路劲主场(二三期)解读
朱爱璐
2022-04-30
创之联房产
特色
【轨道交通】出门向东100米为凤凰公交站台，向东200米是东环高架，1.5公里星塘街地铁站，交通方便
【小区户型】小区主分为79平的两房，112平115瓶126平和140平的三房，成交量较大的是115平的三房。
【小区设施】小区中间有1000平绿地活动空间 周边还有儿童游乐设施 活动空间大
【生活配套】生活配套：500米内有凤凰新天地商业街，欧尚超市，奥体购物中心和永旺梦乐城。
不足
小区每幢位置比较近、楼间距比较小！低楼层采光通风效果会差一点
尹军会
2021-08-16
易居房友房地产
特色
【轨道交通】轨道交通：走50米到达凤凰城南公交站台，200米中环高架入口，500米到达地铁六号线地铁口
【小区户型】小区主要是高层为主，以小户型居多，楼间距大，高层采光不受影响…
【小区设施】小区中间有一千多平绿地活动空间，周边有儿童租客设施，活动空间多
【生活配套】小区靠近园区奥体中心，自带发型商业，凤凰商业街，有菜场超市餐饮，配套设施很完善。
不足
周边配套不是太完善，二三期商业街还没建好。
唐宝华
2021-09-15
方里房地产
特色
【轨道交通】向东100米为凤凰城公交站，200米处中环高架入口，1.5公里星塘街地铁口。
【小区户型】小区主推小户型79平米两房和94平米两房，小区都是高层住宅，分别有112，115，124，142平。
【小区设施】小区中间有一千多平绿地活动空间，周边有儿童游乐设施，活动空间多。
【房屋品质】小区开发商是携御地产，一期到五期交房时间为2012年到2015年。
【居民素质】小区居民素质较高，业主多为园区企业白领客户，住户相对比较稳定，租户少，邻里关系相处和睦。
不足
目前相比周边配套不太成熟，商业街2期在建设中。
王升昆
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主推小户型79平两房和94平两房，小区都是高层住宅！分别有112平115平124平142平
【其他描述】小区是隽御物业，物业费1.5元平米每月，24小时保安驻守，安全性高
【小区设施】小区中间有一千多平绿地活动空间，周边有儿童租客设施，活动空间多
【房屋品质】小区开发商是隽御地产，物业是隽御物业管理有限公司，一期到五期交房时间为2012年至2015年
不足
小区租户少，主要以自住为主的，园区附近上班的白领较多，租客比较少，素质偏高，居住人员稳定，流动性小
唐修花
2020-09-29
特色
【轨道交通】轨道交通：走50米到达凤凰城南公交站台，200米中环高架入口，500米到达地铁六号线地铁口
【小区户型】小区户型：总共8幢，户型有78、95平两室一卫，112平三室两厅一卫，115、126、140平三室两
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童游乐设施，公用健身器材等。
【生活配套】生活配套：500米内有凤凰新天地商业街，欧尚超市，奥体购物中心和永旺梦乐城。
【房屋品质】小区开发商是隽御地产，物业是隽御物业管理有限公司，一期到五期交房时间为2012年至2015年。
不足
34、38栋靠加油站和变电站，近厌恶设施，小区出租率高，多为周边上班白领人群。
徐利
2021-07-25
特色
【轨道交通】向东100米为凤凰城工交站，200米处中环高架入口，1.5公里星塘街地铁口
【小区户型】主要79、94全南两房，115三房，126通透三房主要为高层，楼间距大，采光基本无压力
【小区设施】小区中间有1000平绿地活动空间 周边还有儿童游乐设施 活动空间大
【生活配套】凤凰新天地一二期商业街，三四期在建中，西侧在建邻里中心，具体奥体商业中心1公里左右。
不足
34、38栋靠加油站和变电站，近厌恶设施，小区出租率高，多为周边上班白领人群。
王超威
2021-06-02
星链房地产
特色
【小区户型】主场小区主推小户型79平两房和94平两房。小区都是高层住宅！有112平115平124平142平和16
【生活配套】小区内部自带幼儿园、小区南门300有地铁6号线 。小区西边300米奥体商业 南门100米就是凤凰城商业
不足
小区每幢位置比较近、楼间距比较小！低楼层采光通风效果会差一点
卞梦辉
2021-07-17
特色
【小区户型】主推79平两房和94平两房，小区都是高层住宅，大户型的有112平和115平等。
【其他描述】小区物业费1.5元一平，24小时有保安驻守巡逻，安全性很高。
【小区设施】小区中间位置有1000平绿地活动空间，周边有儿童娱乐设施活动空间很大。
【生活配套】小区南门出口300米就是地铁6号线，小区西侧400米就是奥体商业街，南侧旁边100米就是凤凰城商业街
不足
部分楼幢间距小，低楼层采光不好。
账号已注销
2021-07-16
特色
【小区户型】主打户型为:79㎡、94㎡、113㎡、115㎡、126㎡等户型
【小区设施】小区南门有喷泉，南门有2个地下车库入口24幢前面有儿童娱乐场地。
【生活配套】小区内部自带幼儿园、小区南门300有地铁6号线 。小区西边300米奥体商业 南门100米就是凤凰城商
【房屋品质】香港路劲地产开发建设，全部钢混凝土结构，平顶设计，外墙采用德国保温材料，车库为防潮设计
不足
小区低楼层采光通风效果会差一点
孙良
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区旁边在建地铁六号线，地铁口约300米，预计2023年开通，小区周边公交站台众多，靠近中环高架。
【小区户型】主力户型有78、95平两房一卫，112平三房两厅一卫，115、126、140平三房两厅两卫。
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童游乐设施，公用健身器材等。
【生活配套】凤凰新天地一二期商业街，三四期在建中，西侧在建邻里中心，具体奥体商业中心1公里左右。
【房屋品质】2012年底建成交房，以高层为主，小区品质较高，住户素质好。
不足
小区自带幼儿园进出人员较多，本身小区入住率很高，进出人员管理较为困难。
李荣
2020-06-26
星链房地产
特色
【轨道交通】向东100米为凤凰城工交站，200米处中环高架入口，1.5公里星塘街地铁口
【小区户型】特色 79㎡两房 94平的两房 115㎡-141三室和少部分164平的四房
【小区设施】车位比1.2，可租可售，自带幼儿园，小型游乐场，活动室可供业主锻炼
【生活配套】小区出门200米就是凤凰城商业街，餐饮娱乐齐全，1.5公里内设有欧尚超市，奥体购物中心和永旺梦乐城
【居民素质】小区住户多为白领，公司高管及企业家，住户素质高，邻里和谐。
不足
目前相比周边配套不太成熟，商业街二期在建设中。小区以高层为主，楼间距较小，低楼层采光有影响
郜世庆
2021-06-06
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，主要户型78、95平两房，112、115、126、140平三房。
【其他描述】小区是隽御物业，物业1.5元一平米，有24h保安驻守，安全性高。
【房屋品质】由隽御开发商承建，2012年交房，采用双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】多为业主自住，高学历素质居民，居住稳定，租户少，领里关系和睦，无吵闹现象。
不足
楼幢间距小，中低楼层采光会有影响。
薛佳静
2020-06-26
星链房地产
特色
【轨道交通】向东100米为凤凰城公交站，200米处中环高架入口，1.5公里星塘街地铁口
【小区户型】二期总八栋，户型以78平，94平，114平，124平，及164平户型，适合刚需和改善客户
【小区设施】小区内部车位1:1.2车位充足，可租可售，自带幼儿园，小型游乐园，活动室可供业主锻炼
【生活配套】离奥体中心步行仅600米，离邻里中心步行仅100米。
【居民素质】小区住户多为白领，公司高管及企业家，住户素质高，邻里和谐。
不足
目前相比周边配套不太成熟，商业街二期在建设中。小区以高层为主，楼间距较小，低楼层采光有影响
周睿智
2021-07-27
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，主要户型78、95平的两房，112，115，126，140平的三房。
【其他描述】小区是隽御物业，物业1.5一平，有24h的保安驻守，安全性高。
【小区设施】小区中间有一千多平绿色活动空间，周边有儿童租客设施，活动空间多。
【居民素质】多为业主自住，高学历素质居民，居住稳定，租客。
不足
小区楼间距较小，采光会差点。
王秋
2020-09-15
易居房友房地产
特色
【轨道交通】向东100米为凤凰城工交站，200米处中环高架入口，1.5公里星塘街地铁口
【小区户型】路劲主场四五期98的户型，优点可以做小三房，有两个大阳台！缺点不通透，次卧采光不是特别好！
【小区设施】车位比1.2，可租可售，自带幼儿园，小型游乐场，活动室可供业主锻炼
【生活配套】小区出门200米就是凤凰城商业街，餐饮娱乐齐全，1.5公里内设有欧尚超市，奥体购物中心和永旺梦乐城
【居民素质】小区住户多为白领，公司高管及企业家，住户素质高，邻里和谐。
不足
目前相比周边配套不太成熟，商业街二期在建设中。小区以高层为主，楼间距较小，低楼层采光有影响
孙晓倩
2021-06-09
乐居住
特色
【小区户型】主场小区主推小户型79平2房和94平2房 小区都是高层住宅 有112平 115平 124平 142平和16
【生活配套】小区出门200米就是凤凰城 商业街餐饮娱乐场所 永旺梦乐城 奥体购物
不足
目前相对比周边配套，不是很成熟
李永男
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主要是高层为主，以小户型居多，楼间距大，高层采光不受影响…
【小区设施】小区中间有1000平绿地活动空间，周边有儿童娱乐设施活动空间大…
【生活配套】生活配套，小区500米有凤凰新天地商业街，欧尚超市，奥体购物中心和永旺梦乐城……
不足
二期2012年交房，外立面很新，采用双重真空玻璃，隔音效果好
汤伟
2021-03-19
特色
【小区户型】二期总八栋，户型和78平，94平，114平，124平，及164平户型，适合刚需和改善客户群体。
【生活配套】向东300米是路劲凤凰城商业街。内有大型商场、酒店、儿童乐园等，满足平时就餐、购物，游玩的需求。
【居民素质】小区居民素质较高，业主多为园区企业白领客户，住户相对比较稳定租户少，邻里关系相处和睦。
不足
路劲主场一期靠近变电站和加油站，对一期的房价总体影响比较大
王亚男
2020-11-06
特色
【小区户型】小区主力户型78-79平83-89平两房，115平126平南北通透三房主要为小高层楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童游乐设施，老年人活动中心，带有篮球，羽毛球场。小区有中央景观区，环境好。
【生活配套】离奥体中心步行仅600米，离邻里中心步行仅100米。10万方凤凰商业，靠近华润，欧尚。
不足
整个二期绿化不足，环境稍差。
顾惠芬
2020-11-05
特色
【轨道交通】轨道交通：走50米到达凤凰城南公交站台，200米中环高架入口，500米到达地铁六号线地铁口
【小区户型】小区主推小户型79平两房和94平两房，小区都是高层住宅！分别有112平115平124平142平
【小区设施】小区中间有1000平绿地活动空间 周边还有儿童游乐设施 活动空间大
【生活配套】小区北门向东200米有凤凰新天地商业街里面有菜市场，海鲜超市，还有运动会所。
不足
周边配套目前不是很完善，二三期商业街在建，车位紧张
