- 领秀金品花苑
- 13838 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 虎北路366号
- 苏州市苏房集团有限公司
- 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司苏州分公司
小区概述
- 领秀金品花苑位于姑苏区白洋湾板块，由苏州市苏房集团有限公司开发完成；小区于2011年竣工，共有17栋楼，由多层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有61㎡-125㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；白洋湾公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 虎丘婚纱城(虎池路店)距离小区较近，居民购物方便；
- 广安门诊距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
389米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
虎殿路地铁站距离小区约260m(途经轨道交通8号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；圩北港桥公交站距离小区约270m(该站停靠8路、36路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；虎殿路与金业街交叉口距离小区约210m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
苏州市姑苏区爱心实验幼儿园距离小区约182m，该幼儿园是一所私立幼儿园；金阊教育集团苏州市金筑实验小学距离小区约976m，该学校是一所公立小学；叶圣陶中学距离小区约546m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色和棕色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区于2011年竣工，共有17栋楼，由多层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有61㎡-125㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，南门位于虎北路366号；东南1门位于白洋街与虎殿路交叉口西南约150m；北门位于虎殿路南约100m；东南2门位于虑北路366号；西门位于虎北路366号；停车场位于白洋街北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2595户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司苏州分公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共438车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
虎丘婚纱城(虎池路店)距离小区约1.8km，居民平时购物逛街很方便；华联超市(白洋街店)距离小区约182m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；哆喀美食广场(虎丘婚纱城虎池路店)距离小区约1.7km，距离小区近，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
广安门诊距离小区约721m，居民就医比较方便；姑苏区宫进辉诊所距离小区约525m，居民一些轻症可来此诊治；祥荣堂大药房(领秀金品店)距离小区约174m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
农发白洋湾菜市场距离小区约443m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国农业银行(苏州金阊新城支行)距离小区约610m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(礼品城营业厅)距离小区约545m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
虎丘街道新益村村民委员会距离小区约393m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；白洋湾公园距离小区约997m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；苏州图书馆湘丘书院分馆距离小区约2.2km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
明乐迪概念量贩KTV(星光耀店)距离小区约2.2km，居民平时唱歌娱乐方便；挺好浴场距离小区约247m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；体格健身距离小区约1.3km，居民可来此运动、健身。
领秀金品花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13822元/㎡
0.35%
02-02
13803元/㎡
0.14%
02-09
13790元/㎡
0.09%
02-16
13793元/㎡
0.02%
02-23
13791元/㎡
0.01%
03-02
13724元/㎡
0.49%
03-09
13705元/㎡
0.14%
03-16
13670元/㎡
0.26%
03-23
13603元/㎡
0.49%
03-30
13575元/㎡
0.21%
04-06
13648元/㎡
0.54%
04-13
13838元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16882元/㎡
15.84%
2024-06
16582元/㎡
17.05%
2024-07
15936元/㎡
20.91%
2024-08
15944元/㎡
19.72%
2024-09
15014元/㎡
22.68%
2024-10
14538元/㎡
26.77%
2024-11
14351元/㎡
27.16%
2024-12
14239元/㎡
28.01%
2025-01
13830元/㎡
25.98%
2025-02
13791元/㎡
24.76%
2025-03
13595元/㎡
25.04%
2025-04
13838元/㎡
20.1%
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