- 阳光城檀悦
- 17439 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长蠡路889号
- 苏州鸿光房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光城檀悦位于江苏省苏州市吴中区长桥板块，竣工于2022年，由苏州鸿光房地产开发有限公司开发建设。小区户型方正，南北通透，小区的总建筑面积约206700㎡，容积率为2.5。小区的植被覆盖面积比较大，绿化率为37%左右，整体绿化程度比较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约590m有苏州市吴中区蠡墅小学，孩子上学方便；
- 小区绿化率为37%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
646米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约650m有轨道交通2号线新家桥地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约100m有先锋社区公交站，这里途经612路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约500m就是新门路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.5
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约60m有小天使幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约590m有苏州市吴中区蠡墅小学，这是一所公办学校；距离小区约1.3km有长桥中学，这是一所公办学校；总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在37%左右，小区内各类花草种类多，环境比较不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区的房龄较新，外立面没有老旧现象，整体比较美观。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，外墙使用的是卡其色的面砖，简洁大气，质量好；该小区于2022年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居民住起来比较舒适。
楼栋分布
阳光城檀悦小区一共有14栋楼，主力户型为95㎡和115㎡的三房两厅户型；小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区的主要出入口在长蠡路889号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 1393户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.4km的苏州市公安局吴中分局南区派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 苏南阳光城置业(苏州)有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1957车位
- 地下1957个
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约500m有德合集团购物中心，这里是一个大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约100m有什物谷便利超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1km有小四川自助烤肉火锅(吴中店)，这家店的味道不错，调料选择很多的，火锅和烧烤的调料分开选择很多种，水果也挺新鲜的很好吃，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.9km有苏州市吴中人民医院，这是一所二甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约160m有吴中高新区先锋社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约550m有长寿堂药店(苏蠡路店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.2km有新郭农贸市场，这家菜市场空间很大，菜品种类丰富多样，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约630m有中国农业银行(苏州长桥支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约470m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约150m有先锋社区五位一体综合办，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.2km有龙湖公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，非常适合和家人朋友来这里野餐；距离小区约950m有运河图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有铜锣湾KTV(万达广场店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约880m有雅康足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效的缓解工作疲劳；距离小区约930m有俏佳人瑜伽馆，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习一下。
阳光城檀悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17648元/㎡
3.37%
04-21
18141元/㎡
2.79%
04-28
19349元/㎡
6.66%
05-05
20506元/㎡
5.98%
05-12
21678元/㎡
5.72%
05-19
22188元/㎡
2.35%
05-26
21441元/㎡
3.37%
06-02
20779元/㎡
3.09%
06-09
19969元/㎡
3.9%
06-16
18755元/㎡
6.08%
06-23
17832元/㎡
4.92%
06-30
17439元/㎡
2.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23910元/㎡
18.55%
2023-09
23455元/㎡
17.15%
2023-10
23455元/㎡
19.21%
2023-11
23455元/㎡
15.2%
2023-12
25592元/㎡
25.48%
2024-01
23681元/㎡
23.88%
2024-02
19760元/㎡
4.74%
2024-03
19573元/㎡
1.54%
2024-04
18545元/㎡
7.75%
2024-05
21584元/㎡
0.57%
2024-06
17832元/㎡
19.66%
2024-07
17439元/㎡
23.83%
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