建屋海德公园解读
朱晓萱
2020-05-09
贝克房产
特色
【小区户型】海德1期104平小三房，南北通透，每个房间都有飘窗，可利用面积大。
不足
楼间距小，一期1/4/6栋靠加油站，1期不通地下车库。
程雨
2020-05-13
特色
【小区户型】海德公园的大户型主力是128平和140平的四房，但是因为绿化做的很好，所以低楼层的采光会有影响
不足
楼间距小，一期1/4/6栋靠加油站，1期不通地下车库。
黄江山
2020-04-21
篮天公寓
特色
【小区户型】小区共有33幢分为1.2.3期，主力户型88平，104平，128平，140平，185平
不足
楼间距小，一期1/4/6栋靠加油站，1期不通地下车库。
许培培
2018-11-10
特色
【小区户型】小区总共32栋，一居室68平36套，二居室84-88平1000多套，三居室105-143平1000套
【小区设施】小区内自带儿童游乐场，有专门的凉亭供小区业主休闲
【生活配套】出门步行300米到翰林邻里中心，800米文星广场,1500米文萃广场，1.5公里创新医院等
不足
1幢4幢6幢靠近加油站，16幢一排靠近高压线，单价现在要3万4左右一平，与周边小区相比单价过高
柏文峰
2018-09-12
五公里房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金谷路站1350米。公交快线2号16路142路146路178路 228路812路夜2路
【小区户型】共三期，主力户型88平两房，104 113 136平三房，128 140平四房，170 185平层
【生活配套】小区自带商业，可以满足基本生活需求，往北300米有翰林邻里中心，小区南面有独墅湖科教创新医院
【居民素质】小区自住率高，居住人群大都是独墅湖高教区的老师和周边产业园的高管，居民整体素质高，邻里关系融洽。
不足
一期电梯不通地下车位，有些楼幢临马路，东面有高压线
王硕
2017-11-01
特色
【小区户型】小区户型以88平的两室两厅和105平的三室两厅为主，大面积的比较少。
【其他描述】苏州本土物业，建屋物业，物业费2.2/㎡，车位230/月，车位充足。
【小区设施】小区自带小型游乐场，小孩玩耍非常方便！有地上地下停车位，停车方便。小区中间有个小喷泉，环境比较好。
【生活配套】小区1公里有翰林邻里中心、文星广场、文汇广场。银行、超市、饭店、菜市场应有尽有！
不足
小区门口路比较窄，上下班高峰期有点拥堵。一期有几栋靠近加油站。
徐云凤
2019-06-14
特色
【小区户型】小区共有33幢分为1.2.3期，主力户型88平，104平，128平，140请，185平
【房屋品质】建屋开发商建造，房屋品质高，防水防潮和小区排水系统做的很好，隔音效果也不错
不足
一期1.4.6幢靠加油站和高压线
账号已注销
2018-08-03
特色
【小区户型】小区共有33幢分1.2.3期，主力户型88、140、185平，力推小户型刚需，置换140-185平
【小区设施】小区自带小型儿童游乐场，小孩玩耍非常方便，带地上下停车位，停车方便，小区中间位置有喷泉，环境绿化较好
【生活配套】小区北400米处翰林邻里中心，生活购物一应俱全，小区西中国石化，南200米到独墅湖科教创新医院及东南
【房屋品质】建屋开发商建造，房屋品质较高，防水防潮和小区排水系统做的很好，室内外做的隔音效果很好，没有噪音
不足
小区没有做到人车分流，1、4、6幢靠加油站和高压电，购房位置需谨慎
张青华
2018-11-27
鸡毛菜房产
特色
【轨道交通】海德公园南门，向南1750米金谷路是2号线。出海德北门，向东走550米是公交站。有快线2路，812路
【生活配套】海德公园小区自带商业街，向北对面200米是翰林邻里中心，菜场，饭店，酒店，银行等，还有儿童健身广场。
不足
南门不通小轿车，导致上下班拥堵。
牛帅帅
2018-08-08
特色
【小区户型】小区分为三期，主要分为85平88平的两房，99平105平113平128平的三房128平和140的四房
【小区设施】小区自带儿童游乐园，楼下有亭子供大人休息娱乐
【生活配套】小区500米是翰林缘邻里中心，1000米处是文星广场，购物娱乐非常方便
【居民素质】小区居民主要是创意产业园的高管，周边的老师和后期考虑在苏州长期发展的学生为主
不足
地理位置有点偏，挨着吴中区，小区有个别幢靠着加油站
周贺
2017-09-16
特色
【小区户型】海德公园小区是一梯两户、两梯三户及两梯四户方式贯穿整个小区，主流南北通三房及四房为主105至140平
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位充足，占比1:1，非常方便。
【生活配套】小区1公里有翰林邻里中心、文星文汇广场、菜市场等，基本吃穿住行游乐面面俱到。
不足
本小区楼间距偏小，1幢4幢6幢靠近加油站。
白兴春
2017-03-16
苏州广道房产
特色
【轨道交通】小区距离翰林邻里中心公交站台200米：快2，6路，142路，等公交车。距离地铁2号线金谷路1000米
【小区户型】小区都是2梯3户，主推88平刚需2房，以及140平4室2厅2卫改善房。房屋特点得房率高，公摊少
【其他描述】物业是建屋物业，服务周到，有管家专门服务，半封闭小区，管理好，24小时安保。
【小区设施】小区门口有会馆，邻里可以休闲娱乐。小区中心有1200平中心绿化，有喷泉，休闲桌吧，旁边有儿童滑梯等。
【生活配套】配套，小区自带商业街1万方，距离小区300米就是邻里中心，内部生活设施，以及生鲜，百货超市，酒店等。
不足
毛坯交付，装修比较乱，出租户较多，另有部分合租房需要整治。
闫智军
2018-08-08
特色
【轨道交通】南边800米有：16路，178路空调，228路空调228路，178路，夜2路.可以直到：圆融，石路，
不足
海德单价都要3万一平米，与周边其他小区对比偏高
李涛
2017-11-16
特色
【轨道交通】到地铁2号线金谷路站一公里，经过19站到苏州火车站，经过28站到高铁苏州北站
【生活配套】出门步行200米到翰林邻里中心，共两层，一楼有大型菜市场，物美价廉，二楼饭店，特别适合亲朋好友聚会
【房屋品质】有建屋品牌开发商建造，一期12年交付，靠马路房子有双层隔音玻璃，有效减小噪音
【居民素质】小区业主以三四十岁为主，大多是高教区老师或企事业单位，文化氛围浓厚
不足
小区东边一排靠近星塘街主干道，用双层玻璃会减少噪音污染
梁毅彬
2017-04-09
特色
【轨道交通】1翰林邻里中心站多路公交车178 快线2直达火车站
2 东南角800米地铁2号线金谷路站直达火车站
【小区户型】1两梯三户总高20层
2中间户两室朝南68 85 87
3边户三室四室南北通透105 128 141
【小区设施】1公园小区环境优美花草树木茂盛
2 2期中心景观人工湖
3 5幢 17幢前幼儿玩耍场地 健身场地
【生活配套】1向北1公里欧尚超市
2小区对面翰林邻里中心 银行
3四季绿化协调搭配可赏可玩的法制公园
【房屋品质】1建屋开发商自行设计建造品质小区，墙壁保温层，隔音防潮效果好.
2完善的建屋物业管理体系.
不足
1.小区内树木茂盛，1楼 2楼采光不足.
陈锋
2018-06-14
易居房友房地产
特色
【小区户型】面积有88平两房，105平三房，138平三房两卫，142平四房。其中以105平138平为主。
【生活配套】本小区自带商业，满足基本生活需求。向北200米翰林邻里中心，方便生活购物。
【居民素质】居住人群大都是高教区的老师，在或者是产业园的高管。居民整体素质高。
不足
车位不足，地面都停了好多车。
账号已注销
2018-01-04
特色
【小区户型】总共33幢分为一二三期，68平到185平组成，主推88平，140平和185平，185平户型比较少
【其他描述】建屋物业，物业费2.2元，服务好
不足
海德公园一期不能做到人车分流，汽车不能直接入户，其中1.4.6幢靠加油站，夏天会有味道
谭燕云
2016-12-14
特色
【轨道交通】交通方便地铁1号线，16路、142路、146路、168路、208路等公交站台离小区100米左右
【小区户型】二梯三户、一室68平二室88平三开间朝南三室105平南北通透四室128平140平南北通透
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所、凉亭，车位充足，人车分流。小区出门就是商店卖场、购物非常方便
【生活配套】方圆一公里范围内有邻里中心、文星广场，衣、食、住、行、教育、娱乐一应俱全。
不足
小区的绿化树有点高、小区内一楼二楼采光有点影响
李向东
2017-09-29
特色
【小区户型】小区大部分为两梯三户，也有两梯四户，主推128平的小三房和140的正四房，适合改善需求。
【其他描述】物业：建屋物业管理有限公司 物业费：2.2元/平米/月
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，供小朋友玩
【房屋品质】小区房屋品质颇高，为本土开发商建屋。防水防潮方面做的很好，室内隔音效果好，没有机械噪音。
不足
1.小区东边靠近高压线，加油站
2.租房群体主要是高校区的学生以及附近产业园附近上班，感觉降低了整个小区的档次。
账号已注销
2018-09-20
特色
【小区户型】主要以88平小户型为主 楼层较高 采光好
【生活配套】小区北门200米是邻里中心 500米文星广场 麦当劳 银行 就在周边
不足
近加油站 价格相对比较高
