新狮新苑(西区)解读
薛祥祥
2021-12-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区南边50m有公交站（新区公园站），3站路可到苏州乐园，可换成地铁1号线，23站路到园区钟南街。
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，主要户型分为93平和122平左右的南北通透三房，63平左右的两房。多层一梯两户
【小区设施】内部花园200平，带有儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区北边50m港龙商业街，东北边500m港龙大润发，南边50m新区公园，东南边500m绿宝广场。
不足
小区是2003年左右建造，房龄教老，绿化率偏低
彭俊华
2021-11-24
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距地铁三号线何山站1km和多路公交500m，距有轨电车1km
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，主要户型分为93平和122平左右的南北通透三房，63平左右的两房。多层一梯两户
【小区设施】内部花园200平，带有儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区北边50米港龙商业街，南边50米新区公园，东北边500米港龙城大润发，东南边500米绿宝广场
不足
小区是2003年左右建造，房龄教老，绿化率偏低
王秀丽
2021-08-06
铭德
特色
【轨道交通】小区南边50米公交站台，3站可到金鹰商场。东边300米2019年开通的3号线地铁站，1站可到港龙城-
【小区户型】小区主要户型为61，65平两房，92平三房一卫，120平三房两卫。一梯两户。总高5层的多层结构。-
【小区设施】小区内有电瓶车充电站，小区内有地上停车场可停汽车和电瓶车-
【生活配套】小区向北五十米左右是港龙商业街，东北方向500米左右是港龙大润发，向南50米新区公园，向东南500米
不足
小区2003年建造的，房龄较老，出租率较高，绿化不足，整体环境有待提升。
蒋瑞华
2020-06-03
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离何山路地铁站150米，可在此换乘1号线，4号线，经3站到狮山淮海街，经1号线5站可到石路步行街
【小区户型】小区均是多层，总高5楼复式，一楼架空楼下是自行车库，采光无影响，公摊面积小，每户都有车库
【小区设施】小区东门入口处，有幼儿园，靠近43号楼
【生活配套】小区门口理发店，超市，商业街，小区自带菜场
【房屋品质】小区2003年建筑，拆迁安置房，70年产权，现经过改造，小户环境很好的
不足
拆迁安置房，环境没有商品房环境好，出租房多
张秀娟
2020-06-19
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南面20米是公交站新区公园站，小区西面300米是有轨电车，小区东面500米地铁三号线长江路站
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，多层一梯两户，70年产权，主要户型93平和122平的南北通透三房，60平的小户
【生活配套】小区东北方向800米是港龙城大润发，东南方向1000米是绿宝广场，小区南面50米是新区公园
不足
小区房龄相对较老。绿化率不足
陈玉娟
2019-11-13
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区南边50米公交站台，3站可到金鹰商场。东边300米2019年开通的3号线地铁站，1站可到港龙城
【小区户型】该小区属拆迁安置房，多层一梯两户，70年产权，主要户型93㎡和122㎡的南北通透三房，63㎡的两房
【生活配套】小区北边50米港龙商业街，南边50米新区公园，东北边500米港龙城大润发，东南边500米绿宝广场
不足
小区2003年建造，拆迁安置房，房龄较老，绿化不足，有待改善。
王海防
2016-09-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区南边50m有公交站（新区公园站），3站路可到苏州乐园，可换成地铁1号线，23站路到园区钟南街。
【小区户型】该小区属拆迁安置房，多层一梯两户，70年产权，主要户型93㎡和122㎡的南北通透三房，63㎡的两房
【生活配套】小区北边50m港龙商业街，东北边500m港龙大润发，南边50m新区公园，东南边500m绿宝广场。
不足
小区2003年建造的，房龄较老，出租率较高，绿化不足，整体环境有待提升。
郑宇
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区向东9百米是三号线地铁何山站，小区南边何山路有公交车坐乘，小区出门向西500米就是有轨电车一号线
【小区户型】 最小户型为60平左右的南北通透小两房，房间一南一北，其次为90多平的，三房二厅一卫
【小区设施】小区内有800平左右的活动场所，设有儿童跷跷板，单杠，扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北面100米就是枫桥商业，南门正对面是新区公园，满足休闲时光哦
【房屋品质】小区是2003年建造，多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发，属于拆迁安置房。
不足
车位不是特别够用，停车不是特别方便
账号已注销
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区向东900米是三号线地铁何山路站，小区南边何山路有公交车乘坐，出行很方便。
【小区户型】小户型为60平左右南北通透小两房，房间一南一北，剩下为90平和120平的三房
【小区设施】小区内有800平左右活动场所，设有儿童跷跷板，单杠，扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所
【生活配套】小区门口就是商业一条街，满足生活所需，北面100米枫桥商业，南门正对面新区公园，满足休闲时光。
【房屋品质】小区是2003年建造，多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发，属于拆迁安置房。
不足
地上车位明显不足，小区房龄较老，楼幢无电梯。
胡方壮
2021-07-19
星链房地产
特色
【轨道交通】小区向东9百米是三号线地铁何山站，小区南边何山路有公交车坐乘，出行很方便。
【小区户型】最小户型为60平左右的南北通透小两房，房间一南一北，分布楼层除了顶楼；其次为90多平三房和顶戴阁楼
【小区设施】小区内有800平左右的活动场所，设有儿童跷跷板，单杠，扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北面100米就是枫桥商业，南门正对面是新区公园，满足休闲时光
【房屋品质】小区是2003年建造，多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发，属于拆迁安置房。
不足
地上车位目前不是很足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
薛明
2021-07-25
福祐家房产
特色
【轨道交通】小区向东900米，是三号线，地铁何山站，小区南边何山路，有公交车坐乘，出行很方便。
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，多层一梯两户，70年产权，主要户型93平和122平的南北通透三房，63平的两房
【小区设施】小区内有800米左右的活动场所，设有儿童跷跷板、单杠扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所。
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北面100米就是枫桥商业南门正对面是新区公园，满足休闲时光。
【房屋品质】小区是2003年建造多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发，属于拆迁安置房。
不足
拆迁房小区，房龄有点老
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区向东900米是何山路地铁站，南面20米是新区公园公交站台，出行比较方便
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，多层一梯两户，70年产权，主要户型为93平和122平的三房，63平的两房
【小区设施】小区内设有800米左右的活动场所，设有儿童跷跷板、单杠等运动设备，可以供家长小朋友休闲游玩
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北门100米就是枫桥商业街，南面正对面是新区公园，满足休闲锻炼
不足
小区是2003年建造，房龄较老，绿化不足
贾仕成
2021-04-14
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南面20米是公交站新区公园站，小区西面300米是有轨电车，小区东面500米D铁三号线长江路站
【小区户型】户型多层一梯两户，70年产权，主要户型:小户63平两房，中户93平和大户122平的南北通透三房
【生活配套】小区东北方向800米港龙城大润发，东南方向1000米是绿宝广场，小区南面50米是新区公园
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小主户多为三口之家，居住氛围浓厚？
不足
小区房龄相对较老，绿化不足
邢俭刚
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区向东9百米是三号线地铁何山站，小区南边何山路有公交车坐乘，交通方便。
【小区户型】最小户型为60平左右的南北通透小两房，房间一南一北，分布楼层除了顶楼；其次为90多平三房和顶戴阁楼
【小区设施】小区内有800平左右的活动场所，设有儿童跷跷板，单杠，扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北面100米就是枫桥商业，南门正对面是新区公园，商圈成熟。
【房屋品质】小区是2003年建造，多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发，属于拆迁安置房。
不足
地上车位目前很紧张，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
黄仁哲
2021-07-30
特色
【轨道交通】本小区向东九百米是地铁何山站，南面二十米是新区公园公交站台，三站路可以到苏州乐园。
【小区户型】本小区属于拆迁安置房最小的户型为60平方左右的小两房，还有93和122平方的三房，70年产权
【小区设施】本小区内部有个八百平左右的活动场所，里头有儿童玩的跷跷板，双杠，等一些大小朋友休闲的活动场所。
【生活配套】本小区门口就是一条商业街，到了南北方向八百米是大润发，北面一百米是枫桥商业，小区南面50米是新区公园
不足
小区是2003年建造的房龄的话有点老，绿化覆盖率不足有待改善
周广平
2021-08-27
安家天下房产
特色
【小区户型】小区为多层建筑，总高5层，顶楼带阁楼。主要户型为62平两房，92平三房，120平大三房。
【其他描述】小区为苏州新创建设发展有限公司开发，物业同属一家。
【小区设施】小区中心位置有个转盘，边上有老年健身器材。小区车位充足，配比1：1.1
【居民素质】小区自住率较高，多为原苏州市，素质较好。
不足
小区较老，物业管理不是太好
李树林
2021-07-17
特色
【小区户型】最小户型为60平左右的南北通透小两房，房间一南一北，分布楼层除了顶楼其次为90平的平三房和顶楼带阁楼
【生活配套】小区门口就是条商业街，能满足日常生活所需，北面100米就是枫桥商业，南门正对面是新区公园，满足休闲。
【居民素质】小区以老人带孩子为主，多为一家三代为主打。居住氛围还是比较浓郁的，适合居住。
不足
老旧小区。配套设施不健全。
李磊
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区南边50米有公交站台新区公园站，三站路可到苏州乐园，可乘换地铁1号线.
【小区户型】小区小户型60平米左右南北通透房间一房朝南一房朝北，分布楼层除了顶楼，其次为90多平三房和顶戴阁楼，
【小区设施】小区内有800平左右的活动设施，设有儿童跷跷板，单杠，扭腰器，等运动设施
【生活配套】小区东北方向，800米港隆城，大润发东南方向，一千米绿宝广场小区南面50米新区公园
不足
小区老龄化，绿化不足
谢宸
2020-09-07
特色
【轨道交通】距地铁三号线何山站1km和多路公交500m，距有轨电车1km
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，主推小户62平两室一厅一卫，67平两室一厅一卫适合刚需 需求
【小区设施】小区内有电瓶车充电站，小区内有地上停车场可停汽车和电瓶车
【生活配套】向东1.5km有绿宝广场，向东北方向，1km有新区人民医院和大润发商场，向西500m有新区公园，
【房屋品质】由新创建设操盘，2003年建成交房，都是多层板楼，由钢筋混凝土和砖混筑成质量很好
不足
小区房龄较老无地下停车场
杨盛
2021-08-21
星链房地产
特色
【小区设施】小区内有800平左右的活动场所，设有儿童翘翘板，单杠，扭腰器等运动设备，家长小朋友休闲时的活动场所
【生活配套】小区门口就是一条商业街，满足生活所需，北面100米就是枫桥商业，南门正对面是新区公园，满足休闲时光
【房屋品质】小区2000年左右建造，多层楼梯房，由苏州新创建设发展有限公司开发
不足
车位不是特别够用，停车不是特别方便
