金都名苑解读
汪美林
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区东临银泰路，北侧200米是金门路主干，南侧50米干将西路，西侧西环快速路，交通便利
【小区户型】建于2005年，共12幢，可供选择的户型较多，两居室到五居室，每一户都有阳台，还有些户型是复式结构。
【小区设施】小区自带景观池塘，就在5栋前，池塘边有雕塑
【生活配套】小区内有一家便利店和母婴品店，虹桥社区在小区内
【房屋品质】小区由金发置业开发，小区建筑风格一般，品质中等，墙体、窗户、屋顶等无漏水渗水问题
不足
房子十几年了，次新小区，部分楼幢采光受影响
陈梅琪
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离轨道交通1号线桐泾北路站613米，出行便利；出门300米是公交站台虹桥站
【小区户型】小区有大多数都是一梯两户，南北通透，主推大户型，135平左右三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有两个小广场，适合小朋友放学后在此玩耍交朋友，有1：1配套地上、地下车位、配套的居民活动社区
【生活配套】靠近石路天虹，西城永捷大润发，小商品市场彩香菜市场、三元菜市场、苏州大学附属第二医院、家乐福
【房屋品质】开发商是苏州金发置业有限公司，一期06年建的是7-12幢，二期07年建的是1-6幢，防潮防水得房率高
不足
物业管理不是很好，学区没有那么好
王存宁
2020-04-10
特色
【小区户型】南北通透，全明户型，一期7-12幢：一梯两户 ，二期1-6幢：主要面积以98—136平，复式200平
【生活配套】西行580米三元菜场日常生活相当便利，南行1千米苏大附2医院东行两公里大润发，购物方便。
【房屋品质】开发商是苏州金发置业有限公司，一期06年建造二期07年建造，防潮防水，地上180个，地下500个车位
不足
小区出口位于银泰路，不过靠近干将路
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】南北通透，全明户型，一期7-12幢：一梯两户 ，二期1-6幢：主要面积以98—136平，复式200平
【生活配套】周边东行一千米彩香，西行500米三元菜市场，苏大附属第二医院，大润发，西城永捷。生活购物方便。
【房屋品质】一期2006年 二期2007 防潮防水。保安24H维护安保。开发商：苏州金发置业有限公司。
不足
1 房子十多年了，次新小区
2 部分楼幢采光受影响
宋越
2016-09-06
特色
【小区户型】一期（7-12幢）：一梯两户、总高11层
二期（1-6幢）：两梯两户、总高有11、16、18、24层
【其他描述】市政府北门、干将路与银泰路交界口、市区核心位置、交通便利、市区为数不多的较新高档小区、物业费1.6元
【小区设施】有1：1配套地上、地下车位、配套的居民活动社区、健身设施齐全、绿化程度高、中央景观带、24小时安保。
【生活配套】彩香菜市场、三元菜市场、苏州大学附属第二医院、大润发、家乐福、西城永捷生活广场、新苏天地购物中心等。
【房屋品质】一期2006年建造、二期2007年建造、类型为商品房、防水防潮、供水供电有保障、得房率高、楼间距很大
不足
小区整体来说较好、不足就是小区的学区不是很好，小部分户型不尽如人意，部分房子采光受旁边姑苏深业大厦的影响。
陈嘉乐
2017-05-06
臻好家房地产
特色
【小区户型】一期（7~12)幢 一梯两户总高11层 二期（1~6） 一幢一单元，6幢一梯两户 主打三室两厅两卫
【生活配套】周边东行一千米彩香，西行500米三元菜市场，苏大附属第二医院，大润发，西城永捷。生活购物方便。
【房屋品质】一期2006年 二期2007 防潮防水。保安24H维护安保。开发商：苏州金发置业有限公司。
不足
1 房子十多年了，次新小区
2 部分楼幢采光受影响
陆梦初
2017-05-12
特色
【小区户型】南北通透，全明户型，一期7-12幢：一梯两户 ，二期1-6幢：主要面积以98—136平，复式200平
【其他描述】市政府北门，干将路和银泰路交界口，市区核心位置，交通便利，市区为数不多的较新高档小区，物业费1.6元
不足
小区物业不算好，已换过多次，小部分户型不尽如人意，个别房子采光受旁边姑苏深业大厦的影响，
刘健平
2017-04-02
特色
【轨道交通】馨泓，干将，银泓，金门四路通达，10米公共停车场，9、32多路公交，
北行百米轨道一号线西环路站
【小区户型】户型以90-205平米，以两房两厅，三房为主，少数150平以上大四房，
推荐118-125平米三房。
【小区设施】街心中心水池，读书亭，小桥流水，游鱼美不胜收，
虹桥健身会所，嘉业菜场，
【生活配套】小区往北步行50米为小吃一条街，往南步行200米南环桥菜场分部
小区往东步行1000米美食水果卖场，
不足
由于前期更换过几次小区物业，存在之前拖欠物业费用情况，所以新物业管理完善需要些精力和时间
修新萍
2017-04-28
特色
【小区户型】户型主要90-205平米，以两房两厅，两房朝南，少数150平以上大四房， 推118-125平米三房。
【小区设施】有1：1配套地上、地下车位，人车分流更加生活轻松便捷！小区有游泳池，适合亲子游戏、中央景观带。
【生活配套】西行580米三元菜场，日常生活相当便利、南行1千米苏大附二医院、东行2公里大润发等，购物很便利！
不足
房龄相对新房较老，且小区物业不是太好，已换过多次！
许斌
2016-10-08
特色
【小区户型】金都名苑户型基本上都是南北通透，两房朝南客厅朝南，经典户型
【小区设施】轻轨1、2号线、西环线、离观前街，石路商圈仅15分车程
有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
【生活配套】繁华商圈永石路山塘街景区、宜家家居、万达广场交通方便轻轨1、2号线西环线、环境优美围
不足
房龄相对新房较老，且小区物业不是太好，已换过多次，
王玉洁
2017-07-20
特色
【小区户型】7幢-12幢为一期，1幢-6幢为二期，主推三室两厅，少数两室一厅，四室多厅,带露台。
【房屋品质】开发商：苏州金发置业有限公司。一期2006年和二期2007年，得房率高。防水防潮，供水供电有保证。
不足
小区因之前物业更换频繁，新物业管理方面略有困难，有待提升。
杨飞
2017-06-30
特色
【小区户型】户型以两房朝南、客厅朝南为主、主要90-205㎡，一期七到十二，高十一层，二期一到六，高11层不等
【生活配套】西行580米三元菜场日常生活相当便利，南行1千米苏大附2医院东行两公里大润发，购物方便。
【房屋品质】开发商是苏州金发置业有限公司，一期06年建造二期07年建造，防潮防水，地上180个，地下500个车位
不足
物业不好，由于前期更换过几次小区物业，存在之前拖欠物业费用情况，所以新物业管理完善需要些经历的时间。
张洁
2017-06-16
特色
【小区户型】小区户型：一期（7-12幢）：二期（1-6幢）：两梯两户大多都是两房客厅朝南主推118-125户型。
【其他描述】其他描述:市政府北门、干将路与银泰路交界口、市区核心位置、交通便利、市区为数不多的较新小区
【房屋品质】开发商：苏州金发置业有限公司一期2006年、二期2007年防水防潮、供水供电有保障楼间距很大
不足
小区相对新房来说房子较老，小区物业不是太好，换过许多次。有个别房子受大厦的遮挡采光有影响。
陈伟
2017-05-24
特色
【小区户型】主要户型以90-205平米，两室两厅，三室两厅，四室两厅，主推：118-125平米三房。
【房屋品质】开发商：苏州金发置业有限公司，防水防潮，供水供电有保障。小区楼间距很大，即使一楼采光也很好。
不足
小区物业不太好，因为拖欠物业费换过几次。
陈辽邦
2017-07-03
特色
【小区户型】主推户型：97-100平(二室二厅一卫)；126-136平（三室二厅二卫）；四幢部分三室户型单卫。
【房屋品质】开发商：苏州金发置业有限公司 物业：苏州金发置业有限公司
防潮防水，防狼防盗，安家必选。
不足
个别楼幢采光受深业大厦影响，二期部分三室户型南北不通透，且主卧带暗卫。