水韵花都家园(北组团)解读
丁友东
2021-08-06
苏城房产
特色
【轨道交通】小区出东门30米处就是地铁4号线活力岛站，4号线可直达苏州火车站和苏州老城区观前街，出行非常便利。
【小区户型】一共三幢，21幢,20幢，41幢，小区都是高层，楼间距40米左右低楼层8楼以下的采光是不太好
【生活配套】小区门口自带商业（美好荟），商场里有菜场，水果店，卤菜店，平时生活非常方便
不足
小区物业2.7元每平方，物业费贵，但是小区物业负责安全性高，车位太少，停车不方便。
丁闯闯
2021-10-18
房易盛房产
特色
【轨道交通】小区东门20米是地铁四号线活力岛站。
【小区户型】小区主要户型是78平两房中间户高层采光好。
【生活配套】小区靠近美好汇商业广场，小区自带商业。
不足
小区车位比较低，车位紧张。
郑天成
2021-08-30
五平米
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站无码29路经过5站可达虹口足球场，8站可到达
【小区户型】小区3-5幢为高层，4-20幢为小高层，楼间距大采光好，主推大户型，南北通透
不足
小区比较大居民多，小区分四个弄，每个弄只有一个小区大门，上下班高峰期比较堵
陈涛田
2021-09-10
五平米
特色
【轨道交通】小区东门20m就是地铁四号线活力岛上还有一个公交站台 可以直达市区等
【小区户型】小区均为一梯三户主力 户型139平 四房两厅两卫 南北通透 适合改善需求的客户
【小区设施】小区中心有300平绿地 旁边有儿童游玩的滑滑梯和跷跷板 放学后和小朋友都在此玩耍 交朋友
【生活配套】出小区大门就是美好汇商业广场 共四层 负一楼和二楼 是吃喝玩乐区 每一层都有可供客户休息的椅子
【房屋品质】水韵花都小区外观1~5层采用大理石壁挂楼上 深色系列外观是大气并有防水隔热层
不足
小区物业2.7元每平方 物业费贵 但是小区物业负责 安全性高 车位少 停车不方便
李阳
2022-05-30
特色
【轨道交通】出小区东门20米即可到达地铁四号线活力岛站，东门门口就是公交车站，出行方便。
【生活配套】毗邻苏州第二图书馆，小区自持商业在招商引资中，向南800米就是繁花中心商业。
【房屋品质】房子外观1-5层采用大理石壁挂，楼上深色系外观甚是大气，并有防水隔热层
不足
绿化少，车位紧张，小区外观看上去有点旧
邓鑫
2022-05-18
特色
【轨道交通】出门50米就是4号线活力岛站 可通往姑苏 园区 新区 出行便利。
【生活配套】向南200米就是繁花商业中心，繁花商业中心集办公，大型商场，超市，娱乐为一体的商业中心。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
李苏友
2021-09-05
特色
【轨道交通】4号线活力岛地铁站和公交车站就在楼下 春申湖西路（中环中线）到达园区和新区的最快路线
【小区户型】小区目前在售79-85两房84三房139四房小区 10-12是南组团13-19中组团20-21-41
【生活配套】3公里内 繁花中心 万达广场 大悦春风里 相城人民医院 苏大附属医院等 楼下自带的商业体 美好荟
【房屋品质】小区是相城城头开发商 属于国企 品质肯定是非常的好 2014年左右交房的 现在由万科物业管理
不足
小区因为仅靠春申湖快速路 靠路边的几幢还是有点噪音的
郭苏苏
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区东门20米就是地铁四号线活力岛站，门口就有公交站。
【小区户型】小区户型方正，主卧朝南，次卧朝北，客厅南北通透，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区总户数754户，停车位60个，绿化率42%。
【小区设施】小区绿化率42，容积率2，总户数1306，小区内有健身设施。
【居民素质】居民素质好，大多是年轻白领，还有老人小孩。
不足
车位有些紧张，小区内交通不是很方便
王可
2021-08-06
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主力户型是139平四房两厅两卫。南北通透，适合改善需求的客户。
【小区设施】小区中心有300平绿地，旁边有儿童游玩的滑滑梯和翘翘板，放学后小朋友都在此，玩耍，交朋友。
【生活配套】出小区大门就有美好汇商业广场共四层，负一楼和二楼是吃喝玩乐区。每一层都有可供客户休息的椅子。
不足
小区车位比比较低。目前小区车位紧张。
耿亮
2021-06-18
北抖找房
特色
【轨道交通】出小区东门20米即可到达地铁四号线活力岛站，东门门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】一共三幢，21幢,20幢，41幢，小区都是高层，楼间距40米左右低楼层8楼以下的采光是不太好
【生活配套】向南200米就是繁花商业中心，繁花商业中心集办公，大型商场，超市，娱乐为一体的商业中心。
不足
小区绿色比较少，物业费有点偏高 车位紧张
张燕
2020-07-16
北抖找房
特色
【轨道交通】小区东门20米就是4号线活力岛站，东门还有一个公交站台，可直接到达市区等地方
【小区户型】一共三幢，21幢,20幢，41幢，小区都是高层，楼间距40米左右低楼层8楼以下的采光是不太好
【生活配套】向南200米就是繁花商业中心，繁花商业中心集办公，大型商场，超市，娱乐为一体的商业中心。
【房屋品质】房子外观1-5层采用大理石壁挂，楼上深色系外观甚是大气，并有防水隔热层
不足
小区绿色比较少，物业费有点偏高
张慧艳
2021-10-29
星链房地产
特色
【轨道交通】小区东门20米就是地铁四号线，北边就是华元路主干道，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯三户，主力户型是139平米，四房两厅两卫，南北通透。
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，旁边有儿童滑滑梯跷跷板，适合大人小孩儿休闲娱乐。
不足
小区绿化率比较低，物业费偏高
陈羽
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区东边就是地铁4号线活力岛站
【小区户型】小区均为一梯三户，主力户型是139平四房两厅两卫，南北通透，适合改善需求的客户
【生活配套】小区靠近苏州第二图书馆，小区自带商业，靠近繁花中心商场
不足
小区车位比较紧张，车位不足
任宇婧
2021-06-09
星链房地产
特色
【轨道交通】小区东门20米就是四号线活力岛站，可直达市区等地。
【小区户型】小区主要户型78平两房中间户，高层，采光好，楼间距100米以上。
【生活配套】小区向南500米左右就是繁华中心。
不足
小区物业2.7元每平方，物业费贵，但是小区物业负责安全性高。
徐鹏磊
2021-07-04
芫家房产
特色
【轨道交通】小区东门20米，就是四号线活力岛站，还有一个公交站台，四区等地方
【小区户型】小区主要户型78平两房，中间户高层采光好，楼间距100米以上
【房屋品质】苏州市相城城市建设有限责任公司建造，质量优，值得信赖
不足
年轻人较多，居住氛围浓厚，居民素质较高
章志宇
2021-11-21
星链房地产
特色
【轨道交通】小区东门20米是地铁四号线活力岛站。
【小区户型】小区主要户型是78平米，两房中间户高层采光好。
【生活配套】小区靠近美好汇商业广场，小区自带商业。
不足
小区物业¥2.7每平方物业费贵，车位少停车不方便。
于朋
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区东门20米就是地铁四号线活力岛站东边还有一个公交站台，可以直达市区等地方。
【小区户型】78平中间户，高层 采光好，楼梯间距100米以上！
【房屋品质】房子外观一至五层采用大理石壁挂楼上，深色系外观是大气，并有防水隔热层
【居民素质】居民素质良好，租客较多近大型商场！
不足
小区绿色比较少，物业有点高
石晓峰
2021-07-24
易居房友房地产
特色
【轨道交通】出小区东门20米即可到达地铁四号线活力岛站，东门门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】小区户型方正，主卧朝南，次卧朝北，客厅南北通，带落地阳台，楼层间距大，采光效果好。
【生活配套】小区门口自带商业（美好荟），自带菜行，地铁口零距离 。
不足
小区物业2.7元每平方，有点高，但是小区物业好，安全性高
朱泽阳
2021-06-09
特色
【其他描述】物业：苏州水相融物业物业费：2.29相城 - 活力岛 - 聚茂路近文灵路
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气居民素质良好，租客较多近大型商场！
不足
二手房需要支付中介费用目前春申湖在改造中，施工会有噪音。
洪崧哲
2021-06-15
特色
【轨道交通】活力岛站距离小区东门20米，交通便利
【小区户型】南北通透，主推大户型，120平以三房两卫为主力户型
【房屋品质】苏州市相城城市建设有限责任公司，质量优
【居民素质】年轻人会多一点，居住氛围浓厚
不足
绿化率较低，物业费偏高
