东方文荟苑一二区解读
翁娟
2021-06-24
苏士居房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，有多路公交通往苏州中心，苏州南站等1026，120东线，门口有绿色公共自行车
【小区户型】本小区是2015年建的，全电梯房，高层总高18-28层，楼间距50-100米，内部人车分流，绿化率高
【小区设施】小区内部有多个游乐场所，中央公园，滑滑梯，健身器材
不足
本小区2015年建，2018年交房，外立面防水防潮都OK，墙体颜色采用黄白镶件，拆迁小区商品房的品质
吴芹
2021-07-01
创之联房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，有多路公交通往苏州中心，苏州南站等1026，120东线，门口有绿色公共自行车
【小区户型】小区全部为高层电梯房，主要是80平两室，还有120平三室一卫，145平三室两卫。
【小区设施】文荟苑一区2幢旁有500㎡的绿地，绿地旁有小型娱乐健身设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口自带商业街，西边100米是车坊老街
不足
本小区2015年建，2018年交房，外立面防水防潮都OK，墙体颜色采用黄白镶件，拆迁小区商品房的品质
武秀英
2021-02-25
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】北门50米室公交站台文荟苑站四通八达有9路等多线公交。
【小区户型】主打80平米中户3室2厅2卫2室1厅1卫；还有120平户型。
【小区设施】文荟苑一区2幢旁有500㎡的绿地可供小朋友玩耍绿地旁有小型娱乐健身设施。
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全向西100米是车坊老街。
不足
是个新小区，目前商业配套欠佳
曹悦
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区以北1.8公里有地铁2号线松涛街站，小区北门有公交190可直达独墅湖邻里中心商圈。
【小区户型】东方文荟苑一区1-9幢均是高层东方文荟苑二区10-13幢均为高层 楼间距约50米左右
【小区设施】距离小区门口100米老年人活动中心，小区有游乐园，一站式服务中心
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店，向西100米是车坊老街，街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全
不足
周边都是拆迁安置房，管理差，东北有港华燃气公司，短期内不会搬走
孙东亮
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，交通方便。
【小区户型】小区均为电梯房，户型有一室，两室，三室，户型方正，多个面积段可以选择。
【小区设施】小区内有娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，健身器材，可供小区业主锻炼身体使用。
【生活配套】小区自带商业，有城市，饭店，可满足日常生活所需。
不足
小区是拆迁安置小区，租客比较多。
葛亚州
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，有多路公交通往苏州中心，苏州南站等1026，120东线，门口有绿色公共自行车
【小区户型】主打80平米中户3室2厅2卫2室1厅1卫；还有120平户型。
【小区设施】一区小区内有儿童娱乐设施的，有地上和地下停车位，车位住户比例1:0.8，
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店，向西100米是车坊老街，街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全
不足
小区没有做人车分流，老人孩子小区内活动，有安全隐患。
张随随
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区以北1.8公里有地铁2号线松涛街站，小区北门有公交190可直达独墅湖邻里商圈。
【小区户型】全部高层，一室57.25平、两室84.09到101平不等，84.09平均为两房朝南户型，
三房通透。
【小区设施】文荟苑一区2幢旁有500㎡的绿地，绿地旁有小型娱乐健身设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全向西100米是车坊老街。
不足
周边都在拆迁，配套还不完善。 东边有港华燃气，短期内不会搬走！
陶春宇
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区以北1.8公里有地铁2号线松涛街站，小区北门有公交190可直达独墅湖邻里商圈。
【小区户型】两房82平有通透不通透两种，三房全部为通透户型楼间距大，采光好，高层小区，拆迁安置房。
【小区设施】小区中心位置有600平米的娱乐场所有滑滑梯，和健身器材等，
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店，向西100米是车坊老街，街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全
【房屋品质】本小区2015年建，2018年交房，外立面防水防潮都OK，墙体颜色采用黄白镶件，拆迁小区商品房的品质
不足
周边都在拆迁，配套还不完善。 东边有港华燃气，短期内不会搬走！
李刚潮
2021-07-17
特色
【轨道交通】北门口有多路公交车经过，离8号线地铁口700米，出行方便
【小区户型】主打80平米中户3室2厅2卫2室1厅1卫；还有120平户型。
【小区设施】距离小区门口100米老年人活动中心，小区有游乐园，一站式服务中心
【生活配套】小区门口就有大型超市 出门500米车坊老街，银行 菜场 配套齐全
【房屋品质】由本地开发商程文远开发建成的，16年开始毛坯交房的，门和窗户都是有的，
不足
旁边有个港华燃气烟囱
沈亚
2021-12-15
特色
【轨道交通】北门口有多路公交车经过，离8号线地铁口700米，出行方便
【小区户型】主打80平米中户，2室1厅1卫；还有120平户型，3室2厅2卫
【小区设施】距离小区门口100米老年人活动中心，小区有游乐园，一站式服务中心
【生活配套】小区门口就有大型超市 出门500米车坊老街，银行 菜场 配套齐全
不足
地上车位不足，主要停车位都地下停车场，
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区向北1.8公里地铁二号线松涛街站，小区北门有公交190可直达独墅湖
【小区户型】小区两房82平，有通透不通透两种。三房全部为通透户型，楼间距大，采光好，高层小区，拆迁安置房。
【小区设施】小区中心位置有600平米的娱乐场所，滑梯和健身器材。
【生活配套】小区门口有新惠乐生鲜超市，江南药房和体彩店向西100m是车坊老街，街上休闲，餐饮，娱乐一应俱全。
不足
小区周边都在拆迁，配套还不完善，东边有港华燃气，短期内不会搬走。
鲁庆森
2020-08-01
特色
【轨道交通】距地铁2号线金谷路站在小区北侧1500米，未来地铁8号线在小区西侧1000米内，小区门口有多路公交车
【小区户型】小区共13栋楼房，都是电梯房，1－5－10这三栋总高18层
【小区设施】小区中心位置有600平米的娱乐场所有滑滑梯，和健身器材等，
【生活配套】小区自带商业，小区西侧1800米有财富广场吃喝玩乐购一站式，
【房屋品质】由本地开发商程文远开发建成的，16年开始毛坯交房的，门和窗户都是有的，
不足
地上车位不足，主要停车位都地下停车场，
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区以北1.8公里有地铁2号线松涛街站，小区北门有公交190可直达独墅湖邻里商圈。
【小区户型】东方文荟苑全部为高层电梯房，1~10幢为文荟苑一区，11~13幢为二区，多为142平，122平三房
【小区设施】一区小区内有儿童娱乐设施的，有地上和地下停车位，车位住户比例1:0.8，
【生活配套】二区门口有个星惠乐生鲜超市、 江南药房和体彩店，向西100米是车坊老街，街上休闲、餐饮、娱乐一应俱全
【房屋品质】交房时间2016年，品质很好，由建屋负责，所以虽然是拆迁安置房也和普通高层小区没有区别。
不足
周边都在拆迁，配套还不完善。 东边有港华燃气，短期内不会搬走！
岳天星
2021-05-12
特色
【小区户型】小区全部为高层电梯房，主要是80平两室，还有120平三室一卫，145平三室两卫。
【居民素质】小区为拆迁房，居住有一部分原苏州拆迁户居民，一部分出租，租客多为高教区附近白领，素质很高！
不足
小区没有做人车分流，老人孩子小区内活动，有安全隐患。
牛凤娟
2020-06-23
四季名居
特色
【轨道交通】北门口有多路公交车经过，离8号线地铁口700米，出行方便
【小区户型】小区主要以80平，118平，120平，为主要户型，楼间距比较宽，全天采光很好，单价便宜适合刚需朋友购
【小区设施】一区内部有二套游乐场，健身器材跷跷板滑滑梯等
【生活配套】小区门口自带商业街，西边100米是车坊老街
不足
周边都是拆迁安置房，管理差，东北有港华燃气公司，短期内不会搬走
刘俊伟
2020-06-19
特色
【轨道交通】北门50米室公交站台文荟苑站，有9路等多线公交，四通八达。
【小区户型】东方文荟苑全部为高层电梯房，1~10幢为文荟苑一区，11~13幢为二区，多为142平，122平三房
【小区设施】距离小区门口100米老年人活动，小区有游乐园，一站式服务
【生活配套】小区门口就是自带的商业街，往西100米就是车坊老街。
【房屋品质】交房时间2016年，品质很好，由建屋负责，所以虽然是拆迁安置房也和普通高层小区没有区别。
不足
周边都在拆迁，配套还不完善。 东边有港华燃气，短期内不会搬走！
史晓亮
2021-05-04
特色
【小区户型】东方文荟苑一区1-9幢均是高层东方文荟苑二区10-13幢均为高层 楼间距约50米左右
【小区设施】小区内有凉亭 有健身器材 垃圾分类 电瓶车停车 地下车库
不足
小区人车分流不足 拆迁房相对环境差一些
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】北门50米室公交站台文荟苑站，有9路等多线公交，四通八达。
【小区户型】主打80平米中户，2室1厅1卫；还有120平户型，3室2厅2卫
【小区设施】一区小区内有儿童娱乐设施的，有地上和地下停车位，车位住户比例1:0.8，
【生活配套】小区门口就有大型超市 出门500米车坊老街，银行 菜场 配套齐全
【房屋品质】交房时间2016年，品质很好，由建屋负责，所以虽然是拆迁安置房也和普通高层小区没有区别。
不足
拆迁安置小区，管理稍差
杨发祥
2020-02-26
成家
特色
【小区户型】小区楼间距大，所以采光没有一点影响！主要户型：55平74平80平100平为主打 很适合刚需客户需求！
【其他描述】拆迁安置小区，不要物业费和停车费！
【生活配套】小区门口就是自带的商业街，往西100米就是车坊老街。
不足
周边都在拆迁，配套还不完善。 东边有港华燃气，短期内不会搬走！
账号已注销
2019-05-28
特色
【小区户型】此小区全部为小高层：主力面积83平米 2-1-1卫 120平米为3-2-1卫
刚需，采光无任何遮
【小区设施】距离小区门口100米老年人活动中心，小区有游乐园，一站式服务中心
不足
拆迁安置小区，管理稍差
