澜调国际解读
王德兵
2020-12-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
账号已注销
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区出门是公交站台，直达欧尚，永旺等大型超市，出东门既上中环东线，通达整个苏州。
【小区户型】小区分为两期交房，一期统装94，102 三房户型130，140。二期毛坯交付88，102，170。
【其他描述】小区是路劲开发的，物业是路劲自持物业，物业费3.4每平方，每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员。
【小区设施】小区是人车分流的，进小区直接可以入车库，中间位置有景观花园，儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等。
【居民素质】小区居住多以年轻人为主，附近企业高管白领居多，人员素质高，邻居关系融洽。
不足
二期靠近中环车流量大，难免会有噪音，车位比较紧张。
李永男
2021-07-04
特色
【小区户型】小区户型为88平，95平，120平两房，120—170为三房四房，1—8栋为洋房212平多层住宅
【小区设施】小区内有儿童游乐场所，景观花园，凉亭，地下停车库，中央有景观喷泉，环境优美，人车分流
【生活配套】小区距离凤凰城商业街200米左右，吃饭购物比较方便，去奥体中心也比较近，吃喝玩乐，一应俱全
不足
香港路径开发商，金钥匙物业，品质社区…
贤雨峰
2021-07-19
特色
【小区户型】小区主要户型有 88的两房 102的小三房 133 140的三房
【小区设施】小区楼间距大 内设400平的休闲广场 景观水系 凉亭
【房屋品质】小区有路劲地产开发，2014年交付。至今没出现过漏水情况
不足
小区投资客较多、入住率不高 、大部分都是出租
沈建飞
2021-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型两室一厅和三室两厅！小区楼间距大，适合改善需求！
【其他描述】小区物业是路劲自己的物业，物业费是3.42元/平。每栋楼都有独立的管家以及巡视安保人员。
【小区设施】小区人车分流的，小区车辆直接入车库，中间位置有景观花园、儿童娱乐设施、凉亭、喷泉等！
不足
二期靠近中环车流量大
陈玉姣
2020-10-17
贝克房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
徐优
2020-09-18
特色
【小区户型】小区分为2期，一期是金螳螂统装，二期为毛坯。主要以94平和102的两房，130平140平的三房为主
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
王俊武
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区出门往东50米就是中环高架东线，往北出门200米公交站台，可以直达市区，相城区，新区。
【小区户型】94-102平，两房，三开间朝南
124-168平，三房，南北通透
102平有2+1户型，南北通透
【小区设施】小区内部自带景观带，环境优美，18栋楼下自带儿童游乐园，可供孩童游乐玩耍。
【生活配套】小区出门向北1000米有凤凰新天地商业，共三层，一层以饮食为主，二三层为商业，购物方便。
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
小区现在车位比较紧张！
葛恒勤
2020-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
徐小女
2020-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
徐箴言
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，南北通透，主推大户型，100平方两房和122平方三房为主力户型，适合改善
【居民素质】小区里面老人和小孩较多一些，大户型三房多以三代人为主。会有长辈来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。
不足
小区地面车位不足，导致车辆停放不规整，有待物业管理提升
王秋
2020-09-08
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
孙景伟
2019-05-04
特色
【小区户型】小区分两期，一期是统装，两房户型是94、102，三房130、140，二期是毛坯的88、102、170
【小区设施】小区内部有小型公园，老人小区玩乐非常好，绿化率高达45%，环境好，房龄新。小区有地下车位，人车分流。
【房屋品质】开发商是路劲，物业是金钥匙的物业，物业费是3.42元，物业管理好。房子是2018年交房，房龄新。
【居民素质】小区绝大多数都是改善房东，年龄段在25-50岁，多为企业高管白领，租住比例达1：25，流动性小。
不足
二期靠近高架，有点影响的
董政策
2019-01-07
特色
【小区户型】澜调1-4幢是大平层，5-8幢是小高层，9-23幢是高层 以多层小高层洋房和高层为主。
【小区设施】小区自带花园，绿化率高 出入是智能门禁 有休闲设施，供儿童娱乐 小区中间有景观花园.凉厅和喷泉。
【生活配套】北边100米有凤凰新天地商业街 西边有乐尚超市 西北边有永旺梦乐城方便生活采购
【居民素质】小区定位是高端住宅，入住的居民素质较高平均年龄在30-40岁左右的高收入群体。
不足
二期有部分房源靠中环高架噪音大。由于都是高层所以底楼层的住户采光可能不太好。
吕雪娇
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区南门230米凤凰城南站公交车，450米锦溪街地铁站6号线。
【小区户型】小区分为2期是开发，一期统装户型94平102平两房，三房是130平，140平
不足
小区车位配比不足，停车十分紧张。
崔一伟
2021-09-03
特色
【小区设施】小区拥有智能门禁系统。自带健身娱乐设施。车位配比1:1.5。
【生活配套】小区自带商业街，运动会所，邻里超市，菜市场。1公里大型购物。欧尚超市永旺梦乐城。
不足
小区2期是毛坯房，装修中
朱明超
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站台，直达欧尚，永旺等大型超市。出东门即上中环东线，通达苏州。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【生活配套】小区距离凤凰城商业街仅200米，吃饭购物比较便利，去奥体中心也比较近，吃喝玩乐一应齐全。
【居民素质】小区租住比例达1：25，流动性小，邻里关系挺融洽，小区住户多为白领，年龄28-48岁，老人小孩不多
不足
小区现在车位比较紧张！
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站台，直达欧尚，永旺等大型超市。出东门即上中环东线，通达苏州。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主打户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【生活配套】小区距离凤凰城商业街仅200米，吃饭购物比较便利，去奥体中心也比较近，吃喝玩乐一应齐全。
【居民素质】小区租住比例达1：25，流动性小，邻里关系挺融洽，小区住户多为白领，年龄28-48岁，老人小孩不多
不足
小区现在车位比较紧张！
朱晓萱
2020-06-13
贝克房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为二室一厅和三室两厅！小区楼间距大（70-100）适合改善需求！
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。二期目前还不满两年税费高
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】小区分为2期，一期是金螳螂统装，二期为毛坯。主要以94平和102的两房，130平140平的三房为主
【其他描述】物业公司是路劲自己的物业，物业费是3.42元人民币一平方米。每栋楼都有独立的管家以及巡视的安保人员
【小区设施】小区是人车分流的进小区直接入车库，中间位置有景观花园、儿童的娱乐设施，凉亭，喷泉等！
【居民素质】本小区租住比例1:25居住人群30岁人群居多，附近企业高管白领居多，人员素质高邻居关系融洽
不足
二期靠近中环车流量大，还有人多在装修的，声音较吵。