浪花苑解读
汪礼铠
2019-12-12
房博士置业
特色
【轨道交通】旁边就有公交车站台，8公里左右有地铁站，1号线到木渎首末站
【小区户型】浪花苑小区。多层和高层，多层面积45平70平。66平。96平45平为1室1厅。66平为2室1厅
【小区设施】小区内有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，小区内幼儿园。
【生活配套】小区内有幼儿园，旁边胜浦实验小学，2公里内有胜浦医院，500米有福客隆大型超市
【房屋品质】交房日期为07年，都是毛坯交付，隔音效果很好
不足
这个交房日期为07年，房子稍微有点老
孙维
2019-05-20
特色
【轨道交通】旁边就有公交车站台，8公里左右有地铁站，1号线到木渎首末站
【小区户型】主推高层97平正两房，三开间朝南户型，一楼架空的，采光没有问题的
【小区设施】小区内有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，小区内幼儿园。
【生活配套】小区内有幼儿园，旁边胜浦实验小学，2公里内有胜浦医院，500米有福客隆大型超市
【房屋品质】交房日期为07年，都是毛坯交付，隔音效果很好
不足
这个交房日期为07年，房子稍微有点老
王荣
2019-04-01
特色
【轨道交通】出门向西150米处有27路，206路 19路公交站台通往火车站北，27路途径金鸡湖商业广场，欧尚等
【小区户型】浪花苑为07年的拆迁安置房，总高5楼，户型主要是一室一厅，两室一厅，两室两厅，其中特色户型为双阳台。
【其他描述】因小区是拆迁安置房，位置较偏，租户比为10：4，外来地来苏务工人员较多，流动性大
【房屋品质】小区是07年拆迁安置房，小区外面有定期的维护粉刷，地面翻新之类的保养，每栋楼下有车库架空层防潮。
不足
因小区是拆迁安置房，小区租客比较多，租户比为10：4，外来地来苏务工人员较多，流动性大
陈旭玲
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区180米左右有多路公交站牌，219路通往火车站。27路通往欧尚，市里
【小区户型】小区共94栋，一梯两户，主力户型是一室44平，55平，两室66平，南北通透双阳台，大户96平是三室
【生活配套】小区自带大型超市，饭店，服装店2公里有胜浦资源，500米有福客隆大型商场
【房屋品质】一楼架空防潮，附带车库，小区外面定期保养维护，
不足
租客比较多，车位比较紧张，流动性大
许婷婷
2019-11-24
特色
【轨道交通】出门150米就有公交车站台，有27和219路公交车，可以直达苏州火车站和钟南街地铁口。
【小区户型】小区共94栋，主力户型，50平，66平70平为双阳台，96和120平特大户所有的房子都属于南北通。
【小区设施】小区车位充足，还有老年活动室，可以锻炼身体，儿童游乐场设施。
【房屋品质】07年拆迁安置房，小区外立面与地面有定期的保养维护，没栋下面有架空层防潮，附带车库。
不足
小区属于拆迁安置房，租客较多，流动性大
朱委员
2019-05-16
特色
【小区户型】共94栋、主力户型一室小户44平、50平、两室中户66平南北通透双阳台、三室大户96平、一梯两户
【其他描述】2002年建成、小区是动迁安置房子、所以没有物业费、生活成本超低、本地人居多邻里关系和睦、费用低、
【生活配套】小区南门自带沿街底商有大型超市、饭店、服装店、北门距胜浦实验小学只有100米、小区自带浪花苑幼儿园。
不足
小区车位紧张，地面都是乱停车、电动车也乱放。
刘慧
2019-04-11
弘运地产
特色
【轨道交通】出门往西150米就有公交站台，有27路 219路 19路公交车。219路直达火车站，27路可达欧尚
【小区户型】小区是07年安置房，多层房 总高5层 一梯两户得房率高，主要户型一室一厅，两室一厅
【生活配套】出门800米就是福客隆超市，菜场
【房屋品质】小区每栋房子一楼是车库架空层 防潮
不足
小区属于拆迁安置房，租客较多，流动性大
胡骋远
2019-09-25
弘运地产
特色
【小区户型】小区是多层拆迁安置房，总高五层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位充足，人车分流，还有老年活动室，可以锻炼身体
不足
小区不好的是租客多，老旧小区
账号已注销
2019-01-09
特色
【小区户型】浪花苑为多层的拆迁安置房，总高5楼，4楼带5楼阁楼。户型主要45平一室一厅，71平两室一厅双阳台特色
【其他描述】小区物业公司：苏州和乔物业，物业费：0.80元/平米/月，绿化率：38%，物业人员服务还不错
【居民素质】小区居住人群多数为外来务工人员，租客多，人员流动大，周边邻里关系和睦融洽
不足
小区现在物业外包，车位紧张，外来车辆上下班高峰可能没有车位
郁贤孝
2018-01-15
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西面50米处是公交站，有19路219路通往火车站，27路通往市中心的。
【小区户型】浪花苑小区是07年安置房，多层房，总高5楼。主要户型主要70平和119平，一楼是车库架空，防潮。
【生活配套】小区西面50米有商圈和大型超市，生活配套齐全，像餐饮酒店，宾馆，儿童教育机构等都有
【房屋品质】小区是07年安置房，楼栋里面有定期粉刷，维护等。一楼是车库，架空防潮。
不足
小区租户较多，流动性大，多为外来打工人员。
梁一星
2017-12-03
房博士置业
特色
【轨道交通】出门向西150米出有27路，206路19路公交站台通往火车站北，其中27路途经金鸡湖商业广场，欧尚等
【小区户型】浪花苑为07年的拆迁安置房，总高5楼，户型主要有一室一厅，两室一厅，两室两厅，其中特色户型为双阳台
【房屋品质】小区为07年拆迁安置房，小区外立面有定期的维护粉刷，地面翻新之类的保养，每栋楼下有车库架空层防潮
【居民素质】小区租客较多，租户比10:4，多为外地来苏务工人员，流动性大，因工作时间较多，所以邻里之间很少来往，
不足
小区因为是拆迁安置房，所以对外出租较多，目前租户比10；4，大多为外来务工人员，且流动性很大
唐宇
2017-04-14
特色
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿河户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【房屋品质】小区为07年的动迁房，外墙经历过3次大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区为07年的拆迁房，小区房子楼栋多，分布广，难找到幢数，而且小区没有物业费，物业不太管理，所以会显得小区会有点脏乱，停车费也没有，业主停车随意，有待物业统一整改。
