海悦花园三区解读
徐艳
2021-09-16
创之联房产
特色
【轨道交通】小区南门和北门各有公交站，离小区700米左右各有一个地铁站钟南街1号线和星塘街1号线。交通便利！
【小区户型】户型面积从60到140平米的都有，主打85和89平两房南一房北的户型，百变空间，深得刚需群体的喜好
【小区设施】小区车位配比1：1，地下产权车位，地上租约车位。满足停车需求，小区自带幼儿游乐场，可供小孩娱乐。
【生活配套】小区南边向西500米华润超市 向东400米兆佳巷邻里中心 小区南边600米苏州儿童医院
不足
小区是毛坯房 二手房东拿来做出租房
顾金凤
2021-04-04
如是心房产
特色
【小区户型】小区多数为两梯三户主力户型，是146平正四房
【小区设施】小区设施比较齐全，内部有健身活动区域，喷泉，儿童游乐场场
【生活配套】周边有联丰广场，距离200米斜塘邻里菜场斜塘老街欧尚超市离斜塘医院距离100米
【房屋品质】海悦花园三区是2013年开盘，2014年交付毛坯交付中海的品质口碑很高的外立面很好，隔音效果也好
不足
小区楼龄 时间长。
马丽梅
2020-08-29
芫家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯二户，主力户型为85，89，103，110，和124的正三房146的四房
【小区设施】小区比较新，设施还是比较齐全的，健身活动区，喷泉，小孩子娱乐区都是有的
【生活配套】周围商业配套齐全，东500米永旺梦乐城，儿童医院，南面奥体中心，西边300米方州邻里中心，北边有东沙
不足
小区车位紧张，密度很大。
张雪梅
2020-05-21
芫家房产
特色
【轨道交通】小区背面500米有地铁1号线出口星塘街，南面500米地铁5号线出口星塘街。
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯两户，主力户型为85.89.103，110的小三房，和124的正三房146的四
【生活配套】小区东面500米就是永旺梦乐城，东南1公里是儿童医院。南面1公里是奥体中心。
【房屋品质】中海品质，物业也是自己的物业，管理完善，房屋质量好。
不足
人车不分流，有安全隐患。
吴小林
2020-09-25
苏州安嘉房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1公里左右
【小区户型】小区多数为两梯三户，主力户型为146平正4房
【小区设施】小区设施比较齐全 内部有健身活动区域，喷泉，儿童游乐场
不足
不是人车分流，车位紧张
王霞
2020-05-21
芫家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯两户，主力户型为85，89，110得小三房，和124得正三房，146得四房
【其他描述】中海自持物业，物业费2.28元/平米，24h管家式服务
不足
整体密度大，出租人员多
刘爱荣
2020-03-09
新坐标房产
特色
【小区户型】中海三区（橙郡）主力户型：61平米1房，89平米3房，146平米4房，当时属于刚需楼盘，带精装修。
【其他描述】中海自持物业，物业费2.28元/平米，24h管家式服务
不足
整体密度大，出租人员多
账号已注销
2021-12-10
特色
【轨道交通】北门出近近钟南街，一号线150米，星塘街五号线，兆佳巷路公交102路，
【小区户型】前排1.2幢分为61平为主一居室，85.89三室，主推140平四房，共18幢住宅，17幢联排别墅，
【小区设施】小区自带凉亭休闲区，小孩游乐场二个娱乐的好去处，健身器材便于中老年人的活动
【生活配套】小区北门出去永旺商场，南门近，兆佳巷锦邻里中心，钟南街儿童医院，奥体中心，方州公园
不足
目前小区自垃圾定点分类后，有的单元门偶尔还会有堆放垃圾袋，物业陆续的还在有改善当中，
李照光
2021-08-20
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区北面是地铁一号线钟南街站，西面是地铁五号线方洲公园站，附近公交站台多公交路线广
【小区户型】小区户型多样，非常适合刚需客户的85-110㎡的三房，价格基本上在400万-500万的价格区间
【小区设施】小区里自带运动设施，儿童娱乐场所满足老人和小孩在小区内部散步休闲锻炼
【生活配套】小区北面800米是永旺梦乐城，南面500米是兆家巷邻里中心，西南角是方洲公园，东南角是儿童医院
【房屋品质】小区为中海开发，2014年交付入住，采用新古典主义建筑风格，全部人车分流，大化提高小区居住体验感
不足
小区不足的话就是没有架空层电瓶车停放要下地库，其次就是有的楼幢楼间距不大，绿化率高导致有些楼幢一楼采光有碍
蒋利侠
2021-08-13
腾顺房产
特色
【轨道交通】双轨交通，1和5号线距离600米，向东1公里中环可通达全城，小区北门口出去左拐50米就是公交站
【小区户型】小区内共36栋楼，其中有17幢联排、双拼别墅，2幢洋房，11幢中高层，6幢高层毛坯交付，停车位充足！
【生活配套】小区北门出口右拐500米有一个永旺梦乐城，南门出口向西走500米就是华润超市。
【房屋品质】14年的产证，中海自持物业，管家式服务，小区内环境优美，
不足
高层楼间距小，不是人车分流，人口复杂
曹悦
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区北面500米有地铁一号线出口星塘街 小区南边500米5号线奥体公园站 小区西门口有公交站台
【小区户型】小区户型主要61平-至430平，一房到5房别墅，一房两梯12户，两房三房四房都是两梯三户全部朝南采光
【小区设施】每个小区都有儿童游乐设施供儿童玩耍，小区环绕方洲公园而建，车位基本可以达到1:1的比例
【生活配套】北门五百米可以抵达永旺梦乐城，一公里内有华润万家。南门门口有健身房
不足
小区是毛坯交付，租给二房东较多，导致小区租客多，人员杂。
张吉朋
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区南边500米5号线奥体公园站，小区西门口，公交车站台，可以到国金中心
【小区户型】小区总户数2443户，一房61平两房88平，86平到127平三房，140和146四房，小三房卖的多
【生活配套】小区南门出来向西向西500米华润超市，向东400米兆佳巷邻里中心，小区南边600米苏州儿童医院
【房屋品质】小区2014年陆续入住建造，钢筋混凝土，靠近马路是隔音玻璃，隔绝噪音，晚上睡觉很安静
不足
高层楼间距小，不是人车分流，人口复杂
洪彩红
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区北面1公里是地铁一号线钟南街站。
【小区户型】主推均为两梯三户，跟两梯四户，主推84平，89平110平的刚需户型，跟125平，146的改善户型！！
【小区设施】小区自带休闲娱乐设施，儿童游乐场所，健身游乐区域，喷泉，深受业主，租客的喜爱！！
【生活配套】小区北面800米是永旺梦乐城，西南角是方洲公园，西东南角是兆佳巷邻里中心。
【房屋品质】小区由中海地产有限公司开发，2013年开盘，2014年交房，材质上采用钢筋混凝土结构。
不足
小区的楼间距不是太大，低楼层的采光会受到一点影响，入住率比较高，所以车位比较紧张！！
于建军
2021-08-06
特色
【小区户型】小区总共户数2443户，一房61平，两房88平，三房125平，四房140和146平
【小区设施】小区里自带儿童娱乐设施，健身娱乐区，深受业主们的喜爱
【生活配套】小区南门600米处大型超市，兆佳巷邻里中心南边500米，南门1000米苏州儿童医院
【房屋品质】中海开发，2014年底交付入住，房间玻璃隔音双层，晚上休息很安静
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停的现象，有待物业解决并且开通地下车库正常使用
张琦
2021-04-29
云房源
特色
【小区户型】小区总共41幢楼，19幢高层，17幢别墅，分别有双屏和联排，其中1幢和2幢是两梯十二户
【小区设施】小区绿化环境优美，有儿童乐园，健身器材，人行步道，配套设施齐全。
【房屋品质】开发商是中海开发，物业也是中海物业，封闭管理，房子品质不错，学区也不错哦
【居民素质】小区大多数年轻人，小孩和老人也多，生活氛围很不错，很多老人是来帮忙带孩子
不足
小区高层洋房和别墅基本都在一个大门出入，人车流通有点密集，其他没啥缺点
张随随
2021-11-07
特色
【轨道交通】出小区北门西门即到公交站台，不行500米到星塘街地铁一号线。
【小区户型】小区总户数2443户，一房61平，两房88平，86至127平三房，140至146四房，小三房卖的较多
【小区设施】车位充足吗，配比1:1，小区内有儿童娱乐场所
【生活配套】周围商业配套齐全，东500米永旺梦乐城，儿童医院，南面奥体中心，西边300米方州邻里中心，北边有东沙
不足
小区是毛坯房 二手房东拿来做出租房
何雪峰
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离地铁1号线1公里左右
【小区户型】小区户型多 一房两房三房四房 户型多
【小区设施】小区自带运动设施，儿童娱乐场所，喷泉，深受业主的喜爱
【生活配套】小区北门出口右拐500米有一个永旺梦乐城，南门出口向西走500米就是华润超市。
【房屋品质】该小区为中海开发，2014年交付入住，房间玻璃隔音双层，晚上休息安静
不足
高层楼间距小，不是人车分流，人口复杂
周力
2021-08-26
安居客N+
特色
【轨道交通】具离小区1000米就是1号线地铁口钟南街首末站
【小区户型】户型面积61到141不等，小区主打89和110小三房，价格适中，自住出租都非常好
【小区设施】您好！小区设有中央花园，同时也有适合老人小孩休闲娱乐的基本设施，运动设施充分满足了年轻人的生活需求.
【生活配套】小区南300米是奥体公园，北门500米是永旺大型商业体，东面500米是儿童医院，生活方面需求一应俱全
不足
租户比例比较多，人员层次参差不齐比较混乱，有部分群组户，有待物业去管理改善
秦峰
2021-10-10
左邻右舍
特色
【轨道交通】近1号线钟南街地铁站 1km 多路公交经过
【小区户型】中海三区共36幢楼（高层19幢 别墅17幢），高层刚需三房户型为主，阳台朝南户主导，楼间距60米。
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施滑滑梯，凉亭，绿色广场可供业主娱乐，锻炼身体
【生活配套】周边有联丰广场，距离200米斜塘邻里菜场斜塘老街欧尚超市离斜塘医院距离100米
不足
小区车位紧张，密度大
徐建业
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线钟南街站一公里，方州邻里中心站一公里
【小区户型】主力户型是89平.84平，103平103平，户型通透，方正。高层为主，楼间距在50米左右，采光都很好
【小区设施】小区北门入口处，有一个半个足球场那么大的花园，靠近39号、40号楼 花园中可以荡秋千小亭子休息好地方
【生活配套】周围商业配套齐全，东500米永旺梦乐城，儿童医院，南面奥体中心，西边300米方州邻里中心，北边有东沙
不足
小区毛坯交付 租户多 周边没有地铁
