新城金郡(2期16-67幢)解读
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】小区户型方正，南北通透，主推78平中间户和92平南北通透两房，127平大三房，均为一梯两户。
【小区设施】小区生活配套设施齐全，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合老人带孩子在此玩耍
【生活配套】小区西北305米是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南3公里有大型商业永旺梦乐城
不足
小区居民素质高，老人小孩多一些，多为业主自住居多
王俊杰
2021-06-04
好房课代表
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站，可到达市区汽车站，永旺，同里古镇各个地方，距离地铁4号线清树湾站1公里，
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型81平南北通两房，88平通透3房.127平大三房，楼间距宽
【小区设施】小区内设有多个儿童娱乐场所，凉亭花园，老人健身器材，
【生活配套】小区一期门口就有商铺药房，蔬果生鲜超市，西南方向有欧蓓莎商业广场，美乐城商业广场
不足
小区车位较少停车不方便
祝二懂
2021-11-13
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区分为东西两个区，户型有81平两房，88平三房，127平大三房，主打小户型
【生活配套】小区西北方300米是美乐城商业街，欧蓓莎生活广场，北面2公里是吴中万达大型商超。
【房屋品质】房屋是新城地产开发，于2013年毛坯交付，外立面是黄褐色，前面采用防火防潮的建筑材料，安全性高。
不足
小区道路窄，停车不方便
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2021-04-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，开往市区 越溪 吴江 等等方向，往北边就是地铁四号线蠡墅站
【小区户型】主要户型 多层 洋房 楼间距宽 采光无遮挡 有两房 三房四房
【小区设施】小区内部有多个娱乐健身设施，分布于小区各个区域，有小孩玩的滑梯，绿化覆盖率比较大
【生活配套】小区门口商业中心，有健身源药房，向有苏州生活广场，华润万家超市，向北有吴中万达广场
【居民素质】居住人群多为一家，租户少 素质比较好
不足
小区目前车位较少，停车不方便
张云
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区边上有邵昂路公交站台，96路公交，还有612路公交，地铁四号线在1.3km。
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型有81平米通透两房，88平通透三房，127平大三房。
【小区设施】小区有多个儿童游乐场，地下地上停车位，小区中间有花园。
【生活配套】小区西北350米是欧蓓莎美食广场，美乐城，吃喝玩乐都有。
【居民素质】租户比0.6:1，租户少居民素质高，邻里关系和睦，流动性低，稳定性高
不足
小区道路窄，停车不方便。
宰勐杰
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台（有多路公交路线）以及公共自行车，距离地铁4号线蠡墅站和清树湾站均为1.5km
【小区户型】本小区分为多层、高层，多层均为一梯两户，高层多为两梯三户。户型、面积多样化，满足多种客户需求。
【小区设施】小区内部有种儿童娱乐设施，还有有大草坪以及老年人休闲设施。车位配比1：0.88（共2640个）
【生活配套】小区自带商业街，有水果店、理发馆、菜馆、便利店等。往南3km有大型商超永旺梦乐城，满足日出生活需求
不足
小区外部道路较窄，早晚高峰会出现拥堵。停车位不足，较为紧张。
田治利
2021-07-02
特色
【小区户型】小区户型南北通透 主推78平和92平，一梯两户，
【小区设施】生活配套设施齐全，绿化率高，适合老人孩子，小区居民素质很高，老人和
【生活配套】小区西边是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南三公里有永旺梦乐城
不足
小区居民素质较高，，大多为业主自住
王玉培
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有公交站台93路612路公交等，往北1.5公里有地铁四号线蠡墅站
【小区户型】小区分为高层和多层洋房，高层总高17层，两梯三户，多层洋房总层高5
【其他描述】物业为新城物业，物业费为1.9每平米
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所，小区内绿化覆盖率高，小区车位充足
【生活配套】小区西北350米是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南3公里有永旺梦乐城商业街，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区道路较窄，停车不方便
梁亚芬
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有公交车站。有多路公交车。往北1.5公里左右有地铁4号线交通方便！
【小区户型】小区为洋房和高层组成。高层总高17层两梯三户。洋房多层高5层一梯两户。
【小区设施】小区内有多个儿童娱乐场所，小区绿化率较高，地上地下都有停车位。小区还有花园。
【生活配套】小区西北300米欧蓓莎，美乐城商业广场。3公里内有万达广场，永旺梦乐城。
不足
物业管理不是很好，小区道路窄
田忠伟
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离蠡墅地铁站1.5公里，距离友新高架500米左右，交通比较便利
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型有81平通透两房，88平通透三房，127平大三房
【小区设施】小区内部设施很完善，有多个儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率较好高，包括小区车位也很充足。地上及地下都有
【生活配套】小区自带商业大街。生活中买菜购物都很方便。包括吴中永旺梦乐城大型的商业中心，距离本小区仅有5公里。
不足
小区道路窄，停车不方便
侯秀
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站台，地铁4号线距离1.2公里
【小区户型】小区分为多层和小高层。
【小区设施】小区有健身设施场地，有单杠，漫步机，伸腰器，还有儿童滑梯。
【生活配套】小区西北400米是美乐城，欧倍莎美食商业广场，西南3公里有大型商业永旺梦乐城，北2.5公里是吴中万达
不足
车位得一个紧缺，车位1比0.65
张亚兰
2021-07-17
特色
【小区户型】本小区有79平的两房，89平的南北通透两房，还有115平的三房两厅一卫126平的三房两卫
【小区设施】本小区内部有儿童游乐场所，健身场所设有滑滑梯，秋千等
【生活配套】小区一期门口就有商铺要药房，蔬果生鲜超市西南方向有欧蓓莎商业广场，美乐城商业广场
不足
本小区车位少，停车不方便
账号已注销
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区出门1500m左右是地铁四号线 周边的配套也齐全
【小区户型】主力户型78-96两房和小三房，主要以多层为主，楼层总高5楼，楼间距宽，采光全天无遮挡
【小区设施】小区内设有多个儿童娱乐场所，凉亭花园，老人健身器材，
【生活配套】小区西北边有美乐城，欧蓓莎生活广场！购物买菜都很方便！
不足
房子是新城地产开发，风格属于典型的新英格兰风，外立面呈褐色，坚固美观。墙面采用防潮防火材料，
吕硕
2021-05-15
爱鑫家房地产
特色
【轨道交通】小区西边有邵昂路公交站台，有93路和612路公交。距离蠡墅和清树湾地铁站1.5公里。
【小区户型】小区分为多层和小高层。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施和健身设施，小区有地上车位和地下停车位。小区绿化很高。
【生活配套】小区周西边五百米是小石城生活广场，美乐城，欧蓓莎和正在建的苏悦汇商业广场。可供日常所需。
不足
租户较多，且道路较窄，会车不方便。
郭永玲
2021-08-18
特色
【轨道交通】公交51路;93路;553路;612路;626路;夜6路枫杨桥站，距地铁4号线蠡墅站500米
【小区户型】新城金郡小区户型方正南北通透，主推78平中间户和92平南北通透两房，127平大三房，均为一梯两户。
【小区设施】新城金郡小区绿化覆盖率高，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍娱乐。
不足
小区车位不足，物业管理不是很好
王沙沙
2021-07-03
桓安不动产
特色
【小区户型】小区分为东西两个区域，东区是多层洋房，西区是高层为主和部分多层洋房，主力户型78-96平两房和小三。
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所，小区内绿化覆盖率高，小区车位充足。
【生活配套】小区一期门口就有商铺药房，蔬果生鲜超市，西南方向有欧蓓莎商业广场，美乐城商业广场
不足
房子是新城地产开发，风格属于典型的新英格兰风，外立面呈褐色，坚固美观。墙面采用防潮防火材料，安全性高
账号已注销
2021-05-24
特色
【生活配套】小区300米内就是美乐城商业中心，吃喝玩乐一应俱全。美乐城一街之隔就是尚品汇，汇聚一批少儿培训机构。
【房屋品质】房子是新城地产开发，风格属于典型的新英格兰风，外立面呈褐色，坚固美观。墙面采用防潮防火材料，安全性高
不足
车位略紧张；租客多。
梁沙沙
2020-11-30
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站台，地铁4号线距离1.2公里
【小区户型】小区分高层和多层洋房组成，主力户型有81平南北通透两房，88平小3房，127平大3房
【小区设施】小区里面有多个娱乐健身设施，还有小孩游乐场，可以一边健身，一般陪娃
【生活配套】1.5公里有吴中永旺梦乐城，北2.5公里有石湖公园景区
【居民素质】租户较少，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
小区外部道路较窄，早晚高峰会拥堵
杨忠星
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有公交站台93路612路公交等，往北1.5公里有地铁四号线蠡墅站，
【小区户型】小区分为多层和高层，户型有通透2房，大3房，4房，楼间距大采光好，缺点就是大3房户型都是东西向的客厅
【小区设施】小区内部设施很完善，有多个儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率较好高，包括小区车位也很充足。地上及地下都有
【生活配套】小区自带商业大街。生活中买菜购物都很方便。包括吴中永旺梦乐城大型的商业中心，距离本小区仅有5公里。
【居民素质】租户比0.6:1，租户较少，居民素质高，邻里关系和睦，流动性低，稳定性高
不足
小区道路窄，停车不方便
熊剑
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离蠡墅地铁站1.5公里，距离友新高架500米左右，交通比较便利
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型有81平通透两房，88平通透三房，127平大三房
【小区设施】小区内部设施很完善，有多个儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率较好高，包括小区车位也很充足。地上及地下都有
【生活配套】西北350米为欧蓓莎美食广场，美乐城广场，吃喝玩乐应有尽有，南1.5公里为永旺大型购物广场
不足
小区道路窄，停车不方便
