- 姑苏桃花源(别墅)
- 33444 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 竹园路788号
- 江苏吴中地产集团有限公司
- 无
小区概述
- 姑苏桃花源(别墅)小区位于吴中区木渎板块。小区是由江苏吴中地产集团有限公司开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区由182栋低层住宅组成，占地面积为200000㎡，总建筑面积为192000㎡，容积率为0.96，小区户型面积有100㎡-702㎡左右的1-9居室，适合改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离木渎地铁站约521m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离天虹商场(木渎店)较近，方便居民购物；
- 小区距离苏州和康中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区没有小户型的，都是大面积的改善户型，选择面较窄；
- 小区非机动车停放比较混乱，影响居民的正常出行。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
655米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离木渎地铁站约521m，轨道交通1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离寿桃湖路张泾浜路北公交站约286m，664路公交在该站点停靠；距离南浜公交站约397m，65路、65路支线等公交在该站点停靠；距离竹园路金山路西公交站约419m，4路、446路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离玉山路约687m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.9
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
天平花园幼儿园距离小区约1.2km，是一所私立幼儿园；金山实验小学距离小区约615m，是一所公立学校；苏州高新区第一初级中学校(珠江路校区)距离小区约2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内有湖泊，徜徉在小区之内，穿梭在小区内部，小溪两旁栽种有柳树，微风袭来，柳树轻抚起柳枝，营造出一派和煦又温柔的氛围。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是江南水乡的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以白色和青灰色为主色调，整体典雅大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由182栋低层住宅组成，占地面积为200000㎡，总建筑面积为192000㎡，容积率为0.96，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区户型面积有100㎡-702㎡左右的1-9居室，适合改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，东门在木渎别墅区竹园路788号（中华园饭店附近），南门在竹园路与高义园路交叉口东北150m左右，西门在高义园路附近，停车场在竹园路附近，东南门在小区4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 770户
绿化率
- 40.37%
容积率
- 0.96
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 苏州天祥物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
天虹商场(木渎店)距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；嘉润精品超市(木渎影视城2号楼店)距离小区约265m，商品齐全，方便居民日常生活；兰桂庭(影视城店)距离小区约88m，方便居民就餐。
医疗资源
苏州和康中医医院距离小区约751m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；吴中区木渎文洁诊所距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；洲济堂大药房(金沙湾广场店)距离小区约544m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新华菜市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；泰隆银行(苏州木渎支行)距离小区约436m，方便居民办理理财业务；中国电信(广微路营业厅)距离小区约394m，方便居民办理通信业务。
公共资源
金山公园距离小区约887m，全天免费开放，方便居民日常休闲；木渎图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金海岸文化艺术中心影视城大剧院距离小区约254m，距离较近，方便居民观影；体格健身(木渎影视城3号楼店)距离小区约179m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；开心棋牌距离小区约515m，丰富了小区老人的娱乐生活。
姑苏桃花源(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
33760元/㎡
0%
02-16
33754元/㎡
0.02%
02-23
33740元/㎡
0.04%
03-02
33739元/㎡
0%
03-09
33736元/㎡
0.01%
03-16
33733元/㎡
0.01%
03-23
33711元/㎡
0.07%
03-30
33634元/㎡
0.23%
04-06
33583元/㎡
0.15%
04-13
33550元/㎡
0.1%
04-20
33455元/㎡
0.28%
04-27
33444元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36360元/㎡
0.14%
2024-06
36765元/㎡
8.41%
2024-07
36822元/㎡
6.23%
2024-08
36791元/㎡
6.86%
2024-09
34606元/㎡
4.01%
2024-10
33908元/㎡
15.88%
2024-11
33903元/㎡
14.27%
2024-12
33760元/㎡
15.71%
2025-01
33760元/㎡
14.14%
2025-02
33741元/㎡
13.18%
2025-03
33705元/㎡
1.13%
2025-04
33444元/㎡
2.75%
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