金辉优步花园解读
汪勇平
2021-05-15
点点看房
特色
【小区户型】小区主要以洋房和小高层为主，适合刚需改善客户，楼间距大，采光好。有76平78平88平115平的户型
【小区设施】小区在10栋和14栋之前有儿童游乐场所，每一栋的楼下都有健身设施，绿化在50%设施配套齐全
不足
小区为2017年毛坯交付，小区环境优美，绿化高，楼间距大，采光好。金辉自持物业。
顾凤建
2021-01-20
特色
【轨道交通】离科技城邻里中心公交站点200米，可乘坐176.179.238.161路到星湖街公交站点
【小区户型】小区主力户型是76，78平的两房，88平的三房！还有少量的115平的四房！
【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，现在大部分房子已经满两年，多数是毛坯房，金辉地产开发，房屋品质有保障
不足
后排靠高铁高架，有点噪音！
游永通
2020-09-19
特色
【轨道交通】1.5公里可以直接上中环北线，南侧500米是有轨电车，6站无缝对接3号线
【小区户型】金辉优步四季一共有三种户型在售，74平米的非标户型，89平米的，106平米的，十米面宽，双联阳台。
【小区设施】小区内部有环形跑到，沿河步道，各个区域设有全龄段休闲娱乐设施、运动设施，满足全龄段业主休闲需求。
【生活配套】周成熟商业配套，临近万客隆购物生活广场，盛安商业广场，农贸菜场，生活方便
【房屋品质】物业管理严格，绿化35%，小区自带公园，人车分流，全洋房社区，密度低，居住舒适。
不足
刚需和小改善的户型为主，面积段不是太多
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光充足，有77平，主推88平，115平，适合刚需改善型买家，主要是以洋房和小高层为主
【小区设施】每一幢楼下有健身器材，14栋下面有儿童娱乐场所，中间区域更有凉亭供住户乘凉，设施配套齐全
不足
龙湖天街距离小区1.5公里，小区门口自带商业街，100米有邻里中心，超市，饭店，药店等一应俱全
董书杰
2020-07-11
特色
【轨道交通】公交176青澄路站300米 到园区1号线星湖街地铁口.300米到179路青澄路东沙湖永旺5.9km
【小区户型】小区户型有76/78/88/112，6/8层电梯洋房和18层高层
【生活配套】50米科技城邻里中心 买菜吃饭都可以满足 曼哈顿广场 龙湖天街 看电影购物健身 一应俱全
【房屋品质】小区2017年交房的，次新小区，隔热，隔音，防潮，效果好
不足
后面有高铁，中环高架，比较吵，嫌弃都声音大的考虑前排
郭建
2021-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有78平两房，88平小三房，115平的3+1，共25幢楼
【小区设施】小区中心设有900平的绿地，周边设有儿童滑梯等设施，内部自带丰巢
【生活配套】小区南侧就有科技城邻里中心，1公里内有龙湖天街
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放
刘红花
2020-10-27
特色
【小区户型】小区主要户型有 76㎡ 78㎡ 88㎡115㎡ 其中88平洋房 很棒正气三房 115的四房！很棒！
【生活配套】小区300米处有邻里中心 1000米有龙湖天街 生活便利！
不足
小区后排高层 距离高架近些！
朱国权
2020-11-07
特色
【小区设施】小区进门正对面就是一个风车过道，10幢的后面是儿童乐园旁边有供小朋友喝水自动售卖机，绿化覆盖率高
【生活配套】小区的南边是邻里中心，里面有超市，方便平时的购物，西面3公里是龙湖天街购物广场
【居民素质】该小区的素质还是可以的！就是租客特别的多，很多都是二手房东租下的房子，合租的更多
不足
小区低楼层采光不是很好，有绿植挡住了
高春培
2021-07-01
特色
【小区户型】洋房和高层两种，高层16-18层，洋房6-9层，洋房户型88和115，高层户型76，78，88三种
【小区设施】小区一号楼设物业，家电有什么问题或取快递都可以去物业进行，绿化率40%，更有滑滑梯和跷跷板等娱乐设施
不足
小区交房时间是在19年下半年，纯毛坯交付的，高层楼间距达到了40米左右，平时生活隐私有保障
李森
2021-06-25
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主推120平三房两卫和140平的四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区绿化特别好，人车分流，中心位置设有儿童滑梯等娱乐设施和运动设施。
不足
小区老人小孩比较多，多以三代人为主，都是老人来带孩纸，素质特别高。
王惠芳
2021-06-21
特色
【小区户型】小区主推户型88平的洋房，得房率高户型方正不浪费面积
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所，老人健身器材，凉亭可以下象棋还有健康跑道等
不足
新小区外立面采用不褪色的外墙真石漆墙身，高品质小区
赵正伟
2019-09-20
星链房地产
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房是88平和112-115平，高层76平87平。小区户型全部通透，没有中间户
【小区设施】小区多以地下车位为主，车位充足，小区内人车分流，有配套儿童设施，如滑滑梯跷跷板等，适合孩童平时玩乐
【生活配套】南面500米是科技城邻里中心，有生鲜超市，东吴面馆，社区诊所，图书馆，可以满足基本的生活。
【房屋品质】小区是2017年8月31日开始交房的，小区建筑品质高，防水做的好，隔音效果不错。
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的不足就是后排靠着一条快速路，所有后排开窗的话会有点吵。但是前排是不影响的。
账号已注销
2021-07-03
特色
不足
小区北向50你就是中环北线，300米左右有公交站台，出行便利。
蔡鹏
2020-04-02
特色
【小区户型】小区有25栋房子，是电梯洋房与高层为主，楼间距宽敞，小区绿化率高，采光很好，小区以小户型为主
【小区设施】小区多以地下车位为主，车位充足，小区内人车分流，有配套儿童设施，如滑滑梯跷跷板等，适合孩童平时玩乐
【生活配套】南面500米是科技城邻里中心，有生鲜超市，东吴面馆，社区诊所，图书馆，可以满足基本的生活。
【房屋品质】小区是2017年8月31日开始交房的，小区建筑品质高，防水做的好，隔音效果不错。
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的不足就是后排靠着一条快速路，所有后排开窗的话会有点吵。但是前排是不影响的。
李治国
2021-06-21
特色
【小区设施】小区内有滑滑梯等儿童游乐设施，基本每一栋楼下都有健身，象棋等健身娱乐设施。
不足
小区斜对面就是邻里中心，往西1.6公里是龙湖天街，
账号已注销
2020-09-06
特色
【小区户型】主推是洋房 户型88平三房 这个房子保值而且基本上都在小区中间 采光好
【其他描述】物业是金辉物业 有自己的快递接收点 每天都有好多快递被有序排列
【小区设施】小区内部有商店 还有一个风车过道 很漂亮 每栋一楼都有凉亭 可供下棋闲聊
【生活配套】小区门口就是翡翠幼儿园 然后再走两百米就是第三实验学校 小孩子上学很方便
不足
主要居住租户 业主都是老人带着小孩 主要是学区房
王笑笑
2020-08-08
星链房地产
特色
【小区户型】小区有洋房和小高层组成，均为一梯两户，楼间距大，采光好，小区有76.78.88.115平户型
【小区设施】1幢物业，14幢前有幼儿园游玩设施，每幢楼下都有健身设施，人车分流
【生活配套】小区一路之隔有翡翠湖公立幼儿园，园区第三实验小学，200米科技城邻里中心，一公里内龙湖天街
【房屋品质】2017年10月统一交房，纯毛坯交付，小区绿化率高
不足
小区最北面有中环和高铁
王启飞
2020-07-09
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共24幢，7幢高层。14幢多层洋房。小区楼间距大，采光充足。小区有76、78、88、115户型
【小区设施】1幢物业，14幢前有幼儿游玩设施，每幢楼下有简单健身设施。人车分流。
【生活配套】小区一路之隔有翡翠湖公立幼儿园，园区第三实验小学。200米科技城邻里中心，1公里范围内龙湖天街
【房屋品质】17年10月统一交房，纯毛坯交付，小区绿化率高。
不足
小区整体位置靠近中环北线
张邵平
2019-11-25
特色
【小区户型】小区有25栋房子，是电梯洋房与高层为主，楼间距宽敞，小区绿化率高，采光很好，小区以小户型为主
【小区设施】小区多以地下车位为主，车位充足，小区内人车分流，有配套儿童设施，如滑滑梯跷跷板等，适合孩童平时玩乐
【生活配套】南面500米是科技城邻里中心，有生鲜超市，东吴面馆，社区诊所，图书馆，可以满足基本的生活。
【房屋品质】小区是2017年8月31日开始交房的，小区建筑品质高，防水做的好，隔音效果不错。
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的不足就是后排靠着一条快速路，所有后排开窗的话会有点吵。但是前排是不影响的。
陈彪
2019-11-15
特色
【小区户型】小区主要，由高层和小高层组成。高层有76-78平和87平组成，小高层88平和112-115平组成。
【小区设施】小区多以地下车位为主，车位充足，小区内人车分流，有配套儿童设施，如滑滑梯跷跷板等，适合孩童平时玩乐
【生活配套】南面500米是科技城邻里中心，有生鲜超市，东吴面馆，社区诊所，图书馆，可以满足基本的生活。
【房屋品质】小区是2017年8月31日开始交房的，小区建筑品质高，防水做的好，隔音效果不错。
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的不足就是后排靠着一条快速路，所有后排开窗的话会有点吵。但是前排是不影响的。