中茵星墅湾解读
钱丹娜
2020-05-27
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】中茵星墅湾，共6幢，1.2幢靠高架，主力户型为75.82.92.95.101.115
136.144
【生活配套】出门往西五百米有双湖广场，电影院，品牌小吃饭店，服装店饰品店 ，大型超市，还有李公堤商业，
【房屋品质】中茵星墅湾，开发商统一装修，中央空调带地暖，物业为新苏皇冠公司 ，物业费为2.65元，
不足
小区楼幢少，绿化也较少
蒙丽娟
2018-10-15
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线、向南走300米到、距公交站200米、途径车辆206、138、120、此站位塘北社区
不足
1幢、2幢、3幢靠近高架、有点吵。
刘宏浩
2017-10-11
我爱我家房地产
特色
【其他描述】新苏皇冠物业公司，物业费2.65元/平方米每月，人性化管理良好
【生活配套】小区西边200米就是双湖广场，购物逛街，生活方便
不足
小区旁边是塘北新村拆迁小区
李著培
2021-07-22
星链房地产
特色
【轨道交通】小区紧贴独墅湖高架，门口就有多路公交，距离地铁3号线仅550米，出行方便。
【小区户型】小区共有6幢高层，1幢2幢层高27层，3、4、5、6、幢层高为18层，面积76平到143平。
【小区设施】小区底部自带商业，小区自带健身房和沿湖小公园，车位配比1：1.1。
【生活配套】小区500米是双湖广场，550米是地铁3号线，700米是金益农贸市场，850米是星海医院。
【居民素质】小区居住大多是园区附近上班的白领高管以及社会成功人士，居民素质较高。
不足
小区楼栋少，部分楼栋靠近高架还比较吵。
徐玲
2021-08-31
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门往西100m 就是地铁三号线墅浦路北站 ，小区西门出来往北300m是地铁东振路站。
【小区户型】小区全部都是高层，一共六栋楼，楼间距都在45m左右 采光充足。
【小区设施】小区内有自带的健身房和沿湖小公园。
【生活配套】小区门口就有自带的商业街，在小区西面两百米处就是大型商业双湖广场。
【房屋品质】小区由中英皇冠集团开发，开发商统一精装修，带中央空调和地暖。
不足
小区体量小，绿化也比较少。
渠敬灿
2021-07-16
星链房地产
特色
【轨道交通】小区南门向西100米是地铁3号线墅浦路北站，交通非常便利，去新区市区园区星港街口直接上南环高架。
【小区户型】小区一共6幢高层，1-2幢靠高架，3-4-5-6幢位置都很好，小区一室-四室的户型都有。
【小区设施】小区内车位充足，车位比例1:1
【生活配套】小区自带星墅湾商业街 小区西面大型双湖广场距100米 小区北门金鸡湖李公堤商业区距2公里
不足
1幢2幢靠高架太近，噪音太吵。车位很紧张，绿化也很少。
何效兰
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口通达路。塘北社区站：6公里到市区园区新区：3号线400米左右，可以上高架及独墅湖隧道、
【小区户型】小区一共6幢高层，1-2幢靠高架，3-4-5-6幢位置都很好，小区一室到四室的户型都有。
【小区设施】车位充足1:1.1，健身器材齐全，还有大型会所，小区内有1.5公里湖岸线，钓鱼，散步两不误
【生活配套】自带商业街，一河之隔有双湖购物广场。周边有金益菜场，购物方便
不足
小区旁边是塘北新村拆迁小区
马峰
2020-05-29
星链房地产
特色
【轨道交通】距离3号线墅浦路站100米，门口20米有公交128，557路车。
【小区户型】小区一共6幢，1-幢靠高架，3-6幢位置好。精装2室-3室，品质小区
【生活配套】自带商业街，一河之隔有双湖购物广场。周边有金益菜场，购物方便
不足
1-2幢靠高架，有噪音，小区体量不大，健身设施不多
于欢欢
2020-07-04
星链房地产
特色
【轨道交通】距离3号线墅浦路站100米，门口20米有公交128，557路等多路公交。
【小区户型】中茵星墅湾有六栋高层，1、2幢共27层，3、4、5、6共18层，面积76平到143平。
【小区设施】小区底部自带商业，车位配比是1：1.1。小区里面有自带的活动，有健身房，和沿湖小公园。
【生活配套】离3号线 500米！700米双湖广场！800米娄葑菜市场！娄葑医院750米！
【居民素质】小区20%左右是租客，租客以外国友人、企业高管居多。30-40年龄段租客
不足
1-2幢靠高架，有噪音，小区体量不大，健身设施不多
周娜
2021-03-27
特色
【轨道交通】门口20米公交车站台，有128，557的路线可通往市区和园区北边300米左右就是地铁站通往园区。
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户，还有一梯一户的，面积从75到144平的一房两房三房和四房
【生活配套】小区自带商业，西边500米左右就是集购物和吃喝玩乐为一体的双湖广场，星海医院距小区一点五公里左右
【房屋品质】中茵星墅湾，2013年交房，开发商统一装修，中央空调带地暖，皇冠物业，
不足
小区欠缺儿童游乐场，有两幢靠近高架，有点吵
朱军
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离3号线墅浦路站100米，门口20米有公交128，557路车。
【小区户型】小区一共6幢高层，1-2幢靠高架，3-4-5-6幢位置都很好，小区一室-四室的户型都有。
【小区设施】小区底部自带商业，车位配比是1：1.1。小区里面有自带的活动，有健身房，和沿湖小公园。
【生活配套】出门往西五百米有双湖广场，电影院，品牌小吃饭店，服装店饰品店 ，大型超市，还有李公堤商业，
【居民素质】小区20%左右是租客，租客以外国友人、企业高管居多。30-40年龄段租客
不足
1-2幢靠高架，有噪音，小区体量不大，健身设施不多
卞雷雷
2020-10-07
星链房地产
特色
【轨道交通】边上地铁3号线距离小区100米，小区后面就是高架的入口，小区大门口还有公交站台。
【小区户型】主要是两房一房南一房北的95平的两房，一房南两房北的2房115平，还有三房南客厅南的三房135平
【小区设施】车位比较充足1：2.1，边上就是双湖广场购物娱乐餐饮一体化，出门左拐步行200米
【生活配套】附近就是金益菜场，到东振路差不多1公里，南环批 发市场距离2公里
不足
小区整体户型的通透性不是太好，还有两栋靠高架
王丽霞
2021-06-18
星链房地产
特色
【小区户型】小区总共六栋高层，一幢和二幢是总高27层，三幢到六幢是总高18层，户型面积有75平，82平，95平等
【小区设施】小区有自带的业主活动区，健身房和沿河跑道， 小区自带商业街，车位配比1比1.1。
【房屋品质】小区精装交付，中央空调带地暖，中茵自己的开发商和物业，品质很高。
不足
小学入住率高，车位相对紧张。
账号已注销
2021-05-22
特色
【小区户型】小区全部都是高层，一共6幢，楼间距都在45米左右，体量小，基本采光都很充足。
【生活配套】小区2号门自带商业体金0距离，小区西边700米是大型商业双湖广场，医院为星海医院1.5公里。
【房屋品质】开发商统装中央空调带地暖，中茵品质，皇冠的物业，小区为13年的。
不足
小区楼幢少，靠近独墅湖高架，有一部分房子会比较吵，绿化也较少。
仲卫
2021-10-17
星链房地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，南门就离地铁口50米距离。
【小区户型】小区一共六幢，全部都是高层，楼间距在45米左右。
不足
小区入住高，车位有些紧张。
王武厅
2021-07-12
星链房地产
特色
【轨道交通】地铁三号线距离小区100米，小区后面是高架的入口，大门口还有公交站台。
【小区户型】小区一共有6栋高层，1.2栋为27层，3.4.5.6栋为18层，面积76到143平。
不足
一号楼二号楼靠近高架，噪音大。
苗帅
2020-03-23
左邻右舍
特色
【轨道交通】门口20米就是公交车站，有128，557等路线可通往市区和园区，北边300米左右就是地铁站通往园区。
【小区户型】小区为两梯四户，总高18，面积从75到144，朝向朝南，户型优点为通透户型，缺点有两幢靠高架
【小区设施】小区北边两幢自带商业，车位比例是1:1.1，车位充足。
【生活配套】小区自带商业，西边500米左右就是双湖广场，周边有星海医院。
【房屋品质】中茵开发商，2012-2013交房，开放商统装，中央空调带地暖，皇冠物业，物业费2.65元。
不足
有两幢靠近高架，声音会有些吵，总价略高。
张婷婷
2019-03-19
特色
【小区户型】中茵星墅湾，共6幢，1.2幢靠高架，主力户型为75.82.92.95.101.115
136.144
【生活配套】出门往西五百米有双湖广场，电影院，品牌小吃饭店，服装店饰品店 ，大型超市，还有李公堤商业，
【房屋品质】中茵星墅湾，开发商统一装修，中央空调带地暖，物业为新苏皇冠公司 ，物业费为2.65元，
不足
小区楼幢少，绿化也较少，
李勤
2020-08-31
特色
【小区户型】小区为两梯四户，总高18，面积从75到144，朝向朝南，户型优点为通透户型，缺点有两幢靠高架
【生活配套】出门往西五百米有双湖广场，电影院，品牌小吃饭店，服装店饰品店 ，大型超市，还有李公堤商业，
【房屋品质】中茵星墅湾，开发商统一装修，中央空调带地暖，物业为新苏皇冠公司 ，物业费为2.65元，
不足
小区楼幢少，绿化也较少，
马志诚
2021-06-12
特色
【小区户型】小区一共有六栋高层，1，2幢共27层，3，4 ，5，6共18层，面积从76平到143平的一到四房被
【居民素质】小区20%左右都是租客，租客以外国友人，企业高管居多，30-40年龄段租客
不足
1-2幢靠近高架，有噪音，小区体量不大，健身设施不多
