- 三一荣域
- 10806 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 东南大道98号
- 常熟名扬房地产开发有限公司
- 苏州悦华置合物业服务有限公司
小区概述
- 三一荣域位于常熟区东南开发区板块，由常熟名扬房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为1.4，共约29栋楼，主推户型为82-112㎡左右的二房和111-113㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有活动中心、运动场地等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离骑河地铁站约23.1km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离东南实验小学公交站约100m，本站途经公交线路有常熟601路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离苏台高速/渭塘互通/Ｓ１７/绕城高速入口约16.8km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离常熟市东南幼儿园约150m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东南实验小学约180m，该学校为一所公立学校。小区距离江苏省常熟中等专业学校约580m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为1.4，共约29栋楼，主推户型为82-112㎡左右的二房和111-113㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为北门、南门和西门，北门临近金启路，行人车辆均可出入，南门临近东南大道，行人车辆均可出入，西门临近黄山路，可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1510户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 苏州悦华置合物业服务有限公司。
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 共824车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km是东南邻里生活广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约470m有乐购超市(银丰路店)，距小区约600m是南山超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约3km有常熟市第三人民医院，是一家大型综合性三级医院，方便居民就医。距离小区大约590m有美康诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区490m左右有星城医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有金仓集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(东南邮政所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1km左右有中国电信(东南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是常熟市人民政府东南街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.4km左右有小康公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.6km有大地影院(常熟紫峰大地影城)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.7km左右有美力健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
三一荣域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11247元/㎡
0.06%
02-02
11240元/㎡
0.06%
02-09
11226元/㎡
0.12%
02-16
11204元/㎡
0.2%
02-23
11179元/㎡
0.22%
03-02
11137元/㎡
0.38%
03-09
11053元/㎡
0.75%
03-16
10992元/㎡
0.55%
03-23
10909元/㎡
0.76%
03-30
10843元/㎡
0.61%
04-06
10822元/㎡
0.19%
04-13
10806元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11990元/㎡
18.29%
2024-06
11757元/㎡
20.38%
2024-07
11629元/㎡
18.93%
2024-08
11408元/㎡
19.17%
2024-09
11264元/㎡
20.05%
2024-10
11269元/㎡
17.04%
2024-11
11268元/㎡
12.64%
2024-12
11277元/㎡
11.8%
2025-01
11251元/㎡
9.1%
2025-02
11188元/㎡
9.36%
2025-03
10899元/㎡
10.63%
2025-04
10806元/㎡
10.78%
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