路劲澜山澜解读
刘俊伟
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交路线，通往园区各地，向东500米可上中环，2公里到1号钟南街
【小区户型】主.推112平米三房两卫，140平米四房大户型，楼间距大，采光充足。
134-0501-9042
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总动2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区南边200米是凤凰天地商业街，西南方向欧尚超市，北边有奥体公园，
不足
小区单价4万以上。都是大面积，总价高
曹海强
2020-07-27
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】主.推112平米三房两卫，140平米四房大户型，楼间距大，采光充足。
134-0501-9042
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】园区高品质小区，居住人群以白领居多，还有很多客户买来空置着的，新小区环境优美。
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
魏筠燃
2020-07-15
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】园区高品质小区，居住人群以白领居多，还有很多客户买来空置着的，新小区环境优美。
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
赵宇
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，向东500米可上中环。2公里可到1号钟南街，6号线在建
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【小区设施】小区内部配备居民健身设施,地下停车场,车位配比1:1.1人车分流,
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
【居民素质】园区高品质小区，居住人群以白领居多，还有很多客户买来空置着的，新小区环境优美。
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
范林
2021-09-02
特色
【小区设施】小区内有中心花园儿有运动设施。有游泳池。
【生活配套】附近有大型商场和超市，距离不远，娱乐设施配套也很完善。
【居民素质】租户占比比较大，有很多的附近上班的白领在那里居住，素质还是比较高的。
不足
租客占比比较重。人比较多。
许静
2021-08-07
优稞米房产
特色
【小区户型】您好，该小区主推三室两厅两卫大户型，该小区地理位置优越，小区内部楼栋间隔大，采光通风好，值得信赖！
【小区设施】您好！小区设有中央花园，同时也有适合老人小孩休闲娱乐的基本设施，运动设施充分满足了年轻人的生活需求.
不足
该小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
李若兮
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区北门的澜溪苑公交站有多路公交通过，前往地铁一号线钟南街站只需2公里。
【小区户型】小区内户型多为南北通透大户型，一梯两户，楼房品质高，隔音效果好，楼间距大采光无忧。
【房屋品质】2017年开盘2018年交房，全部配套双层玻璃隔音效果非常好，开发商统装中央空调和地暖。
不足
小区内部分房子未满两年，小区单价四万往上，总价较高。
徐箴言
2021-08-25
特色
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区一共有2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适度很高
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处还有奥体公园，欧尚超市，斜塘老街，2公里左右还有苏州大学儿童医院
不足
小区房屋价格高，税费也相对来说比其它小区高
尹云霞
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，向东500米可上中环。2公里可到1号钟南街，6号线在建
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多为大户型，品质好，适合周边业主改善需求！
【生活配套】小区对面200米凤凰新天地商业广场，800米有奥体，欧尚，斜塘老街，2公里内苏大儿童医院，永旺梦乐城
【房屋品质】2017年开盘2018年分批交房。金钥匙物业，开发商统装中央空调全屋地暖，室内采用双层玻璃隔音效果好
不足
目前小区不满两年，税费较高。
吕雪娇
2021-08-29
特色
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区一共有两个门，北门和东门，人车分流居住舒适度很高。
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处还有奥体公园欧尚超市斜塘老街2公里左右，还有苏大儿童医院。
不足
小区车位不足，停车比较紧张。
沈建飞
2021-05-04
特色
【小区户型】在售面积175平，四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，采光充足。
【小区设施】108栋南边有儿童娱乐场所，小区共两个门，北门和东门人车分流，居住舒适度高。
【房屋品质】香港路劲地产开发商统装，房龄新，基本是刚满两年，装修标准：中央空调，地暖，新风系统。
不足
目前小区不满两年，税费较高。
鲁杰
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交路线，通往园区各地，向东500米可上中环，2公里到1号钟南街
【小区户型】户型140-170四房户型，四开间朝南，南北通透，楼距30-50，采光好，
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下停车场，人车分流，儿童游乐场，
【生活配套】小区南边200米是凤凰天地商业街，西南方向欧尚超市，北边有奥体公园，
不足
小区单价4万以上。都是大面积，总价高
梁星星
2021-07-28
特色
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总动2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
小区房屋价格高 税费也相比其他小区高
李永男
2021-07-02
特色
【小区户型】路劲澜山澜，主推大户型，140平南北通透四房两卫，采光极好，小区全为高层住宅小区……
【小区设施】08栋南边有儿童娱乐场所，小区共两个门，北门和东门，人车分流，居住舒适度高
不足
小区2017年开盘售罄，2018年统装交付，房屋都是中央空调带地暖的新风系统，外立面，地下室已做防水
夏重伟
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台 多路公交可以到达园区各地,500米处上中环
【小区户型】澜山澜主推户型是175㎡的大平层 最南边的99栋100栋101栋才有这个户型，四开间朝南的经典户型
【其他描述】金钥匙物业公司,物业麦3.2~3.8,品牌服务,小区管理严格,注重绿化,
【小区设施】小区内部配备居民健身设施,地下停车场,车位配比1:1.1人车分流,
不足
目前小区不满两年,值增税税费比较高
余健
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台多路公交可以到达园区各地，500米处上中环高架出行方便，六号线在建中
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【其他描述】路劲物业（金钥匙服务标准）物业费是3.42元/㎡
【房屋品质】1期是2017年开盘2018年交房室内采用的是双层玻璃，隔音效果很好，开发商统装中央空调＋全屋地暖
不足
目前小区不满两年，税费比较高！
账号已注销
2021-06-06
特色
【小区户型】小区在的售户型175平四房两厅三卫，四开间朝南，采光良好。
【房屋品质】香港路劲地产开发商，开发商统装，精装交付带中央空调，地暖，新风系统。
不足
车位比较紧张，停车比较困难。
张友权
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台 多路公交可以到达园区各地,500米处上中环
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
【其他描述】金钥匙物业公司,物业麦3.2~3.8,品牌服务,小区管理严格,注重绿化,
【小区设施】小区内部配备居民健身设施,地下停车场,车位配比1:1.1人车分流,
不足
目前小区不满两年,值增税税费比较高
石婕妤
2020-05-31
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，三房到四房，大户型多，装修品质好。是周边业主改善置换首选。
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
二期还不满2年，有增值税
刘照彬
2021-03-24
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区主推112平三房二卫，140平四房大户型。楼间距大，采光充足。
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐园，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适度高。
不足
车位比较紧张。停车非常困难
