天都花园(南区)解读
张飞
2020-04-20
特色
【轨道交通】2、38、64、400、快线一号等公交，东300米有轻轨一号线玉山路站、西500米左右汾湖路站。
【小区户型】天都有两期，一期两梯三户，主力户型两房86平，小三房为120平；二期主推143大平层
【小区设施】车位比例1：1.08，小区刷卡进入，物业管理严。周边有玉山公园，活动范围大。
【生活配套】小区周围1000米内有美罗，泉屋，金鹰，明基医院 玉山路地铁口
【房屋品质】开盘时间2012年，新港开发商，新港物业，国企品质，防水防潮防隔音效果好.
不足
小区楼层较高，密度大，低楼层采光有影响，139-144不是通透的户型。
王志恒
2020-01-09
名古屋房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线玉山站距离紧500米，靠近明基医院，门口公交车游4快一通完汽车南站，火车站！
【小区户型】80㎡——95㎡品质两房、100㎡——170㎡经典三房、推荐户型86平两房 此户型不通透
【小区设施】小区车位充足，地面车位和地下停车证，车位比例1:2，小区内设天都幼儿园、健身设施、喷泉广场
【生活配套】出小区北门东边150米左右就能步行到美罗泉屋以及地铁1号线玉山路站，向北3百米可到玉山公园等休闲场所
【房屋品质】开盘时间2012年，新港开发商，新港物业，国企品质，防水防潮防隔音效果好.
不足
小区毛坯出租现象比较多，租客比价杂，现在有整理的现象的。
付雷
2020-12-30
苏州盛世
特色
【轨道交通】小区门口不远有多条公交，还有地铁一号线玉山路站
【小区户型】小区共两期，一期两梯三户，86平两房，120平三房，还有143平三房两卫，177平四房两卫
【小区设施】小区东边有美罗泉屋，到明基医院800米左右，小区内部绿化高
【房屋品质】小区由新港开发商，开盘为2010年，新港物业，防水防潮防隔音效果好
不足
小区楼层高，密度大，低楼层采光不好
曾玉
2020-07-27
仁信房产
特色
【轨道交通】公交车:2/4/68/64/622/400/35/，出小区北门400米一号线汾湖路和玉山路站
【小区户型】小区分为两期，一期两梯4户，主推户型86平两房，120平小三房，二期主推143大平层
【小区设施】小区东面200米有全屋美罗，到明基医院800米，小区内部绿化率较高，有休闲健身场所。
【生活配套】美罗泉屋距离200米，周边玉山路地铁口，明基医院800米左右。苏外，一中，汾湖路地铁口。
【房屋品质】小区由新港开发商，开盘时间一期2010年二期1012年，新港物业，防水防隔防潮效果好。
不足
小区楼层较高，密度大，低楼层采光有影响，车位不足
王浩
2019-12-20
特色
【轨道交通】双地铁口，玉山路和汾湖路站就在一公里内，南北两条主干道是竹园路和玉山路，交通很顺畅。
【小区户型】80㎡——95㎡品质两房、100㎡——170㎡经典三房、推荐户型86平两房 此户型不通透
【小区设施】小区车位充足，地面车位和地下停车证，车位比例1:2，小区内设天都幼儿园、健身设施、喷泉广场
【生活配套】小区周围1000米内有美罗，泉屋，金鹰，明基医院 玉山路地铁口
【房屋品质】开盘时间2012年，新港开发商，新港物业，国企品质，防水防潮防隔音效果好.
不足
小区毛坯出租现象比较多，租客比价杂，现在有整理的现象的。
黄淮
2020-06-28
特色
【轨道交通】1号玉山站就在旁边，中环西线两个红绿灯，可转南环西环！
【小区户型】此小区面积有86平两房小户99平南北通透的两房，119的三房，还有140的三房两卫！主推大户型改善！
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，放学后可以玩耍！小区配有自己的幼儿园！
【生活配套】小区旁边就是天都大厦，美罗，全屋。华润万家，乐购等大型的购物商场，对面明基医院。配备齐全！
【房屋品质】小区由新港开发商建设，10年开盘，外立面看起来很新，地标天都大厦！
不足
南北两区基本门对门。上下班高峰期有点小堵！
郭逍遥
2020-05-18
特色
【轨道交通】双地铁口，玉山路和汾湖路站就在一公里内，南北两条主干道是竹园路和玉山路，交通很顺畅。
【小区户型】2梯3户的2房三房四房组成三房四房全明户型南北通透白天房间不开灯光照也充足不借助通风设备也自然通风
【小区设施】小区车位充足，地面车位和地下停车证，车位比例1:2，小区内设天都幼儿园、健身设施、喷泉广场
【生活配套】美罗泉屋，美思佰乐生鲜超市都在一公里内，销售进口商品和生鲜食材，人气排名新区前三
不足
一期高层住宅出租率高，10层以下的房子采光会有影响。
账号已注销
2021-09-09
特色
【生活配套】小区以东100米美罗泉屋，东南200米明基医院，以北50米水上乐园。
不足
小区楼层较高 密度大，低楼层采光有影响。
梁冰
2020-10-21
特色
【轨道交通】公交：2、4、68、64、622、400路等多路公交，出小区北门400多米一号线汾湖路站和玉山路站
【小区户型】80㎡——95㎡品质两房、100㎡——170㎡经典三房、推荐户型86平两房 此户型不通透
【其他描述】物业为开发商自持物业新港物业，每平方1.87元，物业管理非常好，24小.时保安巡逻.
不足
小区楼层较高，密度大，低楼层采光有影响，房子总价太高。
葛肇祥
2020-03-07
信义房屋
特色
【小区户型】共15幢楼，1幢是天都幼儿园，一个单元两梯三户，中间户均为86平左右不通透两房
【小区设施】小区内部绿化率较高，有休闲健身场所，沿河步道；车位目前相对紧张，地面租金120元 /月
【生活配套】北门步行150米左右到商场美罗泉屋，玉山公园，地铁一号线玉山路站，明基医院，可期待的是狮山公园在建
不足
高层密度较高，低楼层采光会有影响
账号已注销
2021-08-11
特色
【小区户型】120平的3房 88平的2房 144平的3房 2梯3户 南北通透 楼间距大 错落有致 采光好
【居民素质】租住比2:8 主要是自住的 业主平均年龄在30-50之间 流动人员少 素质高 邻里关系和睦
不足
物业有点问题 为业主想的不周到
李文月
2021-10-08
星链房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层，16栋，主要是86平两房，119平三房，142平，177平。
【生活配套】小区东边是玉山公园和美罗全屋。
不足
小区的楼层高，密度大。
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】公交2，4，68，64，622，400路等多路公交，出小区北门400多米一号线汾湖路站和玉山路站
【小区户型】天都有两期，一期两梯三户，主力户型两房86平，小三房为120平；二期主推143大平层
【生活配套】东面200米有美罗泉屋，新区超大的美食购物中心，种类丰富，到明基医院800米，新区最好的医院
不足
单价低，总价高，车位紧张
杨殿侃
2020-03-23
特色
【小区户型】天都有两期，一期两梯三户，主力户型两房86平，小三房为120平；二期主推143大平层
【其他描述】新港物业 物业费每平方1.87元 刷卡进小区大门，外来人员登记才可以进。
【小区设施】车位比例1:1.08 小区刷卡进入 物业管理完善 周边玉山公园 活动范围大。
【生活配套】小区周围1000米内有美罗，泉屋，金鹰，明基医院 玉山路地铁口
不足
小区楼层高，密度大，低楼采光有所影响。
宋鹏辉
2020-02-29
特色
【小区户型】80㎡——95㎡品质两房、100㎡——170㎡经典三房、推荐户型86平两房 此户型不通透
【其他描述】新港物业 物业费每平方1.87元 刷卡进小区大门，外来人员登记才可以进。
【小区设施】车位比例1:1.08 小区刷卡进入 物业管理完善 周边玉山公园 活动范围大。
【生活配套】小区周围1000米内有美罗，泉屋，金鹰，明基医院 玉山路地铁口
不足
小区楼层高，密度大，低楼采光有所影响。
汤同
2020-07-10
特色
【轨道交通】公交2，4，68，64，622，400路等多路公交，出小区北门400多米一号线汾湖路站和玉山路站
【小区户型】天都有两期，一期两梯三户，主力户型两房86平，小三房为120平；二期主推143大平层
【生活配套】东面200米有美罗泉屋，新区超大的美食购物中心，种类丰富，到明基医院800米，新区最好的医院
不足
小区楼层较高 密度大，低楼层采光有影响
蒋婷婷
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交线路跟站台，东边100米有一号线地铁玉山路站，西边一公里左右可上中环西线，出行便利
【其他描述】物业为开发商自持新港物业，物业费1.87元/㎡/月。24小.时保安巡逻，外来人员登记
【小区设施】小区为商品房住宅小区，门口全部采用刷卡进入，物业管理完善。车位比例充足，保障居住安全与舒适度
不足
小区为2010年建造，1--4栋毛坯群粗存在，还在改善中
何浩
2020-11-04
特色
【小区户型】共15幢楼，1幢是天都幼儿园，一个单元两梯三户，中间户均为86平左右不通透两房
【小区设施】小区自带广场，人车分流模式，车位比例为1：1.2车位充足。
【生活配套】小区周边1公里内有美罗，泉屋，苏州乐园，水上世界，明基医院。
不足
小区楼层较高，密度大，低楼层采光有影响，139-144不是通透的户型。
朱志铭
2020-05-10
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】公交2，4，68，64，622，400路等多路公交，出小区北门400多米一号线汾湖路站和玉山路站
【小区户型】共15幢楼，1幢是天都幼儿园，一个单元两梯三户，中间户均为86平左右不通透两房
【生活配套】东面200米有美罗泉屋，新区超大的美食购物中心，种类丰富，到明基医院800米，新区最好的医院
不足
小区楼层较高 密度大，低楼层采光有影响
账号已注销
2019-12-03
特色
【小区户型】天都花园有两期，南区和北区。小区均为一梯两户南北通透主力户型86平的两房119平139平的三房。
【其他描述】新港物业 物业费每平方1.87元 刷卡进小区大门，外来人员登记才可以进。
【小区设施】车位比例1:1.08 小区刷卡进入 物业管理完善 周边玉山公园 活动范围大。
【生活配套】小区周围1000米内有美罗，泉屋，金鹰，明基医院 玉山路地铁口
不足
小区楼层高，密度大，低楼采光有所影响。
