- 大观花园(南区)
- 23335 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 平河路58号
- 苏州广源投资管理有限公司
- 永旺永乐（江苏）物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
317米
步行至地铁
126个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江星桥南，约317米；距离小区最近的公交站是平河路江星路西，游1北线、游1南线、游5北线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.5
39个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州市善耕实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
6.3
37.5%
绿化率
1.03
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江星商业广场，约695米；最近的综合医院是苏州平江医院，约666米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
大观花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
24357元/㎡
0.12%
03-09
24275元/㎡
0.34%
03-16
24260元/㎡
0.06%
03-23
24147元/㎡
0.47%
03-30
23981元/㎡
0.69%
04-06
23894元/㎡
0.36%
04-13
23759元/㎡
0.56%
04-20
23676元/㎡
0.35%
04-27
23659元/㎡
0.07%
05-04
23600元/㎡
0.25%
05-11
23504元/㎡
0.41%
05-18
23335元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26074元/㎡
15.77%
2024-07
25679元/㎡
14.04%
2024-08
25677元/㎡
13.51%
2024-09
25117元/㎡
15.58%
2024-10
24457元/㎡
17.57%
2024-11
24428元/㎡
17.56%
2024-12
24500元/㎡
16.05%
2025-01
24384元/㎡
16.35%
2025-02
24391元/㎡
16.72%
2025-03
24127元/㎡
14.51%
2025-04
23659元/㎡
14.63%
2025-05
23335元/㎡
13.42%
大观花园(南区)问答
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