- 太湖相王府
- 11870 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 伍相路8号
- 江苏吴中地产集团有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司
小区概述
- 太湖相王府位于吴中区光福香山板块，由江苏吴中地产集团有限公司开发，于2015年竣工。小区共约44栋楼，小区总建筑面积约87000㎡，小区占地面积约35000㎡，容积率约为1.49，小区户型面积有49㎡-246㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是邻里购物中心，居民逛街购物较为便捷；
- 小区绿化率约37%，环境较好。
缺点- 距小区约3km是太湖香山地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约121m是伍相花园公交站，该站停靠587路北线 、587路南线、587路支线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约766m有香山路，方便居民自驾出行。距小区约3km是太湖香山地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.0
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约368m有太湖湾伟才幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约441m有香山实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有吴中香山中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率为37%，小区的花草树木较为茂盛，有专门的园丁对小区内部花草树木进行定期修剪、浇灌、除草等，使小区内的环境得到了良好的维护。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用米色系的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约44栋楼，小区总建筑面积约87000㎡，小区占地面积约35000㎡，容积率约为1.49，小区户型面积有49㎡-246㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，北门位于伍相路8号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1488户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区出入口处设置有回收旧衣服箱，居民不要的旧衣服可以通过此箱传递给偏远山区的孩子。小区公共区域设有专人保洁，公共区域长期处于干净整洁的状态，干净整洁的路面使人心情舒畅。
安保
小区内有严格的安保系统，小区门口设置有刷卡系统，非小区内部人员和车辆都需要进行身份登记或经小区住户同意后才能够进入。小区内的消防通道和消费设施及时检查，保证消防通道畅通、消防设施能够及时使用，为住户安全提供保障。
物业信息
物业信息
- 苏州市天翔物业管理有限公司
物业费用
- 2.73元/㎡/月
车位
- 共1251车位
- 地下1251个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km处有邻里购物中心，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约369m有世纪华联超市(六号路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约822m处有香山街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约135m处有敬泽堂大药房，居民可在此买药。
生活服务
距小区约1.5km处有香山花园邻里中心农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.5k处有中国农业银行(苏州太湖度假区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约970m处有中国移动(丽波路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约744m有春天里美容美体养生馆，方便居民美容养生；距离小区约1.7km有遇见·瑜伽，方便居民健身锻炼。
太湖相王府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12772元/㎡
0.13%
02-16
12736元/㎡
0.28%
02-23
12654元/㎡
0.64%
03-02
12428元/㎡
1.79%
03-09
12321元/㎡
0.86%
03-16
12238元/㎡
0.67%
03-23
12141元/㎡
0.79%
03-30
12162元/㎡
0.17%
04-06
12113元/㎡
0.4%
04-13
12055元/㎡
0.48%
04-20
11935元/㎡
1.0%
04-27
11870元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14506元/㎡
10.98%
2024-06
14169元/㎡
12.48%
2024-07
14075元/㎡
11.49%
2024-08
13932元/㎡
11.27%
2024-09
13526元/㎡
12.45%
2024-10
13378元/㎡
13.45%
2024-11
12878元/㎡
15.39%
2024-12
12500元/㎡
20.18%
2025-01
12569元/㎡
16.06%
2025-02
12713元/㎡
13.97%
2025-03
12152元/㎡
18.29%
2025-04
11870元/㎡
19.7%
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