青春汇商务中心解读
徐志豪
2021-08-06
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南边苏州火车站距项目1Km，距地铁2号线平河路站400米，距地铁4号线苏锦站300米
【小区户型】A幢和B幢的6-28层，主售30平米的，比较适合1-2人自住，
不足
物业费用较高，小区绿化比较少
周志猛
2020-11-14
吉好屋
特色
【小区户型】面积27平-51平，共2栋，东南西北4个朝向，每层4梯共36户
【其他描述】物业：苏州物源物业管理有限公司 物业费5.24/平 资质二级
【小区设施】小区绿化30％ 1F/3F商业部分 4/5 楼停车场7F/28F在售酒店式公寓
不足
小区租客多，户型不合适自住 ，面积小，主要针对投资客户 不可以落户。
谷敏
2018-05-23
佳世居房产
特色
【小区户型】小区均为4梯36户，朝向东南西北，四个朝向27/51平主力户型为30平一居室为主，适合投资客户
【其他描述】物业：苏州物源物业管理有限公司 物业费5.24/平 资质二级
【小区设施】小区绿化70％ 1F/3F商业部分 4/5 楼停车场7F/28F在售酒店式公寓
不足
小区租客多，户型不合适自住 ，面积小，主要针对投资客户 不可以落户。
陈铭
2022-05-10
汇悦家房产
特色
【轨道交通】青春汇东侧地铁2号线平河路距本项目300米，西侧地铁4号线苏锦站距本项目500米。
【小区户型】在售有1期2期，层高33层，面积31㎡和60㎡，在售楼层7-28楼层，每层4梯36户，共2栋。
【小区设施】小区有大片绿地供业主休憩，配有健身器材。
【生活配套】农贸市场（西南80米）平江万达（东北方向100米一条马路之隔）苏大附属医院（西北方向1公里）
不足
物业费比较高目前。其他的都还好
陈俊辉
2022-05-19
阳光酒店
特色
【轨道交通】周边地铁2/4号线，距离项目大概在800m都可到达，平泷路东站和平泷路西站，苏州站 高铁火车俱全
【小区户型】小区内部大致分为两种户型，35平和60平两个面积段，其中有些房型面积会小一点，楼幢分为AB栋两幢楼。
【生活配套】周边万达广场，距离800m左右，处于本小区的东北方向，周边还有距离项目地点500m苏大附一院，
不足
小区的不足在于A幢的朝东和B幢的朝西 低楼层采光会受影响，
田万庆
2022-03-03
特色
【轨道交通】东侧2号线平河路站离项目二百米。西侧4号线苏锦站离项目四百米，南侧1公里是火车站
【小区户型】 青春汇房屋面积31平-60平在售楼层是7-28楼层每层4梯共36户共2栋东西南北4个朝向。
【小区设施】小区绿化率30%左右，自带商业体，生活很便捷。
【生活配套】商业配套:平江万达距离项目仅为600米，家乐福超市，苏大附一医院都在项目周边！
不足
小区成交税费高，物业费高。
汪文聪
2021-08-29
久合盛房产
特色
【轨道交通】青春汇东侧为地铁2号线平河路，距离本项目300米距离，西侧是4号线地铁苏锦。
【小区户型】青春汇房屋面积31平-60平在售楼层是7-28楼层每层4梯共36户共2栋东西南北4 个朝向。
【小区设施】小区绿化30％，1-3层为商业中心，4-5层为停车场，7-28是酒店式公寓 。
【生活配套】小区北面是苏大附属医院。平江万达在项目的东北方向600米处，是一个吃喝玩乐的大型商业综合体。
【居民素质】青春汇主要以出租为主-自住少-邻里关系和睦年龄基本在25岁左右多是周边白领上班的人
不足
小区绿化率不高，每层户数多。
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】青春汇东侧为地铁2号线平河路，距离本项目300米距离，西侧是4号线地铁苏锦。
【小区户型】小区在售的有一期和二期高28层，面积是31，40和60平三种，
【小区设施】小区内部有500平的儿童游乐园、滑滑梯、跷跷板等，供小孩玩耍娱乐。
【生活配套】项目东北500米是万达广场；东200米是万融国际；北1千米是苏大附属医院，平江新城体育公园。
不足
租客相对比较多。常住居民少。
赵亮
2021-08-14
特色
【轨道交通】青春汇东侧地铁2号线平河路距本项目300米，西侧地铁4号线苏锦站距本项目500米。
【小区户型】小区4梯36户，面积在30平，少部分50平。
【其他描述】可以改民用水电、团购优惠。
【生活配套】小区北边是苏大附属医院，平达万达广场在项目的东北方向600米，是一个集吃喝玩乐购一体的大型商业综合体
【居民素质】青春汇主要以出租为主，租客基本以年轻人为主，素质还是不错的。
不足
绿化低，物业费高，居住舒适度不高。
许洋洋
2021-08-13
星链房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线仅300米，距离地铁四号线500米，出行非常方便。
【小区户型】青春汇房屋面积31平至60平，在售楼层有7-28层，4.6层是停车场，1-3层是商业。
【小区设施】小区绿化率30%左右，自带商业体，生活很便捷。
【生活配套】小区距离万达广场500米，吃喝玩乐一站式服务。
【居民素质】小区主要是出租为主，都是周边上班的白领，还有部分毕业生，整体素质很高。
不足
小区租户多，车位比较紧张。
孟晓伟
2021-07-28
易居房友房地产
特色
【轨道交通】青春汇东侧为地铁2号线平河路，距离本项目300米距离，西侧是4号线地铁苏锦。
【小区户型】青春汇房屋面积31平至60平，在售楼层是7-28层，4-6层是停车场，1-3层是商业
【小区设施】小区绿化30％，1-3层为商业中心，4-5层为停车场，7-28是酒店式公寓
【生活配套】小区北面是苏大附属医院。平江万达在项目的东北方向600米处，是一个吃喝玩乐的大型商业综合体。
【居民素质】主要是以出租为主，基本都是周边上班的青年白领为主体居住
不足
物业费比较高目前。其他的都还好
黄亚玲
2021-09-24
特色
【轨道交通】人民路向南500米到北环快速路，向北1KM到中环，地铁2号线距离500米，地铁4号线距离600米
【小区户型】小区41㎡-75㎡楼间距50米-南北通透-采光好小区总高28层-层高4.5米可做两层
【小区设施】小区内部有500平的儿童游乐园、滑滑梯、跷跷板等，供小孩玩耍娱乐。
【生活配套】商业配套:平江万达距离项目仅为600米，家乐福超市，苏大附一医院，是一个吃喝玩乐购的大型商业综合体！
不足
绿化率不足，自带商业和万达会比较嘈杂
朱诗佳
2021-08-21
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门地铁二号线距离本项目近300米，地铁四号线近500米。
【小区户型】小区四梯36户，面积在30平，少部分50平。
【小区设施】小小区设施齐全，儿童游乐设施老人健身设施以及健身跑道
【生活配套】小区距离万达近1公里，是一个吃喝玩乐一站式的商业楼。
【居民素质】小区居民租户居多，居民素质较高，其乐融融，基本都是一家，三口老人带孩子
不足
物业费比较高目前其他都还好。
杜成龙
2021-07-29
特色
【轨道交通】青春汇东侧地铁2号线平河路距本项目300米， 西侧地铁4号线苏锦站距本项目500米。
【小区户型】青春汇房屋面积31平-60平在售楼层是7-28楼层每层4梯共36户共2栋东西南北4个朝向。
【小区设施】小区自带商业，1--3楼为商业，4--5楼为停车场。
【居民素质】青春汇主要以出租为主-自住少-邻里关系和睦年龄基本在25岁左右多是周边白领上班的人
不足
公寓物业费偏高，没层租户多。
徐鹏磊
2021-07-24
芫家房产
特色
【轨道交通】小区向南一千米是苏州火车站，地铁二号线平泷路西站距离小区400米左右！
【小区户型】小区在售的有一期和二期高28层，面积是31，40和60平三种，
【其他描述】小区绿化率在70%左右，物业费在六元，物业费较高
【生活配套】小区东北方向600米左右，为平江万达广场北面，有苏州大学附属第一医院总院
【居民素质】小区内部年轻白领居多，居民素质较高
不足
物业费较高！！！！！
李斐
2021-03-27
特色
【轨道交通】东侧地铁2号线平河路距本项目300米
西侧地铁4号线苏锦站距本项目350米。
【小区户型】房屋面积27平-51平在售楼层是7-28楼层每层4梯共36户共2栋东西南北4个朝向。
【小区设施】小区绿化30％ 1F/3F商业部分 4/5 楼停车场7F/28F在售酒店式公寓。
【生活配套】平江万达广场在项目的东北方向600米，是一个集吃喝玩乐购的大型商业综合体。
【居民素质】小区主要以出租为主-自住少-邻里关系和睦年龄基本在25岁左右多是周边白领上班的人。
不足
项目绿化率不足30%，自带商业体和朝北靠马路，可能会有点吵。
刘兰芳
2021-09-02
易居房友房地产
特色
【轨道交通】青春汇东侧地铁2号线平河路，距本项目300米，西侧地铁4号线苏锦站，距本项目500米。
【小区户型】小区户型面积31平～60平，在售楼层是7～28层，每层4梯共36户，共两幢，东西南北四个朝向。
【其他描述】小区可改民用水电，团购优惠
【生活配套】东北方向600米左右为平江万达广场，小区北面有苏州大学附属第一医院总院。
不足
房子正在建设中，交房时间比较晚，
汤密
2021-08-27
特色
【轨道交通】项目离火车站800米，离苏州汽车北站900米，2号和4号地铁口离项目300米；
【小区户型】主力户型29平米，低总价，首付预算低；总高26层，朝南无任何遮挡，采光好；
【小区设施】小区人车分流，得房率高，物业管理好，内部有健身和娱乐设施
【生活配套】农贸市场（西南80米）平江万达（东北方向100米一条马路之隔）苏大附属医院（西北方向1公里）
不足
相对而言绿化率比较低一点
于世法
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区东侧为地铁2号线平河路，西侧为地铁4号线素锦，交通便利，出行方便
【小区户型】小区房屋面积为31平至60平，在售楼层是7-28层，4-6层是停车场，1-3层是商业
【生活配套】小区北面是苏大附属医院，平江万达在项目的东北方向，是一个吃喝玩乐的大型商业综合体化
【居民素质】青春汇以出租为主，自少住，邻里关系和睦，年龄在25岁左右，大多是周边公司上班白领人群
不足
物业费高，每层户数多
丁思羽
2021-08-11
特色
【轨道交通】青春汇东侧为地铁2号线平河路，距离本项目300米距离，西侧是4号线地铁苏锦。
【小区户型】青春汇房屋面积31平至60平，在售楼层是7-28层，4-6层是停车场，1-3层是商业。
【生活配套】小区北面是苏大附属医院。平江万达在项目的东北方向600米处，是一个吃喝玩乐的大型商业综合
【居民素质】主要是以出租为主，基本都是周边上班的青年白领为主体居住
不足
物业费比较高目前。其他的都还好
