- 憧憬新村
- 14186 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 棣卫路
- 苏州市相城区黄埭房产开发公司
- 单位自管
小区概述
- 憧憬新村位于苏州市相城区黄埭板块，小区由江苏绸都房产发展有限公司开发，竣工时间为2007年。小区建筑面积约18000㎡，绿化率约43％，容积率1.8左右。小区共36栋楼房，小区户型有2居室-3居室，户型面积为70㎡-116㎡左右，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区周边有供销合作购物中心(康阳路店)等商场，居民逛街方便；
- 小区周边有春申湖公园，景色优美，居民来此玩耍方便。
缺点- 小区竣工时间为2007年，房龄较久；
- 小区附近有塑胶厂，会排放废气造成空气污染。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
625米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区228m左右是憧憬新村公交站，该站停靠821路公交，居民可以选择公交出行。距离小区约244m是靖阳路，居民自驾出行方便快捷。距离小区约4.7km是龙道浜-地铁站，该站停靠轨道交通4号线，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.5
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
苏州区相城区黄埭憧憬幼儿园距小区约166m，该幼儿园是一所私立幼儿园；黄埭中心小学(东校区)距小区约680m，该学校是一所公立小学；相城区春申中学距小区约1.2km，该学校是一所公立中学。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约43％，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区物业对绿植养护情况一般；小区内有篮球场和一些简单的健身器材，小区内青少年在此打球比较方便，老年人也可在此锻炼身体，生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面整体为白色，楼体外围全部采用防水石膏板做防水，防水防潮很好。小区建成于2007年，房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，整体看上去并不老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约18000㎡，容积率1.8左右，楼间距40m左右。小区共36栋楼房，都是多层房，小区户型有2居室-3居室，户型面积为70㎡-116㎡左右，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有5个出入口，东门位于埭卫路西；西门在小区西侧，距离36幢楼较近；北门位于埭卫路附近，距离30幢楼较近；西1门靠近21幢楼；西2门距离35幢楼较近，居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 876户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 小区广场。
物业服务
小区保洁工作认真，单元楼墙壁上没有乱涂乱画的现象，小区内楼下的垃圾桶会每天定时清理，卫生打扫认真。小区内公共设施物业会安排专人进行定期维护，以保证居民可以正常使用。
安保
小区是开放式管理，出入口有保安人员24小时轮流值班，保证居民人身安全；小区重要路口和位置都摄像头，监控设施完善，并与110报警中心联网，最大程度上保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 鑫龙物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有裴阳商业广场，2.5km左右有供销合作购物中心(康阳路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约502m处有青龙便民超市，约2.1km处有苏果超市(黄埭中翔生活广场店)和上海华联购物中心(黄埭店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便。
医疗资源
距离小区约2.2km有黄埭江南门诊部，该医院为一所三级医院，方便居民就医，距离小区约2.7km有苏州市相城区第二人民医院，该医院为一所二级乙等医院。距离小区约896m有平价牙科，居民治疗牙齿比较方便。距离小区约919m有相城区第二人民医院(埭东诊所)，居民感冒方便去打针。距离小区约470m有苏州程氏大药房(黄埭青龙店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的黄埭农贸市场，比较便利；距离小区1.1km左右有恒丰银行24小时自助银行(黄埭社区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区478m左右有中国移动(青龙街指定专营店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.4km左右是黄埭镇政协，2.5km左右是苏州市相城区黄埭镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约2.2km处是春申湖公园，园内风景优美，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有大地影院(黄埭中翔广场店)和中宁国际影城(黄埭中翔广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有岁月如歌，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.6km有星辰瑜伽馆，方便居民来此学习瑜伽。
憧憬新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12875元/㎡
0.36%
04-21
12839元/㎡
0.28%
04-28
12851元/㎡
0.09%
05-05
12958元/㎡
0.83%
05-12
12958元/㎡
0%
05-19
12954元/㎡
0.03%
05-26
13109元/㎡
1.2%
06-02
13314元/㎡
1.56%
06-09
13581元/㎡
2.01%
06-16
13903元/㎡
2.37%
06-23
14168元/㎡
1.91%
06-30
14186元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14596元/㎡
5.78%
2023-09
14368元/㎡
8.05%
2023-10
14543元/㎡
7.19%
2023-11
14157元/㎡
7.69%
2023-12
14506元/㎡
6.66%
2024-01
14496元/㎡
7.75%
2024-02
14375元/㎡
7.93%
2024-03
13054元/㎡
15.58%
2024-04
12841元/㎡
17.55%
2024-05
13018元/㎡
13.09%
2024-06
14168元/㎡
5.63%
2024-07
14186元/㎡
5.03%
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