- 天都花园(南区)
- 27752 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 竹园路25号
- 苏州高新地产集团有限公司
- 苏新美好生活服务股份有限公司
小区概述
- 天都花园(南区)位于虎丘区狮山板块。小区户型有约52㎡到222㎡的二居室到五居室。小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有15栋楼。小区权属类别是商品房住宅。小区物业类型是公寓。小区建筑类型是小高层和高层。小区是于2010年建成。
小区优缺点
优点- 小区距离明基医院较近，居民可以在这里看病；
- 小区距离美罗百货(新区店)较近，能够满足居民的购物需求。
缺点- 小区楼层高，密度大，低楼层采光不好；
- 小区部分楼栋靠近竹园路，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
416米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
玉山路地铁站距离小区约433m，轨道交通1号线途经这里，居民地铁出行较为便利。世纪花园公交站距离小区约126m，511路停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离汾湖路约416m，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通较为便利，居民出行较为方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.8
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约176m是苏州高新区天都幼儿园，是公立幼儿园。苏州高新区狮山实验小学校(竹园校区)距离小区约322m，为公办小学。苏州高新区第一中学距离小区约663m，是公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以浅黄色为主，深灰色为辅。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。
楼栋分布
小区户型有约52㎡到222㎡的二居室到五居室。小区目前有15栋楼。小区建筑类型是小高层和高层。小区大多数是两梯三户，容积率是1.7。
出入口
小区位于江苏省苏州市虎丘区汾湖路188号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1341户
绿化率
- 68.7%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 苏州新港物业服务有限公司
物业费用
- 1.87
车位
- 共1589车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离美罗百货(新区店)约319m，能够满足居民的购物需求。美日来超市在小区175m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约189m处有沃锐便利店(世纪花园店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离明基医院约620m，居民看病较为方便。狮山街道横山社区卫生服务站距离小区约2.3km，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约240m是海王星辰健康药房(苏州竹园路店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离竹园农贸市场约611m，居民买菜较为方便。距离小区约334m处有苏州银行(竹园路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为方便。
公共资源
狮山街道办事处距离小区约2.2km，居民可以在这里咨询一些问题。狮山派出所距离小区约2.2km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
亲子剧场(美罗百货新区店)距离小区约316m，居民可以在这里放松心情。鼎红至尊商务会所(狮山路店)距离小区约2.1km，可以在这里唱歌。凤凰网吧距离小区约608m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
天都花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
27824元/㎡
0.14%
02-09
27802元/㎡
0.08%
02-16
27726元/㎡
0.27%
02-23
27641元/㎡
0.31%
03-02
27471元/㎡
0.62%
03-09
27438元/㎡
0.12%
03-16
27524元/㎡
0.31%
03-23
27648元/㎡
0.45%
03-30
27734元/㎡
0.31%
04-06
27791元/㎡
0.21%
04-13
27769元/㎡
0.08%
04-20
27752元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30198元/㎡
15.68%
2024-06
29436元/㎡
16.81%
2024-07
28742元/㎡
17.5%
2024-08
29346元/㎡
14.63%
2024-09
28775元/㎡
15.62%
2024-10
27905元/㎡
17.02%
2024-11
27002元/㎡
18.4%
2024-12
26930元/㎡
16.27%
2025-01
27743元/㎡
13.38%
2025-02
27667元/㎡
11.77%
2025-03
27663元/㎡
9.55%
2025-04
27752元/㎡
8.28%
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