小区绿化率为40%。小区内铺满了草坪，草坪里有种植树木，生机勃勃。小区内有设有儿童游乐，康乐设施等，经常看到有居民带着孩子在小区内玩滑梯，嬉笑打闹。老人在小区花园内散步，整体环境优美。

小区建筑大部分坐北朝南。从外立面看以米白色涂料为主，布局合理。由于房龄较老，从外立面看，墙皮有脱落的情况。

小区容积率为1。一共有64栋楼，小区户型面积为小区户型面积为90㎡-173㎡左右的2-4居室。户型南北通透，空气清新。

小区目前只有5个出入口和1个停车场。分别为北门（内部通道）、南门、东门、东1门、西门。其中，北门（内部通道）位于盘蠡巷附近，南门位于宝带西路附近，东门位于5栋楼东侧，东1门位于五龢桥附近，西门也位于五龢桥附近，东1门南侧。停车场为地上停车场，位于36栋楼南侧。

小区物业服务比较周到。处理问题及时，保洁人员处理垃圾及时，工作态度认真负责。小区内设有多个快递柜，居民收寄快递较为方便。信箱都统一放在楼栋入口处，居民取信比较方便。

小区安全系数一般。小区进出不需要门禁卡，外来人员进入时，也不需要登记。小区未实施人车分流，行人在小区内行走需要注意来回的车辆。但安保人员24小时在小区内巡逻，全方位安装摄像头。在安保方面有待改善。

小区周边的商业配套比较完善。小区距离亿盛购物中心(福星路)1km左右，方便居民购物。小区距离华润万家(宝带西路店)198m左右，方便居民购买日常用品。小区距离袁记水饺(宝带西路店)224m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离苏州沧浪医院379m左右，该医疗机构为二级甲等医院，方便居民就医。小区距离屈雪芬诊所929m左右，方便解决轻微发烧感冒问题。小区距离礼安医药(宝带西路店)188m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施齐全，小区距离万家邻里跨塘菜市场2.4km左右，方便居民购买新鲜蔬菜水果。小区距离中国建设银行(苏州玲珑湾支行)382m左右，方便居民办理业务，小区距离中国联通(沈浒路营业厅)447m左右，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离友联公园508m左右，方便居民到此休闲放松。小区距离苏州市公安局姑苏分局友新派出所550m左右，方便协助居民解决问题，维护社会稳定。

小区周边娱乐设施完善。小区距离金逸影城(亿盛购物中心福星路店)968m左右，周末可以和朋友们一起观影。小区距离金晶足浴195m左右，居民下班后可到此缓解一天的疲劳。小区距离苏州AP国际娱乐KTV716m左右，居民工作之余可到此休闲娱乐。

对于是一家三口的刚需型家庭来说，选择88㎡左右的2居室，房屋面积较小，减轻资金压力，还方便打扫。对于对环境要求较高的改善型家庭来说，建议选择216㎡左右的6居室，房间数量充足，能满足家庭成员都具有自己的私人空间，改善居住环境，有利于身心健康。

小区绿化率较高，建议业主将售卖人群定位到对生活环境有要求的改善型家庭，以此提高出售速度。小区无地下停车场，车位较紧张，建议业主附带车位售卖，吸引家里有车的人群，有助于提高房屋成交率。

对于刚刚参加工作的上班族来说，建议合租面积为88㎡左右的2居室，既能满足自己的私人空间，又能减轻资金压力。对于无资金压力且人口较多的家庭来说，可租用216㎡左右的6居室，满足家庭成员私人空间充足，改善居住舒适感。

小区居民表示，小区内绿化率较高，空间宽敞。小区周边交通便利，日常出行节省了不少时间。小区周边生活服务设施齐全，添置日常生活用品比较方便。邻里之间沟通交流多，关系比较和睦。

小区内老苏州人比较多，年龄阶段偏老龄化。小区房龄较老，居民和邻居之间也互相认识，换机比较融洽。因小区环境较好，大部分的老年人会选择在此养老。