荷澜庭解读
朱磊
2021-07-31
名古屋房地产
特色
【轨道交通】小区门口有地铁3号线，何山路站，东门口有多条公交路线，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主要以小高层 洋房为主，主推大户型 140平 132平 125平，适合改善需求，楼间距大。
【小区设施】小区中心有块绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门100米距离是绿宝广场，500米就是金鹰商场 吃喝玩乐都方便。
【房屋品质】苏高新操盘，2016年房龄，品质小区，外立面看起来很新，低密度住宅，适合宜居。
不足
小区车位比较紧张，部分业主把车停到绿宝。
段秀玲
2021-05-31
名古屋房地产
特色
【轨道交通】地铁三号线和一号线都在家门口，西边5公里内可上中环，交通非常方便☆
【小区户型】小区以多层洋房和小高层为主，户型选择较多，105的小户型到143的大户型，三房四房均可满足☆
【小区设施】小区绿化率高，儿童游乐设施丰富，散步溜娃很方便☆
【生活配套】小区东面就是绿宝广场，和实验中学一路之隔，距高新区人民医院仅1公里，生活学习都非常方便☆
【居民素质】小区入住率高，出租户少，属于低密度小区，人员较少，邻里之间关系和睦☆
不足
次新小区，单价总价相对较高，适合改善客户居住购买
王旭
2021-10-23
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】一号线苏州乐园站400米左右，离苏州乐园公交站有轨电车也就300米左右
【小区户型】小区房屋属性分有小高层、电梯洋房、叠加别墅，户型三开间朝南，户型正气，明户，采光基本无影响
【小区设施】小区中心有块绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩耍交朋友
【生活配套】离绿宝广场只有一路之隔，离西站有300米，离新区人民医院附二院也只有1000米路程，生活购物非常方便
不足
次新改善小区，单价总价较高
张雨
2021-07-28
名古屋房地产
特色
【小区户型】小区有小高层.洋房.叠加别墅.楼间距大.面积分别有105平到141平，户型以三房为主
【其他描述】小区物业管理管理严格，物业公司是苏南万科中国*物业公司，保安24*巡逻每栋楼都有专门的管家。
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
朱海淼
2020-04-24
名古屋房地产
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车 一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
王秀丽
2021-08-14
铭德
特色
【其他描述】物业为江苏苏南万科物业，管理严格完善。物业费2.98元每月。
【生活配套】小区南边25米泉屋 美罗商场，对面是金鹰国际 绿宝广场，距离龙湖时代天街300米
【房屋品质】2016年12月底交付，开发商为国企苏高新集团。楼间距大，绿化广，低密度社区。
不足
新小区不满两年，要交5.6%的营业税，税费较高。
赵迁
2020-04-20
名古屋房地产
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车 一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】小区分别有小高层.洋房.叠加别墅.楼间距大.分别有105平-141平户型三房为主
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
付雪东
2020-10-10
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】在建5号线，长江路上，预计2021中旬通车，400米左右1号线，苏州乐园站，300米苏州乐园公交站
【小区户型】小区分小高层，洋房，和叠墅！一梯两户，105、120、125、133、141、171平！
【小区设施】开盘时间是2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平！
【生活配套】小区与绿宝广场只有一路之隔，客运西站500米，2公里内高新区人民医院，龙湖天街，香格里拉酒店
【居民素质】住户多为公务员，医生，教师，个体户老板，收入都很高，整体是高素质人群！
不足
还有一些房子不满2年，税费比较高！
赵晨
2020-07-21
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出门。就有公交站台出门400米南侧有。轻轨一号线。地铁五号线正在修建，预计2021年上半年通车。
【小区户型】小区是一梯两户的电梯房，总高7层和11层。分三期。户型有105平-177平，还有叠加别墅
【生活配套】客人亭东侧相隔长江路100米处就是。绿宝商业广场。距离客运西站只有300米，生活配套齐全。
【房屋品质】安亭开发商是苏高新地产，品质很好，是属于新区的豪宅区。物业是苏高新新港物业。
不足
小区属于高端住宅区，价格略高。门前正在修建地铁，现在交通不是特别便利，后期会改善
王瑛
2018-10-15
名古屋房地产
特色
【小区户型】有高层，叠加，大平层，联排。有3期！楼间距大，采光好！
【其他描述】苏苏南万科物业有限公司物业费2块38到2块98.
不足
小区边上狮山的规划还没有建好，略不足！
周广平
2021-10-02
安家天下房产
特色
【小区户型】小区分为小高层、洋房以及叠加别墅。户型主要为105平116平134平三房，141平四房。
【小区设施】小区中心有一块绿地，边上设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施。小区里的儿童都会在这里玩耍，嬉戏。
【房屋品质】苏高新集团操盘，于2016年建成交房。外立面很新，密度低，适合居住。
【居民素质】小区基本都是年轻人，主要为周边企业的白领人士，整体素质高。
不足
现在车位比较紧张，部分车辆都停到绿宝广场了。
刘名瑞
2021-08-20
星链房地产
特色
【小区户型】小区主推户型是三居室面积在112平到141平，周边配套成熟，出行方便。
【其他描述】万科物业，物业费3元一平，很划算，服务很贴心，管理严格。
【生活配套】小区出门就是绿宝广场，500米就是金鹰商场，吃喝玩乐都很方便。
【居民素质】小区多少高素质人才，居民素质较高。
不足
小区车位配比不是很多，车位紧张。
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区东北门向东步行961米，到地铁一号线塔园路地铁，左转向北486米到地铁三号线何山站。
【其他描述】小区物业为苏南万科物业，小区物业费为每平方2.98元。
【小区设施】小区内部设有60平的儿童娱乐设施以及锻炼设施，休闲跑道，20平的凉亭。
【生活配套】小区东北门向东103米到达绿宝广场，向东961米到，生活广场和盒马生鲜。
【居民素质】小区自住的多，居民素质高
不足
小区车位紧张，临近的商业购物中心
胡惠娟
2021-08-23
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区有小高层，洋房和叠加别墅，楼间距大。有105平-141平户型，多为三房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】小区东面20米是绿宝广场.南100米是金鹰.和龙湖时代天毛街.500米是美罗泉屋.
不足
新小区. 大多不满两年，税费较高，小区门口在修地铁，会比较脏乱
程材
2020-12-19
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】小区分别有小高层.洋房.叠加别墅.楼间距大.分别有105平-141平户型三房为主
【生活配套】离绿宝广场只有一路之隔，离西站有300米，离新区人民医院附二院也只有1000米路程，生活购物非常方便
【房屋品质】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
郭飞雷
2020-06-04
恒雅居房地产
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车 一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】小区分别有小高层.洋房.叠加别墅.楼间距大.分别有105平-141平户型三房为主
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】离绿宝广场只有一路之隔，离西站有300米，离新区人民医院附二院也只有1000米路程，生活购物非常方便
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
王顺贵
2021-08-21
特色
【其他描述】万科的物业物业费是3元一平很是划算服务很贴心管理严格
【生活配套】小区出门就是绿宝广场，500米就是金鹰商场吃喝玩乐都方便
【居民素质】业主素质很好都是高净值人士教育程度很高
不足
现在车位特别的紧张部分业主已经停到绿宝
账号已注销
2021-07-26
特色
【其他描述】万科的物业 物业费是3元一平 很是划算 服务很贴心 管理严格
【生活配套】小区出门就是绿宝广场，500米就是金鹰商场 吃喝玩乐都方便
【居民素质】业主素质很好 都是高净值人士 教育程度很高
不足
现在车位特别的紧张 部分业主已经停到绿宝了
卞雷雷
2021-08-27
星链房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是轨道交通3号线。还有有轨电车一号线出行还是非常方便的。
【小区户型】小区有小高层，洋房，叠加别墅，楼间距大。有105到141平户型以三房为主。
【生活配套】小区出门就是绿宝广场500米左右是金鹰商场1公里左右是龙湖天街。生活配套齐全。
不足
现在小区的车位特别紧张，部分的业主都已经停车停到绿宝广场了。
李省亮
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离有轨电车苏州乐园站约300米，南面就是苏州客运西站，门口多班次公交车！
【小区户型】荷澜庭分为三期一期为叠加别墅联排别墅，二期为小高层跟洋房，三期为平层叠加别墅跟联排别墅。
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】离绿宝广场只有一路之隔，离西站有300米，离新区人民医院附二院也只有1000米路程，生活购物非常方便
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅