院)，能够满足居民就医的需求；距离小区约600m有苏州湄长诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约310m有祝善堂(吴中店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约710m有湄长农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约369m有中国建设银行(长春路支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约304m有中国联通(迎春路合作营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有澹台湖公园(迎春南路)，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有苏州市吴中区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有吴中区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约949m有博纳国际影城(丽丰购物中心宝带东路店)，居民看电影比较方便；距离小区约474m有大明宫(宝带东路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约839m有臻爱健身(吴中文体中心店)，居民健身比较方便。
嘉宝花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25322元/㎡
0.62%
04-21
25317元/㎡
0.02%
04-28
25289元/㎡
0.11%
05-05
25261元/㎡
0.11%
05-12
25268元/㎡
0.03%
05-19
25232元/㎡
0.14%
05-26
25194元/㎡
0.15%
06-02
25170元/㎡
0.1%
06-09
25124元/㎡
0.18%
06-16
25098元/㎡
0.1%
06-23
25056元/㎡
0.17%
06-30
24966元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27568元/㎡
0.55%
2023-09
26120元/㎡
4.81%
2023-10
26779元/㎡
2.41%
2023-11
28302元/㎡
3.14%
2023-12
25968元/㎡
5.37%
2024-01
26701元/㎡
2.7%
2024-02
27457元/㎡
6.35%
2024-03
25965元/㎡
13.49%
2024-04
25312元/㎡
15.8%
2024-05
25205元/㎡
16.88%
2024-06
25056元/㎡
13.9%
2024-07
24966元/㎡
11.42%
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