- 新世纪绿树湾
- 10083 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 金门路
- 单位自建
- 上海上房物业服务股份有限公司
小区概述
- 新世纪绿树湾位于常熟区东南开发区板块，由常熟恒程置业有限责任公司开发，于2017年竣工。小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.51，共约28栋楼，主推户型为93-112㎡左右的二房和121-144㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约39%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离骑河地铁站约21.9km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离新世纪花苑公交站约100m，本站途经公交线路有常熟347路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离三环快速路入口约2km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.9
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离南师大常熟金仓幼儿园约500m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东南实验小学约1.3km，该学校为一所公立学校。小区距离常清中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在39%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以粉色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅，容积率约为1.51，共约28栋楼，主推户型为93-112㎡左右的二房和121-144㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为东南门和西南门，东南门临近金门路，行人车辆均可出入，西南门临近银环路，可供行人车辆出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2089户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.51
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 上海统帅物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约400m是东南邻里生活广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约250m有万家易购(东南店)，距小区约500m是好又多(东南大道店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型综合性医院，居民就医不太方便。距离小区大约300m有，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有金门药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区300m左右有金仓集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国工商银行(常熟东南支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国移动(东南香江路指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区900m左右是常熟市公安局(东南派出所)，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有永旺滨河体育公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约350m处是常熟市人民政府东南街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约600m有量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约400m有大地影院(常熟紫峰大地影城)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.2km左右有银吉姆健身(永旺梦乐城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
新世纪绿树湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10460元/㎡
0.13%
03-09
10398元/㎡
0.59%
03-16
10350元/㎡
0.46%
03-23
10250元/㎡
0.97%
03-30
10140元/㎡
1.07%
04-06
10103元/㎡
0.36%
04-13
10060元/㎡
0.43%
04-20
10044元/㎡
0.16%
04-27
10083元/㎡
0.39%
05-04
10109元/㎡
0.26%
05-11
10083元/㎡
0.26%
05-18
10083元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11426元/㎡
12.7%
2024-07
11145元/㎡
12.64%
2024-08
10871元/㎡
11.65%
2024-09
10833元/㎡
11.05%
2024-10
10788元/㎡
11.85%
2024-11
10784元/㎡
9.82%
2024-12
10661元/㎡
9.0%
2025-01
10486元/㎡
11.56%
2025-02
10474元/㎡
12.87%
2025-03
10229元/㎡
13.17%
2025-04
10066元/㎡
13.28%
2025-05
10083元/㎡
13.17%
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