江南沄著解读
彭慧敏
2021-03-31
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏、园区、新区；紧邻轨道交通四号线支线苏州湾站仅800米；区域内有9条公交线路。
【小区户型】小区均为复式户型南北通透，主力面积为大户型118平，四房两厅两卫，144平为五房两厅两卫
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月30-9月30。
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大。
张怀喆
2020-08-07
苏州嘉坤房地产
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏、园区、新区。小区500米地铁4号线苏州湾北站，区域内9条公交线，交通十分便利
【小区户型】江南沄著为金辉和正荣联合打造，总高22、25层，有119平的4房2厅2卫，145平的5房2厅2卫。
【小区设施】小区绿化率：37%,车位比：1：1.3.物业费：2.81元/平方，交房时间：2020年6月
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1000米，距离逸林商务广场（在建）500米
【房屋品质】小区绿化率：43%。地下车位配比：1:1.3。 物业费：2.81元，交房时间为2020年6月。
不足
目前的配套处于建设当中，未来发展潜力很大
陈丹
2020-06-18
特色
【轨道交通】向西500米直达友新高架、东太湖路，小区东边500米到达地铁四号线苏州湾北站，交通十分便利
【小区户型】小区在售10#11#12#楼。118平米复式4房2厅1厨2卫，144平复式5室2厅3卫
【小区设施】小区绿化率：37%车位比：1：1.3.物业费：2.81元/平方，交房时间：2020年6月
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城、歌林小镇1000米、距离逸林商务广场（在建）500米。
【房屋品质】大牌开发商，房屋建筑质量有保证
不足
目前的配套处于建设当中，未来发展潜力很大
朱秉华
2020-06-24
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏 园区 新区，距离地铁4号线苏州湾北站500米，区域内9条公交线，交通十分便利
【小区户型】小区在售118平复式4房2厅2卫，144平复式5房2厅2卫
【小区设施】小区绿化率：37%车位比：1：1.3.物业费：2.81元/平方，交房时间：2020年6月
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1000米，距离逸林商务广场（在建）500米
【房屋品质】小区绿化率：43%。地下车位配比：1:1:3.物业费：2.81元，交房时间为2020年6月
不足
目前的配套处于建设当中，未来发展潜力很大
曹雪松
2021-07-18
星链房地产
特色
【小区户型】小区主力户型118平复式4房2厅2卫
【小区设施】小区中心自带500平绿地周围建有凉亭，可以午后纳凉休息，一楼为挑空，做了老人活动空间
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月到9月。外立面很好，防水防潮，靠近路面的房子玻璃还隔音。
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大
赵梦帆
2021-01-07
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾北1公里，东200米是西环友新高架自驾去市区很方便
【小区户型】江南沄著为金辉和正荣联合打造，总高22、25层，有119平的四房两厅两卫，145平的五房两厅两卫
【小区设施】小区中心自带500平绿地周围建有凉亭，可以午后纳凉休息，一楼为挑空，做了老人活动空间。
【生活配套】小区向北1.5公里是永旺梦乐城，一楼为餐饮，超市购物，三楼有亲子活动空间，电影院等适合一家人逛街。
不足
小区处于待开发地段，周边配套不成熟
刘江涛
2021-03-29
星链房地产
特色
【小区户型】小区户型都是复试户型，面积有118平四房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有500平草坪，建有儿童乐园，还有塑料跑道。
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐
不足
小区入住率高，人比较多
赵贵金
2021-07-23
特色
【小区户型】总计11栋，高层26层。118平米3-2-2、140平米4-2-3及165平米5房2厅3卫户型
【居民素质】邻里关系和睦，素质住户；刚需改善为主，小区自住率90%左右
不足
地段开发中，配套持续完善中；集中交房装修阶段，小区目前噪音大
宁孟孟
2021-04-22
特色
【小区户型】该项目是金辉和正荣联合打造，总高22，25层，还有119平4房2厅2卫！145平5房2厅2卫！
【小区设施】该小区中心自带500平绿地，周边还建有凉亭可供业主休息，一楼是挑空，小区内部还有老人活动空间
【房屋品质】该项目是小区正荣物业，交房时间是在2020年6月至9月，目前是现房交付！
不足
小区周边目前是处于建设中，未来发展潜力很大
胡方猛
2020-09-24
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏，园区，新区，小区500米地铁4号线苏州湾北站，区域内9条公交线，正常上下班拥
【小区户型】小区在售118平复式4房2厅2卫，144平复式5房2厅2卫
【小区设施】小区距离吴中永旺广场，格林小镇1千米，距离商务广场大概500米左右。
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1000米，距离逸林商务广场在建500米
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月30-9月30
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大
关杨飞
2020-09-19
易居房友房地产
特色
【轨道交通】距离四号线天鹅荡路地铁站908米，苏州湾北地铁站1公里。
【小区设施】小区距离吴中永旺广场，格林小镇1千米，距离商务广场大概500米左右。
【生活配套】地块自带商业，生活便利性高，距离永旺梦乐城吴中店1.3公里
【房屋品质】小区绿化率37%，车位配比是1比1.3，交房时间是2020年6月。
不足
目前的配套不是很完善，但是未来发展潜力很大。
李思楠
2020-06-26
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏、园区、新区。小区500米地铁4号线苏州湾北站，区域内9条公交线，交通十分便利
【小区户型】江南沄著为金辉和正荣联合打造，总高22、25层，有119平的4房2厅2卫，145平的5房2厅2卫。
【小区设施】小区绿化率：37%,车位比：1：1.3.物业费：2.81元/平方，交房时间：2020年6月
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城/歌林小镇1000米，距离逸林商务广场（在建）500米
不足
目前配套处于在建状态，未来发展潜力很大
刘仕学
2021-07-20
特色
【小区户型】小区在售的户型均为复式户型，南北通透，主推大户型118平的四房两厅，两卫是主力户型
【小区设施】小区绿化率高，里面有，有儿童游乐设施，老人的活动中心
【房屋品质】小区是政荣物业，交房时间为2020年6月到9月
不足
小区车位比较紧张，居住人口多
账号已注销
2021-06-01
特色
【轨道交通】向西500米直达友新高架东太湖路交通十分便利小区东边500米到达地铁四号线苏州湾北站
【小区户型】江南沄著为金辉和正荣联合打造，总高22、25层，有119平的四房两厅两卫，145平的五房两厅两卫
【小区设施】小区中心自带500平绿地周围建有凉亭，可以午后纳凉休息，一楼为挑空，做了老人活动空间
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
单思禹
2021-07-25
特色
【小区户型】小区一期10号，11号，12号楼，2020年9月30日之前交付，二期15号，16号，21年年底交付。
【小区设施】小区绿化率高，里面有小孩和老人的游乐设施。
【房屋品质】小区是正荣物业，交房时间为2020年6月到9月。
不足
小区车位比较紧张，居住人口多。
姚伟东
2021-07-11
星链房地产
特色
【小区户型】小区在售118平复式四房两厅两卫，144平复式5房两厅两卫
【小区设施】小区内部自带儿童游乐园，老人运动设施，休闲凉亭。
【生活配套】小区向北1.5公里是永旺梦乐城，一楼为餐饮，超市购物，三楼有亲子活动空间，电影院等适合一
不足
目前配套不是太完善，复式总高会高一点。
吴君
2021-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾北1公里，东200米是西环友新高架，自驾去市区很方便。
【小区户型】小区在售118平复式四房两厅两卫，144平复式5房两厅两卫
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1公里，距离逸林商务广场500米。
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月到9月
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大。
秦森林
2021-08-10
特色
【小区户型】小区在售户型118平复试四房两厅两卫，144平复试5房2厅2卫
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1公里。
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大。
张腾
2020-12-06
悠度公寓
特色
【轨道交通】紧邻友新高架，直通姑苏，园区，新区，小区500米地铁4号线苏州湾北站，区域内9条公交线，正常上下班拥
【小区户型】小区在售118平复式四房两厅两卫，144平复式五房两厅两卫，改善型大户型。
【生活配套】距离吴中永旺梦乐城，格林小镇1000米，距离逸林商务广场在建500米
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月30-9月30
不足
目前配套处于建设中，未来发展潜力很大
赵晶晶
2021-05-27
腾顺房产
特色
【小区户型】小区主力户型118平复式4房2厅2卫
【小区设施】小区中心自带500平绿地周围建有凉亭，可以午后纳凉休息，一楼为挑空，做了老人活动空间。
【房屋品质】小区正荣物业，交房时间为2020年6月到9月。外立面很好，防水防潮，靠近路面的房子玻璃还隔音。
不足
小区是一手新房。准现房，未来潜力大
