- 金屋山庄
- 22596 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 环山路8号
- 苏州远发置业有限公司
- 苏州天元物业管理有限公司
小区概述
- 金屋山庄小区位于虎丘区狮山板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由苏州远发置业有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，建筑面积约250000㎡，容积率0.6左右，小区户型面积有50㎡-1000㎡左右的1-8居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区距离横山地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离星韵宝龙广场(苏州高新店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 新康垃圾转运站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
400米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离横山地铁站约389m，轨道交通3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离山水之恋花园公交站约216m，37路、302路等公交在该站点停靠；距离横山公园公交站约255m，355路、415路等公交在该站点停靠；距离横山路公交站约495m，302路、389路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离友新立交约2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.9
61个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
苏州高新区星韵幼儿园距离小区约185m，是一所私立幼儿园；苏州高新区成大实验小学校距离小区约774m，是一所公立学校；苏州高新区第一初级中学校(滨河路校区)距离小区约562m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率42%左右，小区有景观河，河道周围有草坪和树木覆盖，经常可以看到居民饭后在此散步；小区内有活动广场，小区的老人经常在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内道路干净整洁，没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的墙砖组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，建筑面积约250000㎡，容积率0.6左右，小区户型面积有50㎡-1000㎡左右的1-8居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3 个出入口，东门在环山路8号附近；西门在横山公园北附近，此门无法通行；地下停车场在滨河路横山公园北侧附近，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 42户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 苏州天元物业管理有限公司
物业费用
- 4.05元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:3.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
星韵宝龙广场(苏州高新店)距离小区约332m，是一家综合商场，方便居民购物；华联超市(滨河路店)距离小区约186m，商品齐全，方便居民日常生活；德字饭庄距离小区约139m，方便居民就餐。
医疗资源
苏州大学附属第二医院距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；苏州友心诊所距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；采芝灵药房(横塘店)距离小区约235m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
横塘农贸市场距离小区约875m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(横塘分理处)距离小区约345m，方便居民办理理财业务；中国电信(金屋路营业厅)距离小区约298m，方便居民办理通信业务。
公共资源
横山公园距离小区约160m，全天免费开放，方便居民日常休闲；苏州图书馆(横塘分馆)距离小区约318m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
露芝美容美体馆距离小区约1.7km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；神话娱乐距离小区约715m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；金逸院线长江壹号影城(长江壹号生活广场店)距离小区约2.1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢。
金屋山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
24566元/㎡
0.45%
02-09
24491元/㎡
0.31%
02-16
24491元/㎡
0%
02-23
24483元/㎡
0.03%
03-02
24483元/㎡
0%
03-09
24283元/㎡
0.82%
03-16
23946元/㎡
1.39%
03-23
23664元/㎡
1.18%
03-30
23664元/㎡
0%
04-06
23327元/㎡
1.42%
04-13
22821元/㎡
2.17%
04-20
22596元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25295元/㎡
28.81%
2024-06
27252元/㎡
38.78%
2024-07
28029元/㎡
42.74%
2024-08
24704元/㎡
3.86%
2024-09
24536元/㎡
3.0%
2024-10
24924元/㎡
1.47%
2024-11
24696元/㎡
2.37%
2024-12
24928元/㎡
19.91%
2025-01
24708元/㎡
34.33%
2025-02
24491元/㎡
35.29%
2025-03
23664元/㎡
30.72%
2025-04
22596元/㎡
4.63%
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