马浜花园(南区)解读
尤旭东
2021-09-10
创居优
特色
【轨道交通】小区北门华山路100米公交站点东门滨河路100米公交站点都可通往寒山寺景区石路。
【小区户型】马浜花园南区小区为多层住宅，总高5层带阁楼，底层车库南区共计43栋，户型为69 92 120平。
【其他描述】小区为万厦物业，物业费0.65每平方每月，车位充足。
【小区设施】小区自带小型花园，有停车位，小区车库1:1，有一文体广场适合中老年人锻炼，配有菜鸟驿站。
不足
小区为拆迁户，房龄偏老，外来人员流动大。
彭俊华
2021-10-09
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区是安置小区，户型有62平的两房一卫，92平的三房一卫和120平的三房两卫，多层住宅，一梯两户
【小区设施】内部有花园 儿童活动场所 地上车位等等。
【生活配套】小户西边1500米有港龙商业城，高新区人民医院，麦德龙超市，南边1000米是大润发超市。生活购物方便
不足
动迁安置小区，物业稍微差点。
张秀娟
2020-06-02
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【其他描述】小区为万厦物业，一年物业管理费200多元，很良心，服务态度好，近期门禁也设置了，治安良好。
【小区设施】小区进门600M自带小型花园，有厅车场，小车库比例1:1，有一体文体广场适合中老年人晨练，有菜鸟驿站
不足
小区芳龄偏老，整个小区很大，可能人员流动性比较大，相对管理也不便，给人感觉有一点吵闹。
周广平
2021-07-19
安家天下房产
特色
【轨道交通】小区北门华山路100米公交站点，东门滨河路100米公交站点，都可通往寒山寺景区，石路。
【小区户型】马浜花园南区，小区为多层住宅。总高5层带阁楼，底层车库。南区共计43栋，户型为62/92/120㎡
【其他描述】小区为万厦物业，物业费0.65元/㎡/月。车位充足！
【小区设施】小区自带小型花园，有停车位，小区车库1：1。有一体文体广场，适合中老年人锻炼。配有菜鸟驿站。
不足
小区为拆迁户，房龄偏老，外来人员流动大！
张明
2021-08-10
裕驰房产
特色
【小区户型】马浜花园南区小户型南北通透，为一梯两户，主要有62平两房，92平三房一卫，120平三房两卫
【其他描述】小区物业费用低于每平米0.2元，车位充足。
【小区设施】小区进去600米自带小型花园，有停车场，车位比例1:1有一体文体广场适合中老年人晨练，有菜鸟驿站。
【生活配套】小区出门500米有何山路大润发，距离800米范围内有高新区人民医院，港龙城商业广场。
【居民素质】小区居民相处融洽，邻里关系和睦，都是上班族
不足
小区房龄老，绿化不足
赵徐徐
2021-08-30
特色
【轨道交通】马浜花园南区公交站约170米左右 滨河路华山路北公交站约330米左右 地铁三号线西津桥站约1.2公里
【小区户型】小区总高五层 一梯两户 户型有三种 63平左右的2室 93平和120平左右的3房
【小区设施】小区有基础的儿童玩乐和基础健身器材 有菜鸟驿站
【生活配套】小区出门500米左右有何山路大润发 北门出去800米左右有港龙城
不足
小区为安置小区 绿化和物业次点
张波
2021-08-04
特色
【小区户型】马浜花园南区属于拆迁小区，为一梯两户，主要有62平两房，92平三房，120平，三房两卫。
【其他描述】小区为万厦物业，一年物业费的话200多块，服务态度好，近期门禁也设置了治安良好。
【小区设施】小区23幢旁边有一个200米的广场，里面有运动器材。可供小孩子玩耍和老人锻炼。车位比例1：1。
【生活配套】小区东门斜对面有个月泊夜商业广场，负一楼是一个大菜场。东门向南800米有个大润发超市。可满足日常生活
不足
小区绿化不足有待提高，房龄较老。
陈寿祥
2021-08-14
特色
【小区户型】小区是安置小区，户型有62平的两房一卫，92平的三房一卫和120平的三房两卫，多层住宅，一梯两户
【其他描述】小区是万夏物业，物业费用低，每平0.2元，业主免费停车，车位充足，物业服务中心就在内部。
【房屋品质】交房时间在2004年左右，现浇的塔楼斜顶形式，顶楼带阁楼，防水做的很好，没有漏水的情况发生，隔音良好
不足
小区房龄偏老，整个小区很大，可能人员流动性比较大，相对管理也不便，给人感觉有一点吵闹。
王秀丽
2021-08-14
铭德
特色
【小区户型】小区是安置小区，户型有62平的两房一卫，92平的三房一卫和120平的三房两卫，多层住宅，一梯两户
【其他描述】小区物业费用低每平0.2元，车位充足。
【生活配套】小户西边1500米有港龙商业城，高新区人民医院，麦德龙超市，南边1000米是大润发超市。生活购物方便
不足
小区芳龄偏老，整个小区很大，可能人员流动性比较大，相对管理也不便，给人感觉有一点吵闹。
李磊
2021-07-11
特色
【小区户型】马浜花园南区，他的小区户型南北通透，高低五层
【小区设施】马浜花园南区，它的绿化率占到30%左右，车位对比1比1比一
【房屋品质】建筑年代是2003年到2004年的，它的隔音效果一般，户型还不错，南北通透
不足
车位不足，希望物业改善
郑钧文
2021-09-12
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，四号线和13号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
不足
小区目前地上车位不足，有待物业调整
张灿
2021-09-08
特色
【小区户型】小区是拆迁小区，都是一梯两户的，主要户型是62平的两房，92平的三房一卫，120平的三房两卫
【小区设施】小区进去600米自带小花园，有停车场，小区车库比例1：1，有文体广场合适中老年晨练
不足
小区房龄偏老，物业管理待改善
张强
2021-08-29
特色
【小区户型】该小区属于拆迁小区，一梯两户，主要有62平的两房，92平的三房可供选择。
【小区设施】小区进入有大面积的花园，有停车场，小区车库笔记1:1,有文化广场适合中老年人晨练，娱乐设施丰富。
不足
小区绿化不足有待提高，房龄较长。
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户多层。南北通透，主推小户型，93平两房为主力户型，适合刚需。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户为三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住舒适，氛围浓厚。
不足
小区相对于新小区来说，基础设施老旧一些。
账号已注销
2021-08-21
特色
【小区户型】小区是动迁小区，都是一梯两户的，主力户型62平的两房，92平的三房一厅一卫，120平三房两厅两卫。
【其他描述】小区物业是万厦物业，物业费0.5元一平每个月。
不足
小区房龄老，物业管理待改善。
周泽禹
2021-09-02
众帆地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主要有62平的两室，92平的三房一卫，120平的三房两卫
【生活配套】小区东门500米左右有何山路大润发，向西800米有高新区人民医院，港龙商业广场
不足
小区为拆迁房，房龄较老，绿化率不高
亓宁宁
2021-08-07
易居房友房地产
特色
【小区户型】该小区属于拆迁小区，为一梯两户，主要是62平左右的两房，92平左右三室一卫，120平左右三室两卫
【小区设施】小区进去600米自带小花园，有停车场，有一文体广场，适合老年人晨练，有菜鸟驿站
不足
小区绿化率不高，房龄较老
肖为
2021-08-22
特色
【小区户型】小区是拆迁小区，都是一梯两户。主要户型有62平的两房，92平的三房一卫，120平的三房两卫
【小区设施】小区进去600米自带小花园，有停车场，有一文体广场，适合老年人晨练，有菜鸟驿站
不足
小区房龄老，物业管理待改善
周华华
2021-08-01
特色
【小区户型】该小区属于拆迁小区，一梯两户，主要有62平的两房 ，92平方的三房一卫 ，120平方的三房两卫
【小区设施】小区进去600m 自带小型花园 ，有停车场，小区车库比例1 ：1 ，有文体广场 适合中老年人晨练
不足
小区绿化不足有待提高， 还有就是房龄较老
程甜甜
2021-07-18
星链房地产
特色
【小区户型】该小区属于拆迁小区，为一梯两户，主要有62平两房，92平三房一卫，120平三房两卫
【小区设施】小区进去600m自带小型花园，有停车场，小车库比例1:1，有一体文体广场适合中老年人晨练，有菜鸟驿站
不足
小区绿化不足有待提高，房龄较老
