绿地江南华府解读
覃希
2018-03-21
天家福房产
特色
【轨道交通】小区南门往北到地铁4号线口 只有2公里，可乘坐地铁直达同里古镇，节假日可以和家人旅游方便
【小区户型】小区以面积有112平方3室2厅 123平方 3室 和 146平方4室2厅2的大户型为主，以高层为主
不足
城南板块才刚发展，人气还不是很旺，很多商业广场在建设中，配套设施不成熟
翁美玲
2017-08-28
鼎煌房产
特色
【轨道交通】多路公交车718 712 708 省道227，地铁4号线人民广场站距项目1公里左右
【生活配套】小区向北1公里不到就能到达万宝广场，吃喝玩乐购一应俱全，芦荡湖湿地公园，吴江体育场茶余饭后健身慢步
不足
距体育场过近容易吵杂
张永娟
2022-01-21
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台，720公交站台，距离四号线两公里，周边都是主干道，道路很通畅
【小区户型】高层，户型有93平112平136平143平，小高层为98平和125平，洋房为115平和133平
【小区设施】小区中心有多个阳台，有多个儿童滑梯 秋千和老人娱乐设施，提供小孩玩耍和老人运动
【生活配套】800米到达万宝商业广场和大瑞发星巴克，小区斜对面，吴江体育场，两公里到达吴江九院华邦广场
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，交付标准有统装也有毛坯，设计风格偏后现代风格
不足
小区高层车位不足，希望物业调整并解决
熊亚丽
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台，720公交站台，距离四号线2公里，周边都是主干道，道路很畅通
【小区户型】小区主要有高层和洋房高层93㎡112㎡136㎡143㎡小高层为98㎡和125㎡洋房为115㎡133㎡
【小区设施】小区中心有多个儿童滑梯，秋千和老人娱乐设施，提供小孩玩耍和老人运动
【生活配套】800米到达万宝商业广场和大润发星巴克，小区斜对面是吴江体育场，两公里到达吴江九院华邦广场
【房屋品质】开发商是香港绿地集团，小区分三期开盘，有精装交付，二期为洋房装有中空玻璃，墙面用的是琉璃砖
不足
新建小区部分业主在装修有点吵，小区高层车位不足
薛凡涛
2021-04-17
特色
【小区户型】小区内有洋房 还有复式也有高层 绿地集团品牌 质量好 楼间距也非常大 户型比较好的就是洋房133 136
【小区设施】小区绿地覆盖 小区内有儿童游玩设施 小区内绿地花园。塑胶漆地面 花花草草 等绿化 让居住人群更加舒服
【生活配套】距离小区北侧1000米有万宝商业广场，华邦商业.西边500米有芦荡湖湿地公园，西侧1.5公里第九人民
【居民素质】租户少 小区现在入住率越来越高 人文素质的话比较高 邻里邻居热心 小区安保比较热心服务 物业 卫生一天打扫好几遍
不足
小区为新建小区，部分业主在装修 小区高层车位不足
赵星星
2021-08-30
特色
【轨道交通】江南华府小区到地铁四号线1000米距离， 门口多条公交车经过
【小区户型】小区内有高层洋房和复式高层93，97，112，125，136，144，洋房115，133，136平
【其他描述】 小区物业费1.9 次新小区 有精装交付的
【生活配套】小区向北1000米就是华邦 万宝 大润发 商圈 西侧300米就是芦荡湖湿地公园 吴江体育场
不足
小区为次新小区 部分业主在装修 住的人少 租客较多
孙甜甜
2021-05-06
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北350米地铁4号线吴江人民广场直达苏州火车站，可换乘2、3、1号线，门口公交12路到吴江商业街
【小区户型】小区内有高层、洋房和复式，高层93.97.112.125.136.144，洋房115.133.136
【小区设施】小区中间有花园、多个凉亭，儿童滑梯，跷跷板，秋千，和老人活动中心，供小孩玩乐和业主娱乐休闲
【生活配套】小区向北1Km万宝广场和大润发，西侧是芦荡湖湿地公园，西侧1.5Km第九人民医院，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区为新小区，部分业主在装修，比较嘈杂
吴巧真
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离吴江人民广场地铁站1219米，可在小区附近换成多路换成公交车
【小区户型】小区以现代高层建筑洋房别墅于一体的小区总共60幢周围都是高层，洋房别墅在中间位置适合刚需客户改善
【小区设施】小区有自带商业综合体，小区中间有儿童娱乐设施， 小朋友可以在玩耍
【生活配套】距离小区八百米范围之内万宝大润发商圈，芦荡湖实地公园，和吴江体育馆
【房屋品质】香港绿地开发商08年开盘精装毛坯交房，装修标准1300元/平米，
不足
小区楼栋多分布广，所以管理起来比较麻烦，所以有待于调整解决
王昭耀
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区北350米地铁4号线吴江人民广场直达苏州火车站，可换乘2、3、1号线，门口公交12路到吴江商业街
【小区户型】小区内有高层、洋房和复式，高层93.97.112.125.136.144，洋房115.133.136
【小区设施】小区中间有花园、多个凉亭，儿童滑梯，跷跷板，秋千，和老人活动中心，供小孩玩乐和业主娱乐休闲。
【生活配套】小区向北1Km万宝广场和大润发，西侧是芦荡湖湿地公园，西侧1.5Km第九人民医院，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区为新小区，部分业主在装修，比较嘈杂。
王康
2022-04-29
鼎煌房产
特色
【其他描述】小区绿地开发，自持物业，管理比较好
【生活配套】小区位于万宝商圈，斜对面是吴江体育馆。南边是芦荡湖湿地公园。
【居民素质】小区租户少，业主素质高，邻里关系和谐，小面积住宅会有老人帮忙照顾小孩，氛围好
不足
小区绿化覆盖率高，夏天容易有蚊虫，可以种植一些防蚊虫的植物
王沛
2021-12-17
鼎煌房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，小区北边是地铁4号线，交通便利！
【小区户型】小区总共有90幢房子，有高层，洋房，以小三房大四房为主！
【小区设施】小区内部有休闲娱乐的场所，供孩子们玩耍！
【生活配套】小区北边就是万宝商场，有超市，饭店，生活便利！
【房屋品质】小区首次开盘在2016年左右，绿地开发商，小区房子质量有保证！
不足
地上没有专门停放电动车的区域，停车有点乱！
王媛媛
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站台，900米处地铁4号线，2公里吴江汽车站可到全国各地，小区两边均为主干道可达多地
【小区户型】咱们小区分高层 小高层和洋房，户型面积从93到143平，均为全明全通透，双阳台设计，超宽开间阳光充足
【小区设施】小区配套儿童游乐场，老年活动中心，多处设置凉亭广场，人车分流安全指数高，车位全在地下共有3926个。
【生活配套】小区2公里内多处商业广场，300米处庞杨街道吃喝玩乐一条龙，800米万宝商业广场大润发超市，吴江九院
不足
小区目前还是有在装修的，工作日会有点吵
王庞康
2021-07-26
爱心房产
特色
【轨道交通】从东北门出来往北一公里到人民广场地铁站四号线二号口，可在此乘坐往同里方向的车，坐二十站到苏州火车站
【小区户型】小区里面有二居室到四居室高层有6到33层。有二居室至四居室。二居室面积为135平，三居为93平
【小区设施】小区中心有九百平方米的绿地。绿地周边有儿童游乐园。每两栋小区中间都有垃圾站
【生活配套】从北门出往北五百米有万宝广场。共四层。一楼和四楼有小游乐场。为儿童提供游乐空间。适合亲子购物特别方便
【房屋品质】2018年交房，墙体材料用的是防水材料，靠近马路的是真空双层玻璃，有效隔绝噪音和防潮
不足
附近有高压线。有点污染对身体不太好
陈建军
2021-05-03
特色
【轨道交通】出门北面720公交站，距离轻轨四号线1公里，周边都是主干道，
【小区户型】小区主要有高层跟洋房，高层93.98.112.125.136.143.洋房，115.133.136
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，凉亭，塑胶跑道
【生活配套】出门向北500米是万宝财富广场，小区西边是商铺，自带商业配套，向西南500米是芦荡湖湿地公园
【房屋品质】江南华府是绿地香港世界500强开发商建造，楼层分布广，人车分流
不足
小区内未有清楚的标示电动车停放造成乱停乱放现象有待物业调整并改进
詹常红
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区往北1公里是地铁4号线，人民广场站，贯穿整个苏州，可以到达观前街，
【小区户型】小区洋房为一梯两户，主力136大三房为主！主力大户型！高层部分以98平小三房为主！适合改善
【小区设施】小区总户数3974户，车位配比1：1.1，人车分流，绿化率45%。
【生活配套】800米到达万宝商业广场和大润发星巴克，小区斜对面，吴江体育场，两公里到达吴江九院华邦广场
不足
小区是次新小区，很多房子还不满两年，所以税费较高
宫金鹏
2021-12-20
特色
【轨道交通】江南华府小区，到地铁四号线800米，小区门口多条公交线路交汇。
【小区户型】小区主要面积分为：高层93，98,112,125,136,143；和洋房115,133,136。
【小区设施】小区内有橡胶跑道，多个儿童娱乐区域，有凉亭休息的地方，小区楼间距大。
【生活配套】向北500米就是万宝商业广场，华邦国际，小区西门自带商业配套。西南方向200米就是芦荡湖湿地公园。
不足
小区目前不满两年的房子居多，税费多。
宋涛
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁四号线人民广场站！多路公交直达小区门口！
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层的户型有93.112.136.143，洋房户型为115.133和136！
【小区设施】小区内部有铺设塑胶跑道，儿童游乐设施和老年人活动场所，配套设施齐全！
【生活配套】小区北面是万宝商圈，华邦国际，西北方是吴江体育场，苏州第九人民医院直线距离两公里！
【房屋品质】小区是由香港绿地集团开发建造，总共分为三期，交付标准有统装也有毛坯，设计风格是偏后现代风格
不足
小区是次新小区，很多房子还不满两年，所以税费较高
张晨辉
2021-05-24
奥林房产
特色
【小区户型】洋房推荐，小区内有洋房，叠层，高层，户型较好，楼层间距较宽，洋房133.136户型较好
【小区设施】小区绿化覆盖，小区内有儿童游玩设施，小区内绿地花园，塑胶漆路面，花花草草 绿化等 居住让人舒服
【生活配套】距离小区北侧1000M，有万宝广场华邦国际，西边500M有芦荡湖湿地公园，西侧3000M第九人民医院
不足
租户少 小区入户越来越高，人文素质较高 邻居热情 小区保安热情服务 物业 卫生一天打扫好几遍
苏德强
2020-12-31
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区高层户型为93 112 125 136 143平其中93和112平都为中间户，洋房115和133
【小区设施】小区内有多个儿童娱乐设施，凉亭和橡胶跑道可供业主休息运东
【生活配套】向北1公里是万宝商业广场和华邦国际，小区的3期在中山南路是自建沿街商铺
【房屋品质】江南华府是由香港绿地建造，共分为3期，洋房外围英伦风，小区人车分流，真正保证了儿童地面玩耍时的安全
不足
小区为新建小区，部分业主在装修，而且新建小目前不满两年
王福华
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区北面有吴江4号地铁口，去往苏州城区，火车站以及同里的可以搭乘，减少出行拥挤。
【小区户型】小区主打133-136平的电梯洋房，客户6米宽，双阳台，三房二卫，南北通透，一梯二户。采光好，通风好
【小区设施】小区东面有个100平方的游玩场所，小孩荡秋千1个，吊环12个，全民健身器材一套等，周末小朋友在此玩乐
【生活配套】小区往北200米是万宝广场商业圈，以及大润发超市，每逢周未和晚上，带朋友和家人这里吃喝玩的应有俱有。
不足
小区高层车位不足，好多业主把车子停到洋房的下面，更有业主会乱停，要物业解决一下，另外洋房小区道路以前是小方砖铺设，现有部分损坏，，有待物业安排人修补
