九龙仓碧堤半岛解读
范春浩
2017-10-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】往北走100米左右就到达地铁2号线郭苑路站，公交线路有550,513，去园区和相城区非常方便
【生活配套】往南走200米就是尹山湖运动公园，小区门口自带商业满足日常生活需要，往东1公里有尹山湖商业水街
不足
小区周边商业不是很完善，在售的房子普遍单价在2.2以上，不怎么好卖
郑振飞
2017-08-04
仁德通房产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线郭巷站800米。通达路到星港街可到湖西，东方大道到星湖街可到湖东。
【小区户型】在售的是一期的57幢、58幢和59幢，只有边户130㎡，总共18层，一梯两户的，前边是洋房，采光好
【生活配套】小区自带商业，2公里到45万方的阳光天地商业广场与政府打造的尹山湖爱琴海购物街。
不足
小区目前在售面积130平总价高 周边商业配套不成熟
陈宗旭
2016-12-28
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线郭巷站800米。通达路到星港街可到湖西，东方大道到星湖街可到湖东。
【小区户型】一梯两户96-142㎡,2至4房创变空间。全主卧朝南带飘窗，1栋东南向。
【其他描述】物业费是2.8/平/月。容积率低，地处尹山湖板块，公园3面环绕，小区全部装修交付。
【生活配套】小区自带商业，2公里到45万方的阳光天地商业广场与政府打造的尹山湖爱琴海购物街。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%
不足
九龙仓碧堤半岛60幢靠近苏嘉杭告诉，有点噪音。
刘伟伟
2017-03-23
特色
【轨道交通】东门离地铁郭苑路站500米，西门离地铁郭巷路站800米，西边东环高架，可到达园区市区，交通便利。
【小区户型】两梯四户96-142平，主力96平小三房，户型方正，三开间朝南。
【其他描述】小区容积率低，舒适度高，物业费为2.84/平/月，地处尹山湖板块，周边环境优美。
【小区设施】小区东门自带商业，有饭店，超市，东边2公里政府打造的爱琴海购物中心，可满足各种生活需求。
不足
58,60幢靠近马路，后期有点吵，新加推的小高层全为毛坯，后期暂无精装房源。
梁世超
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区距地铁口郭苑路站约800米 小区南500米尹山湖西站，513路到汽车站，509路出行方便
【小区户型】大致分为100-115左右的2+1户型115-140的3居室 主力户型115-140的三居室采光无敌
【生活配套】医院，尹山湖医院，郭新东路和尹鸿路交界处 娄葑医院5000米，购物欧尚超市东环家乐福
不足
周边设施还待完善车位紧张
谢晓东
2017-08-28
特色
【轨道交通】从小区北门往东400米左右就是地铁2号线郭苑站 往西大约1公里东环南延到市区和湖西非常方便
【小区户型】高层2T4户，主力户型96-140平，户型正 洋房140平南北通透，联排别墅165-265平
【生活配套】小区东门的1楼商铺满足基本生活需求，往东一千米阳光天地商业广场各种设施一应俱全
不足
小区南区西面高层靠近苏嘉杭高速，有噪音影响。到尹山湖商业水街有点远购物不太方便
丁宇
2017-08-12
特色
【轨道交通】离2号线郭巷站约687米，离郭苑路站约612米，同时在广济南路和乐桥站可换乘1/4号线，方便出行各区
【小区户型】130平，客厅、卧室、卫生间和厨房等比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。缺点:不够方正容易浪费。
不足
本次开盘均为130平改善户型，总价过高，不适合刚需的选择
账号已注销
2017-09-25
特色
【小区户型】100-115m²左右2+1居室、235-265-310m²别墅，115-140m²三居室为主力户型
【生活配套】1、尹山湖公园位于楼盘正南面100米； 2、尹山湖医院仅一路之隔
【房屋品质】九龙仓港企，采用涂料、瓷砖暖色系外立面，石灰岩等细节，防潮，隔温，居住舒适
不足
小区未满两年，入住率较低，配套设施还不够成熟
吴骁
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区出门往北200米为郭苑站2号线，距园区火车站15站。
【小区户型】主推117平南北通透户型，三房两厅一卫，使用面积布局合理，不建议102平户型，102平户型不通透。
不足
小区北面三幢还未交房，施工噪音大。
侯得志
2017-09-21
特色
【轨道交通】南边50米处就是地铁2号线尹山湖站，步行就到6号出站口
【生活配套】小区8号楼为合景上街是一条休闲购物街，负一层为叠翠峰菜市场，南门向西南步行500米就到尹山湖公园
不足
小区商业街宠物店较多，动物气味浓，喜欢干净的人士较为厌恶
账号已注销
2017-09-16
特色
【小区户型】100-115的2+1居室，115-140的三居室；主推115-140的三居室
【其他描述】物业是苏州九龙仓物业管理有限公司，物业费:洋房2.85元/月，高层2.8元/月
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1；小区绿化率40%；
不足
小区房子大多为改善型住宅而且房子较新不满两年，相对来说总价过高。
崔丹
2017-09-11
特色
【小区户型】主力户型115-140平，三居室.
【其他描述】小区物业.九龙仓物业管理有限公司，物业费洋房别墅2.85元/平/月 高层2.8元/平/月
不足
离地铁2号沿线，稍微有点远
蒙丽娟
2017-07-11
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区是105-140平的户型都是通透户型，两梯四户，主推105-140平的南北通透三房和四房
【其他描述】小区是香港九龙仓品牌，自带物业。管理好。居民素质高
【小区设施】小区绿化率50%，人车分流，车位比1:1。
不足
小区离周边地铁站较远。靠马路
房振囡
2017-05-20
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门500米往东300米就有地铁二号线郭苑路站。往西1000米就是郭巷站，很方便
【小区户型】小区以两梯四户为主的高层和一梯两户的洋房为主。高层103-140平南北通透三房和四房。
不足
常台高速有点近，会受到噪音影响。离商业水街稍远，后期购物不方便
崔明玉
2017-08-01
特色
【轨道交通】出门500米至尹山湖西站台，513路到吴中中心城区，550路至南门汽车站，138路到园区湖东星湖街
【小区户型】此小区主推大户型，都是别墅与多层洋房，五房以上；一楼都带有地下室与大院子，楼间距50米，采光充足
不足
新小区，周边生活设施还不太齐全，尹山湖商业广场、政府规划的20万方CBD商业中心都还在建设中。
滕天庆
2016-09-07
特色
【轨道交通】小区靠地铁2号线仅800米，离东环高架延伸线仅2公里，去市区15min即可到达，出行十分方便。
【小区户型】小区主打96-140平电梯高层，140平电梯洋房，联排别墅。
【其他描述】九龙仓香港企业，品质地产，在国际有影响力，在园区的国宾一号，时代上城，深受高端人群的关注。
【小区设施】小区一河一湖，双湾半岛，小区绿化率37%，容积率1.5，配有地下停车库，人车分离。
不足
小区在尹山湖板块的西侧，李尹山湖中心商业水街有一定的路程，但也保持生活中的一份恬静；
小区交房时间不久，部分户主还在装修之中，入住率还不是特别高；
赵瑞华
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区东门到郭苑路地铁站800米远，门口57路59路公交车，路过通达路 直达湖东、湖西
【小区户型】高层2梯4户、主力户型95到140平；洋房102平到140平、1梯2户；别墅165平到300平
不足
房子不满二年，税费比较高，商业不是特别完善
王赫
2017-10-28
万禾招商
特色
【小区设施】小区采取人车分流 车位1/1 车位充足 内部有小公园和健身设施
不足
离尹山湖的商业街区有些远 购物不太方便
吴玉鑫
2017-12-13
特色
【轨道交通】小区东门口500米郭苑路地铁站2号口
【其他描述】苏州九龙仓物业管理有限公司 物业费2.85元
不足
周边配套还不太完善、
杨芝
2017-04-28
特色
【轨道交通】离地铁2号线郭苑站700米，郭巷站800米，50米内郭巷北路郭新东路南站，东环高架延伸线2公里
【小区户型】高层2梯4户，户型96~142平；140户型电梯洋房：联排别墅
【小区设施】小区绿化率37%，容积率1.5，配有地下库，人车分离
不足
小区周边配套不完善，尹山湖正在开发