永诚国际广场解读
袁锦辉
2021-06-05
阁韵之家
特色
【轨道交通】小区距离新家桥地铁口1公里，又新高架800米，小区门口多路公交车。
【小区户型】永诚国际共有7栋，1-5是商铺，6-7栋是复试公寓，共16楼，主推户型42平
【其他描述】永城国际复式挑高4.95米，民用水电，物业费2块钱平，电费0.6- -度，水3.41吨
不足
业管理一般，电梯慢，租户多
耿小波
2020-11-06
链好嘉房产
特色
【轨道交通】靠近友新高架 道路通畅出行方便 靠近先锋路和苏蠡路交叉口 距离新家桥地铁口1000米左右
【小区户型】小区共7栋，1-5栋是商铺，6-7栋是复式公寓，主力户型41，43平，6栋分南北向，7栋分东南西北向
【其他描述】小区是民用水电，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平.
【生活配套】7幢楼下就是大宁生活广场，距离万达广场500米左右，三四公里内有吴中人民医院，中医院，苏大附
【房屋品质】是永城房地产开发公司开发的 4.9米挑高。部分精装交付 部分毛坯交付。
不足
租户多，人员流动量大
张新静
2020-07-26
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区门口是公交站，1.5公里是地铁2号线新家桥站，自驾车出门就是苏蠡路，石湖西路，友新路可上友新高架
【小区户型】共7栋，1-5栋是商铺，6-7栋是5米挑高复式公寓，2室41平43平，6栋是南北向，7栋是东西南北向
【其他描述】小区是民用水电，可办公可居住，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平，
【小区设施】小区自带商业街，去年底政府花巨资改造小区，安装电子识别门，安装电动车停车场，地上地下充足，马路阔宽
【生活配套】小区楼下就是大宁生活广场，离万达广场500米，三四公里内有吴中人民医院，离石湖公园500米
不足
租户多，人员流动量大
王秀萍
2020-05-12
佰分佰房产
特色
【轨道交通】51.55.5057路等多路公交车出行 距离2号线地铁口800米，500米出行友新高架
【小区户型】永诚国际共7栋。1-5栋是商铺6-7栋复式公寓。主力户型的话是41平，43平
【其他描述】永诚国际挑高4.95米 民用水电 物业费2块一平 电费¥0.6一度 水费3.41一吨
【生活配套】7栋楼下大宁生活广场 距离万达广场500米 3公里内吴中人民医院 中医院
【居民素质】绝大数是租户 人员流动比较多
不足
小区目前租户偏多 人员流动性大 物业管理一般
卞荣庭
2020-03-28
链好嘉房产
特色
【轨道交通】51，55，505，7路等多路公交出行，距离地铁2号线1公里左右，西面800米是友新高架
【小区户型】小区共7栋，1-5栋是商铺，6-7栋是复式公寓，主力户型41，43平，6栋分南北向，7栋分东南西北向
【其他描述】小区是民用水电，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平
【生活配套】7幢楼下就是大宁生活广场，距离万达广场500米左右，三四公里内有吴中人民医院，中医院，苏大附二院
不足
租户多，人员流动量大
陶友广
2020-03-21
链好嘉房产
特色
【轨道交通】楼下先锋路有公交站台，做51路55路505路可以到市区，距离新家桥地铁1公里左右，开车西边800米
【小区户型】小区一共2栋，6栋只有朝南，朝北户型，两梯30户。7栋，朝南北，超东西都有，每层36户全部为挑高复式
【生活配套】边上就是大宁生活广场，距离万达广场500米左右，东北两公里有吴中人民医院。
【居民素质】小区大多是租客人员，比较复杂点。
不足
租户人员复杂，比较脏，物业管理不太好。
王俊珂
2020-05-07
链好嘉房产
特色
【轨道交通】51，55，505，7路等多路公交出行，距离地铁2号线1公里左右，西面800米是友新高架
【小区户型】小区共7栋，1-5栋是商铺，6-7栋是复式公寓，主力户型41，43平，6栋分南北向，7栋分东南西北向
【其他描述】小区是民用水电，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平
【生活配套】7幢楼下就是大宁生活广场，距离万达广场500米左右，三四公里内有吴中人民医院，中医院，苏大附二院
【房屋品质】是永诚房地产开发有限公司开发的，4.9米挑高复式，部分精装交付，部分毛坯交付。
不足
租户比较多，人口密度较大
李传鹏
2020-03-23
链好嘉房产
特色
【轨道交通】口罩有公交站点，向北约800米是地铁2号线，可在楼下做51路，直达市中心，小区门口就有公共自行车。
【小区户型】小区共2幢分别为6/7幢，所有户型都是复试的，主力面积43平方，朝向为东，西，南，北，适合生活过度。
【居民素质】小区居民有一半已是白领工薪家庭，整个小区生活融洽。
不足
小区目前租户偏多，人员流动性大，车位不是很充足
刘五丽
2022-06-09
特色
【其他描述】物业公司:苏州工业园区万宝物业管理有限公司;
物业费:2元/平，水费:3.5／吨，电费:6.2元/度
【生活配套】小区西边就是大宁超市，楼下就是菜市场，靠近西北方一千米左右就是，万达商业综合体
【房屋品质】由永诚房地产开发有限公司开发，09年部分精装修，部分毛坯交付，4.9米挑高复式公寓！
不足
小区目前租户偏多 人员流动性大 物业管理一般
郝炳霖
2021-05-18
益亿家房产
特色
【轨道交通】51.55.505.7路等多路公交出行，距离2号地铁线1公里左右，周边有新高架，中环南线均在一公里内
【小区户型】永城国际共有7栋，1-5栋是商铺，6.7栋是复式公寓，总高16楼。
【其他描述】小区是民用水电，水费3.141元/吨，电费0.62/度，物业费2元/平
【生活配套】7栋楼下就是大宁生活广场，距离万达500米左右，距离新建吴中人民医院仅700米。
【居民素质】居住人口大多是租户，流动性比较大，入住率极高。
不足
物业管理不够好，设备维修不及时。
刘硕
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门是公交站1.5公里，地铁二号线新家桥站，自驾车出门就是苏黎路，石湖西路，左转上友新高价。
【小区户型】小区是2栋公寓，住宅5栋商业，主推户型43平两房均为上下复式楼层。
【生活配套】向北500米有万达广场，向东走大概1km可到吴中商城，楼下就是大宁菜市场，楼下也有自带商业街。
【房屋品质】是永城房地产开发的4.9米挑高，部分是精装交付，部分是毛坯交付。
【居民素质】绝大多数为租户，人员流动比较复杂
不足
人流量大，电梯电梯紧张
张国乐
2021-04-03
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，51，55，505，7路，离新家桥地铁口1公里左右，离友新高架800米
【小区户型】小区一共有7幢，1-5幢是商业，6幢和7幢是复式公寓住宅，主力户型是41，43平两室
【其他描述】小区是民用水电，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平
【生活配套】小区自带商业街，7幢楼下就是大宁生活广场，大型超市和菜市场，离万达广场1公里，购物方便
【房屋品质】小区是永诚房地产开发公司开发的，4.9米挑高，部分精装交付，部分毛坯交付
不足
小区租户比较多，人口密度大
叶向阳
2020-11-06
启房房地产
特色
【轨道交通】公交552.5001为招商小石城至新家桥地铁口。
地铁2号线，新家桥。
【小区户型】小区为公寓商业体，2栋公寓楼，5东商业楼，采光很好，商业为比较低，公寓采光无影响。
【生活配套】300米石湖公园，50米大宁生活广场500米万达广场。隔壁80米小区医务室。生活，购物，休闲比较方便
【房屋品质】本小区为2011年交房，公寓楼，统一装修，精装房，防水，隔音不太理想。
不足
物业管理不是太理想，刚更换的小区物业，有进步
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】7路，51路53路，325路， 552路，夜5路，公交车
新家桥地铁站2号线500米
【小区户型】小区主要是复式公寓，三部电梯，两室两厅一卫，或者一室一厅一卫，
【其他描述】民用水电，品牌物业，治安好，生活便利
【小区设施】小区中心有个生活广场，，周边绿化也高，有河流经过，有充电桩，智能快递点，人脸识别进入安全性高
【生活配套】楼下，各种特色小吃店，美容理发店，24小时生活超市，大宁菜市场100米
不足
车位紧张，还有正在建设地下车位，
杜猛
2020-11-05
尚贤屋房地产
特色
【轨道交通】有51.55.50.57路等多路公交车，距离2号线地铁口800左右，500米左右到有新高架。
【小区户型】永诚国际共有7栋，1～5栋是商铺，6.7栋是复式公寓，总高16楼，主推户型41.43平。
【其他描述】永城国际复式挑高4.95米，民用水电，物业费2块钱一平，电费0.6一度，水3.41一吨。
【生活配套】楼下就是大宁菜场超市，离万达800米左右，新家桥一公里左右地铁口
【居民素质】大多数是租户，流动人口比较多。
不足
物业管理一般，电梯慢
曹帅帅
2021-06-27
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区门口是公交站，1.5公里 是地铁2号线新家桥站自驾车出门就是苏蠡路石湖西路友新高架
【其他描述】小区是民用水电，可办公可居住，水费3.41元/吨，电费0.62元/度，物业费2元/平
【生活配套】小区楼下就是大宁生活广场，离万达广场500米，三四公里内有吴中人民医院，离石湖公园500米
不足
小区居民自住和出租的差不多，邻里关系都非常不错，互相帮助。
袁桂香
2020-07-23
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区距离新家桥地铁口1公里左右，友新高架800米，小区门口多路公交车。
【小区户型】小区共2幢公寓住宅，5幢商业，主推户型43平2房，均为上下复式。
【其他描述】小区为公寓住宅，水电为民用，水费3.41元/吨，电费0.62元/度。
【生活配套】永诚自带商业配套，7幢楼下就是大宁生活广场，距离吴中万达1公里以内，生活配套齐全。
不足
居住的人多，电梯紧张，而且电梯经常坏。
赖威珍
2020-05-08
链好嘉房产
特色
【轨道交通】永诚国际，距离2号线新家桥地铁口1公里左右，友新高架800米左右。门口有51，55，505等多路公交
【小区户型】永诚国际总共是7幢，1－5幢是商业。6和7幢是公寓住宅。有朝东西南北向，主力面积41.43平上下复式
【生活配套】永诚国际是自带商圈，生活便利。7幢楼下就是大宁生活广场。距离吴中万达500米。周边有人民医院，中医院
【居民素质】小区里基本上都是出租的多，很多人买来都是用来投资的。租金可观。邻里和谐，小区物业也整改过。
不足
小区不足的地方就是居住的人比较多，电梯紧张。电梯经常会坏，维修不是那么及时。
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】51、55、505、7路等多路公交出行距离地铁二号线1公里左右西面800米是友新高架
【小区户型】小区共7栋1至5栋是商铺，6栋7栋，是复式公寓主力户型，41平43平6栋分南北朝向，7幢分东南西北方
【其他描述】小区是民用水电水是¥3.41每吨，电费是0.62每度物业费的话是¥2每平方。
【生活配套】七幢楼下就是大连生活广场距离万达广场500米左右3，4公里内有吴中人民医院中医院，
不足
租客比较多人员比较杂
徐海
2021-03-21
链好嘉房产
特色
【小区户型】小区共两幢公寓住宅，五幢商业，主推户型43平两房均为上下复式
【其他描述】民用水电品牌物业治安好生活便利。
【生活配套】楼下就是大宁菜场超市，离万达800米左右，新家桥地铁口一公里，旁边有4A景区
【居民素质】里面的居民素质非常好嗯，年轻人偏多一点，生活非常融洽
不足
是公寓房里面租客较多，基本上出租多。
